2025德圣湖山天境丨德圣湖山天境售楼处官方网站-最新发布-房价!

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一、项目基本资料
杭州德圣湖山天境坐落于萧山区，毗邻8000年湘湖文明腹地，由深耕豪宅领域的德圣地产匠心打造。

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作为继钱塘江畔地标「银杏汇」后的又一力作，项目以31席精装中式合院构筑稀缺资产，户型面积600-1600㎡，总价5000万至2亿，验资门槛5000万。容积率仅0.6，私密性与舒适度兼具，堪称杭州低密院墅的「孤品级」存在。

酒店规划有米其林餐厅、健身房和恒温泳池等配套，相当于为业主内置了一个“超级会所”

康得思酒店实景图（上）、酒店恒温泳池效果图（下）

同时，精装修配置在“银杏汇”国际奢装基础上全面升级，ARMANI奢华橱柜、意大利Poliform衣柜、甄选定制游艇甲板级入户门、意大利大理石蓝金沙等全系国际奢侈品级配置，演绎矜贵资源下的奢华质感，将成为当下杭州下一个“为偏爱而定制”。

外景

在“看不见的地方”，湖山天境依然疯狂堆料。

它的全实木墨瑟门窗系统，是科威特王宫、中南海紫光阁“同款”，最能烘托“大场面”的氛围感。

室内大门，均采用昂贵的德国进口隐藏式合页。定制的云纹瓦当，由原土烧制而成。就连门廊的每一块望砖，都是纯手工打磨。

H.N.LIN空间美学馆在设计中融入了山水诗情、园林艺术和城市精英的生活方式，构建出当代人的风雅逸趣。在这里，你可以感受到传统文化和现代生活的完美结合。H.N.LIN空间美学馆为每一位业主打造独一无二的居住体验，让你的生活变得更加美好。

它让每个功能区既独立切分，又萦绕环通，堪称神来之笔。首先，它为这东方院落注入了自然的灵魂：每个房间，朝内永远有一片落地玻璃框出的园景。

朝外，往往还正对着前院、山景、鱼池或一排美人靠，像极了日本传统建筑的“ 缘侧 (engawa)”。

湖山天境样板房实景图

餐厅与客厅通过长长的、金属动态处理的现代木质茶桌相连。同时，这张茶桌连接的也是传统的生活意趣和现代的生活习惯：依旧品茶，未必要用旧桩陈盏；仍然插花，并非囿于梅兰竹菊。

@ 从负二层台球厅看向楼梯

进入明亮的客厅，柔软、舒适的Cassina靠垫沙发与Ceccotti由22根木头手工打磨隼接的扶手椅，象征着古典与当代的自我对话，与木质、大理石穿插的边柜、茶几一起展现出现代生活中社交、娱乐和会客的复合性。

一层茶室

主卧的书房可借推拉门独立起来，整面墙的书柜可以满足主人的收藏爱好。木质书桌、黄铜台灯与扶手椅都出自意大利百年品牌Ceccotti，其工艺精湛的原木家具受到欧洲皇室和贵族的青睐。

二、项目核心优势
1. 天赋湖山，风水宝地
绝版区位：北枕湘湖核心水域，南倚原始山林，距湖岸仅100米，推窗即享「山峙水洄」的天然格局。

文化底蕴：跨湖桥文明发源地，与西湖隔江相望，承袭8000年历史文脉，兼具隐逸与贵气。

2. 大师手笔，匠心奢装
设计团队：园林由西子湖四季酒店设计师宋淑华主笔，室内空间由H.N.LIN美学馆打造，融合东方意境与现代雅奢。

精工细节：全系国际顶奢配置，如科威特王宫同款墨瑟门窗、ARMANI橱柜、Poliform衣柜，以及游艇级定制入户门。

3. 私密尊享，自然共生
原生地貌：保留山泉溪流、茶园果园，打造百亩私家公园，实现「出门即森系，归家即桃源」的栖居理想。

圈层纯粹：仅31席合院，业主可享专属管家服务与私宴定制，重塑「以院会友」的名仕生活方式。

三、配套优势：五星级生活场域
1. 酒店级服务
康得思酒店入驻：引入伦敦百年朗廷集团旗下高奢品牌，配备米其林餐厅、恒温泳池、SPA会所，业主专享「超级会所」权益。

2. 城市资源环绕
交通便捷：紧邻风情大道、时代大道双城市主轴，30分钟直达钱江新城、西湖景区。

文旅配套：湘湖二期绿道、船埠、开元森泊度假酒店环伺，满足商务、度假双重需求。

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