®中建山水雅境售楼处| 宝山中建山水雅境官方发布:热销秘籍揭晓

山中建山水雅境在繁华的北上海，寻找一处既能满足品质生活追求，又能让心灵得以栖息的理想居所，是许多家庭的梦想。而今天，我们要为大家介绍的，正是这样一个令人心动的改善型人居项目——「中建山水雅境」。这里，不仅有着令人向往的居住环境，更有总价仅约368万起的惊喜门槛，让改善生活不再是遥不可及的梦想。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

稀缺性：北上海纯改善社区的瑰宝

提及「中建山水雅境」，首先不得不提的是其稀缺性。在北上海这片广袤的土地上，纯改善型的洋房加高层低密社区可谓凤毛麟角。大宁北及宝山人民对于改善居住条件的需求早已蓄势待发，而「中建山水雅境」的出现，无疑为这一区域注入了新的活力。它不仅仅是一个住宅项目，更是对高品质生活追求的一次完美诠释。折后惊喜上车门槛仅约368万起步，这样的性价比优势，在整个北上海都难寻其二。

实景呈现：品质生活的提前预览

走进「中建山水雅境」，你会被这里实景呈现的速度与品质所震撼。从社区入口的那一刻起，就能感受到中建东孚对于打造品质标杆的诚意与决心。匠心独运的公区景观、设计感十足的架空层、以及大气典雅的入户大堂，无一不彰显着项目的高品质与高格调。智慧社区的设计理念，加上现代美学的外立面设计，让「中建山水雅境」在未来的居住舒适度上已经领先一步，让人提前感受到了未来生活的美好与便捷。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

户型设计：王炸级别的居住体验

说到「中建山水雅境」的户型设计，那简直是近乎完美的存在。建面约100-144㎡的3-4房，无论是空间布局还是细节处理，都堪称一流。3米的层高尺度，让室内空间显得更加奢阔与通透。而诸如“S”墙冰箱收纳、270°主卧飘窗、超大面宽阳台等贴心设计，更是让居住体验提升到了一个新的高度。再加上超高标准的精装配置，每一处都透露着对改善人群高要求的精准把握与满足。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

区位优势：产城融合的生态品质住区

除了项目本身的高品质之外，「中建山水雅境」的区位优势也是其备受瞩目的重要原因之一。项目位于新顾城区域内，紧邻顾村生态绿心特定区与上海机器人产业园区，是新顾城未来产城融合的标志性森居社区。这里不仅生态环境优越，生活配套也极为成熟。周边商业、教育、医疗等资源一应俱全，板块活力充足，未来发展潜力无限。居住在此，既能享受都市的繁华与便捷，又能拥有宁静的自然与生态，真正实现了人与自然的和谐共生。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

高性价比：改善生活的轻松选择

在房价高企的今天，能够找到一套性价比高的改善型住宅实属不易。而「中建山水雅境」正是这样一处让人眼前一亮的项目。高层折后首付约56万起，洋房折后首付约90万起，首开均价约4.85万/㎡，这样的价格对于北上海的改善型购房者来说，无疑是一个巨大的诱惑。相比板块内周边房龄5年内的次新品质楼盘，「中建山水雅境」的性价比优势更加突出。在这里，你可以轻松实现改善生活的愿望，而不必承受过大的经济压力。

知识科普：如何挑选改善型住宅

在挑选改善型住宅时，我们需要考虑的因素有很多。首先，要关注项目的稀缺性与品质。一个高品质的住宅项目，不仅能够提升我们的居住体验，还能在未来的增值空间上给予我们更多的期待。其次，要看项目的实景呈现与户型设计。实景呈现能够让我们提前感受到未来的居住环境与舒适度；而合理的户型设计则能够让我们在日常生活中更加便捷与舒适。最后，还要考虑项目的区位优势与性价比。一个好的地理位置不仅能够让我们享受到更多的生活便利与资源；而高性价比则能够让我们在有限的预算内实现最大的居住价值。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

