2025深圳名居山河里震撼登场！优点缺点分析，投资价值分析！

最新消息：深圳市龙岗销冠楼盘【名居山河里】再次加推楼王单位二期四单元，这一栋距离变电站较远，视野开阔！

加推楼层3-14楼，总高38层，面积95-98-103㎡三房（精装修交付），118-141㎡四房（四房为毛坯交付！）

参考价格（预约看房价格还可以更优惠，详情欢迎咨询本楼盘开发商售楼处电话：400-811-3080，中介勿扰）。

• 95-98㎡三房：折后350-380万；
• 103㎡三房：折后388-390万；
• 118㎡四房：折后430-440万；
• 141㎡四房：折后560-600万。

项目一期原本为毛坯交付，现在升级为简装交付，已经是现楼，即买记住！

还有部分房源可售，价格区间：

• 96-98㎡三房：330-360万；
• 103㎡三房：370-38万；
• 120㎡四房：435-450万；

二期其它楼栋也还是少量，前段时间加推的5单元15-38层剩余较多，还有选择！

名居山河里，位于深圳市龙岗区园山街道3号地铁线永湖站东南侧150米，地处龙岗黄金三角地带，北邻大运新城，东侧是阿波罗未来产业城，西南侧是横岗中心片区。

【名居山河里开发商售楼处咨询/预约电话： 400-811-3080，中介勿扰】
本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基础信息

• 【项目名称】名居·山河里
• 【占地面积】约6.4万㎡
• 【建筑面积】约48万㎡
• 【推售产品】约75-141㎡2-4房住宅
• 【交付标准】毛坯（01地块）
• 【交房时间】预计2024年底
• 【开发商电话】400 811 3080（官方认证）
• 【产权年限】70年
• 【房产性质】住宅
• 【总户数】2200（一期760户，二期1440户）
• 【车位数】1936（一期645，二期1291）
• 【容积率】5.18
• 【绿化率】40%
• 【梯户比】三梯五户
• 【开发商】深圳市银科投资有限公司
• 【物业公司】中海物业
• 【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米

项目规划平面图

户型介绍

95、98㎡精装3房：

经典竖厅格局，3.5m客厅开间，餐客厅一体，U型厨房，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，阳台1.5m进深，分别为西南、东南向

103㎡精装3房：

经典竖厅南北通格局，进门入户玄关，3.5m客厅开间，餐客厅分隔开，U型厨房，四开间朝南，卫生间干湿分离，阳台1.5m进深，西南向

116㎡精装4房：

经典竖厅4房格局，3.7m客厅开间，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，四开间朝南，卫生间干湿分离，阳台1.5m进深，东南向

124、142㎡精装4房：

经典竖厅南北通格局，双阳台设计，其中，124㎡是142㎡的缩小版，餐客厅独立，客厅开间（124㎡为3.9m，142㎡为4.3m），U型厨房，卫生间干湿分离，四开间朝南，阳台1.5m进深，东南向

当前加推1栋5单元15-38楼保留房源，约110套，且有88折优惠，对应折后均价3.78万/平，单价3.64-3.93万/㎡，总价353-488万/套

95㎡3房2卫，折后353-361万，单价3.71-3.8万/㎡；

98㎡3房2卫，折后372-381万，单价3.79-3.88万/㎡；

103㎡3房2卫，折后388-389万，单价3.76-3.77万/㎡；

116㎡4房2卫，折后430-440万，单价3.64-3.72万/㎡（毛坯）

124㎡4房2卫，折后478-488万，单价3.85-3.93万/㎡

小区2025年6月带德系精装交房，全屋配置大金中央空调，西门子厨房3件套。

名居山河里项目配套：

交通配套

“三地铁”自由出行3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园。

旁边阿波罗未来产业城，实力媲美华为科技城，预计年产值将达约2000亿元，吸引了约3000家高新企业入驻，重点引进航空航天、可穿戴设备和智能装备等项目，以促进军民融合产业集群化发展，搭建以国家重点实验室、工程研究院、创投基金等为核心的创新平台。

商业配套

生活圈内，配套丰盛，尽享便捷生活。新世界188项目的商业氛围浓厚，星河盛境商业约4.4万平方米的规模，卓弘星辰商业约3.6万平方米的繁华，再加上约7.9万平方米的星河COCO Park商业，各大商圈环绕，共同构筑了一个购物、休闲、娱乐的繁华天地。此外，本项目还自带约3万平方米的配套商业，为您提供一站式的生活服务，让您轻松享受高品质的生活体验。

教育配套

名居·山河里会配建1所建面约4800平的18班幼儿园。项目还紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，今年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，建成后将委托港中文大学（深圳）运营管理。

生态配套

休闲方面，名居山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创设专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。

买这里有以下3个好处：

1，在大运周边310-350万这个区间价位，选择性非常少，有也是只能买个小三房一卫或者两房，这里310万可以买到93-98㎡的大三房两卫。

2，小区本身产品，项目基本是准现房状态了，其中一期是年底交付，二期是今年6月份交楼。

3，地铁口200米距离，2站大运换乘14号线半小时抵达福田中心区，香港中文大学附属九年一贯制学校就在楼下。

【名居山河里开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（官方认证，中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明：
以上所发布的关于深圳名居山河里楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。