四线城市商业觉醒：大聊之城如何开启文商旅新时代？

水韵为墨，运河作笺。聊城，这座江北的古城，以2500余年的岁月沉淀，铸就了独树一帜的基底与印记。当黄河的金沙与大运河的碧波在此相拥，冀鲁豫三省文明在"西大门"处交汇激荡，历史便赋予了聊城“国家级历史文化名城”“中国北方威尼斯”“江北水城·运河古都”的封号。

千年文脉与潋滟波光相映成趣，古城墙垣倒影中的现代天际线，恰似这座城最动人的双重叙事。历史的厚重与未来的辽阔在此交织，正如这座城市里的人们，被悠然自得的生活方式滋养着，同时又怀揣着对古城未来的无限期待。

大聊之城的到来是一场静水深流的变革。这座“沉浸式文商旅综合体”以大开大合的商业格局，开启超越本地的探索，肩负着文化传承、城市更新、商业创新、消费提升的使命，又以细致入微的表达，让慢生活与新潮流在这里碰撞、交融。

4月9日，以“向心聚力”为主题的2025大聊之城品牌招商发布会的成功举办，逐步揭开古城未来生活的美好篇章。

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一场发布会

见证聊城商业发展的新引擎诞生

发布会以沉浸式场景开启焕新之旅，多维度的创意环节将项目核心理念与未来愿景生动呈现，像是一场深入人心的交流会，让与会者提前体验了一场沉浸式的探场之旅。

当前，国家“扩大内需战略”持续推进，山东省及聊城市政府立足“提振消费十大专项行动”，锚定“商文旅融合”发展主线，以“老字号焕新”“夜间经济集聚”为战略抓手，精准释放消费潜力。聊城，正在以政策引导、场景创新、资源整合为路径，既呼应国家扩大内需战略，又立足地方特色，为消费提质与城市发展注入新动能。

聊城市委常委、宣传部部长柳庆发表示，聊城是一座历史文化名城，底蕴深厚，地理位置优越，交通便利，近年来发展势头迅猛，展现出无限潜力。真诚欢迎各位嘉宾莅临聊城，感受水城魅力，共谋合作发展。

聊城市城市推广大使、知名演员王仁君先生以《我与聊城，共赴未来》为主题发表演讲，深情回顾其与聊城的深厚渊源，介绍聊城的历史文化与非遗瑰宝，强调大聊之城作为省域级沉浸式文商旅综合体，将呈现五大生活图景，打造城市消费新生态，并依托中国首个明清运河市井文化主题街区，重现运河盛世图景，塑造聊城文旅新名片。

王仁君先生“本地情怀+明星效应”的双重影响力，为项目注入强劲传播势能，精准链接文化认同与商业价值，助力大聊之城成为聊城商业发展的新引擎。

大聊之城总经理刘颖先生对项目进行了全方位解读。详细介绍了项目的规划布局、业态组合以及未来发展前景，展示了大聊之城如何将文化、商业与旅游深度融合，为聊城带来全新的城市活力。进一步增强了与会者对项目的信心与兴趣，为后续商业合作奠定坚实基础。

此外，大会还邀请了长江商学院客座教授赵英明先生，赢商股份董事长、中国商业联合会副会长吴传鲲先生，清华大学建筑学院硕士、国家注册城乡规划师、青旅（北京）旅游规划设计研究院执行院长高飞先生进行圆桌讨论，共同探讨文旅赋能商业价值的创新路径。三位大咖围绕生活提案、在地化创新、文化向心等核心议题展开深入交流，为大聊之城的发展提供了宝贵建议与思路，也为未来行业标杆的塑造提供了战略支撑。

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首波多元业态品牌矩阵亮相

携手共创商业生态圈

当行业普遍困于“场景包装”的表层创新时，大聊之城已率先突破商业范式——其以“内容生产”重构文商旅逻辑，通过品牌共研、文化共生的深度合作模式，将运河古城的文化转化为可消费的场景语言，将历史典故转化为可交互的体验内容。

会上，30个多元业态品牌正式亮相并完成签约。品牌的入驻，不仅是商业布局的延伸，更是文化与商业深度融合的体现。正如天津九安医疗电子股份有限公司新零售事业部总经理李康先生所言，大聊之城将文化融入商业，打造文商旅综合体的模式，是可以持续长久发力的最佳模型。期待与大聊之城携手，在运河文化的千年土壤中，为消费者创造更具沉浸感和文化价值的体验。

随着品牌签约与项目启动仪式的顺利完成，大聊之城正式迈入全新发展阶段。大聊之城与品牌的合作关系，将从传统的空间租赁模式，迈向“文化共创、价值共生”的伙伴关系。未来，大聊之城将在联合品牌共创方面推出更多创新内容，特别是在定制化娱乐和文化主题体验等领域，碰撞出更多创新火花，进一步拓展文商旅生态圈的边界。

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商业为基文化为核

超前领跑点亮一座城

随着消费者对文化体验与情感共鸣的需求升级，传统商业模式已难以满足市场期待。据《2023中国文旅商业发展白皮书》，消费者更倾向选择兼具文化内涵与沉浸式体验的商业项目，而“同质化”仍是行业突围的最大痛点。

在聊城，本地消费观念正在逐渐改变，但商业发展仍以传统百货业态为主导，商业空间形态单一，运营和管理能力亟需提升。面对这一全新显现的需求“蓝海”，大聊之城应运而生，抓住机遇窗口，致力于精准满足消费者的多元化需求，引领四线城市的消费体验前沿，打造省域级的沉浸式文商旅综合体。

//城市占位，续写千年古城的商业新篇章

大聊之城商业面积16万方，位于聊城东昌府区的核心区域，汇聚全城高净值消费群体，周边5公里辐射约100万人口。不仅如此，区域内有水上古城、东昌湖旅游区、孔繁森同志纪念馆、护国隆兴寺、堂邑文庙、聊城文庙等多个历史文化景点，持续吸引大量客流前往。项目依托5条城市主干道环绕的交通优势，将进一步吸引更多旅游人群，放大商业价值。

在这片承载城市记忆的土地上，大聊之城既为本地居民编织着步行可达的诗意，也为外来游客打开一扇深度体验文化底蕴的窗口。

项目将主要客群瞄向“城市中坚“”活力青年”以及“全域消费”的复合型人群。通过多样化的商业体验，满足不同客群的需求，开启历史文化名城的商业新篇章。

//五大功能四大主题，历史文脉与创新思维共振的文化磁场

大聊之城围绕“商业新零售中心、沉浸式文化体验中心、城市休闲娱乐中心、家庭微度假研学中心、夜经济餐饮中心”五大核心功能，打造“风华里、幻境里、拾光里、昌盛里”四大主题场景。这里不仅是一个商业空间，更是一个历史文脉与创新思维共振的文化磁场。

文商旅融合的灿烂之花，唯有深掘一方水土的人文根脉，方能绽放持久生命力。风华里立志铸就聊城文旅第一文化IP、第一目的地、复兴第一站。作为首个明清市井文化生活街区，以明清黄河、运河市井民俗文化为主题故事线，营造了“聊城文化记忆”主题场景，勾勒出“市井生活，烟火人间”的画卷。在这里，可以领略最穿越的明清市井街巷风情体验街，感受最有趣的地方性传统非遗文化，购买最地道的聊城礼物。

在幻境里，东昌魔幻都市文旅不夜城将悄然崛起。采取多种创意策略，以自主IP《东昌里》为故事主线，依托赛博朋克的底层逻辑，营造沉浸式的幻境体验。这里从未来视角为Z世代营造一座沉浸之城，让游客在其中深入体验狐妖的世界，感受奇幻、爱情和冒险的魅力。

致力于打造首个全龄家庭微度假娱乐中心的拾光里，以运河寻宝、古城探险为主题故事线，这里营造一个洋溢着欢声笑语的亲子互动环境，集游乐体验、教育研学、体育活动、萌宠互动、舞台演绎于一体，通过 "亲子+"多业态创新融合模式，重新定义家庭短途度假新方式 ，让每个家庭成员都能找到快乐密码。

昌盛里独创“2+1+N”演艺体系，包括两场核心演艺以及多个散点NPC互动，通过全时域、强互动、深沉浸的演艺体系，打造可游、可玩、可打卡的文化娱乐新地标。

//500米主街+5000平外延广场，流量入口创造新流量

自规划之初，500米香江路主街就被设计成主力店的体验街区，采用新中式风格的外立面设计，与商户携手共创独特的门店形象。超高挑高的设计不仅让主力店的形象界面更加壮观，还巧妙地将宽阔的室外广场融入其中，形成一道亮丽风景线。

值得一提的是，聊城独有的5000平米商业外延广场，它不仅是城市美学的亮点，更是人气聚集的活动场地。广场上独特的设计和开阔的场地，为未来的原创活动和品牌活动提供了绝佳的舞台。

这两大空间的设计，无疑是在流量入口处巧妙地创造了新的流量，为整个区域带来了更多的活力和吸引力。

从城市发展的宏观视角来看，大聊之城所代表的新型商业模式，是以"文化运营"为核心的城市升级工程。无论是对“在地化”的理解深入每个细节，还是首店经济的引领、新中式建筑的美学呈现、主力店体验街区的创新实践等等，在赢商网看来，都是大聊之城在面临商业同质化困境时，探索出的一条独具特色的商业进化路径——这或许就是中国下沉市场最值得期待的破局样本。

今年，承载着文化基因与商业创新的大聊之城将正式开业。这不仅是一个项目的启幕，更是关于一座四线城市未来商业的澎湃叙事。