「中建山水雅境」：改善生活的完美选择

「中建山水雅境」无疑是一个值得我们深入了解与关注的改善型住宅项目。它以其稀缺的品质、实景呈现的震撼效果、王炸级别的户型设计、优越的区位优势以及高性价比的优势，成为了北上海改善型购房者的首选之地。在这里，你将开启一段全新的生活旅程，享受品质生活的每一个瞬间。如果你也正在寻找一处理想的改善型住宅，那么不妨来「中建山水雅境」看看吧！相信这里一定会有你想要的答案与惊喜。

在建筑设计方面，中建山水雅境的外立面采用了现代风格，与社区内部的丰富设施相得益彰，共同营造出一个既时尚又舒适的居住环境。特别值得一提的是，该项目约1.8的容积率在上海的新房市场中显得尤为难得，这不仅为居民提供了更加宽敞的生活空间，也使得整个社区的环境更加宜居。

除了建筑设计的优势，中建山水雅境还提供了一系列高端设施，如开放式架空层、私享会所等，这些设施为居民的休闲与社交生活提供了极大的便利。智慧居住区理念的引入，更是让项目在安全性与舒适性上更上一层楼，无论是家庭生活的便利性，还是日常社交的丰富性，在这里都能得到满足。

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中建山水雅境火热认购中！

现场人气火热，有兴趣的朋友抓紧时间！

项目首开建面约100㎡宽境高层和建面约144㎡滨水洋房

均价约4.8万/㎡

开盘95折，折后总价约368万起！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询开发商官方售楼处咨询/预约电话：400-960-1817（官方认证）中介勿扰。

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前来电进行预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更优惠更划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

免责声明：以上展示的图文资料可能部分来自网络，具体细节以最终签署的购房合同为准，如无意存在侵犯某方权益请及时联系我们，将配合处理。

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项目售楼处实景图

你肯定想问，外环附近新房项目不少，凭什么中建山水雅境值得优先选择？

我认为有三大支撑：

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地段：外环旁肉眼可见的高性价比新房！

首先看地段，中建山水雅境距离人广直线约17公里，邻近外环。这意味着外地单身1年社保即可购买一套，踩准了政策利好。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

价格方面，现在外环附近板块新房价格普遍在6万以上，唐镇更是超7万，莘庄超8万，没有600万以上的预算基本没得选。

相比之下，中建山水雅境首开均价48450元/㎡，首开95折优惠，总价368万起，首付56万起！无疑是当下买到外环附近的低门槛置业良机！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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户型：一眼让人爱上的神户型！

你知道吗？

首付仅需56万起，就能在中建山水雅境买到一套建面约100㎡3房2卫神户型。

我把它定位成神户型真的一点不夸张。

3米的层高，高层得房率约78%，让该户型带来的空间尺度远超同价位竞品。

同时，创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房等设计，对室内空间极致利用，进一步提升性价比！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

最后，惊艳的270°主卧飘窗，叠加宽景大阳台，让业主起居沐浴充足阳光，纵享一览无余观景视野。

仅凭这个户型，中建山水雅境就当得起年度压轴爆款。

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另外，项目还有适配改善客户的建面约144㎡洋房产品。

我给他的定义是：目前上海外环附近600万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！

洋房一直是上海人偏爱的业态，而且在公共资源利用率、得房率、保值能力上面对高层几乎是全方位的进阶，相当适配对居住品质有要求的改善家庭。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

4房的功能性足以适配当下越来越多的三代同堂和二胎家庭。

该户型格局上做到了四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！

主卧套房设计，尺度惊人，贯穿南北，预留步入式衣帽间的空间，配备270°转角飘窗，实现无界视野和优异采光，大宅气度油然而生！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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装修：硬核品质叠加绿色智能！

项目的装修配置是真的硬核，中央空调、新风系统、地暖三大件配齐，厨卫均选用知名品牌，品质有保障。

但我更想说的是项目对细节对人性化的把控，比如项目厨房配置空调油烟机，下方高效抽吸油烟，上方送风制冷，解决夏天做饭汗、闷、燥、黏等痛点。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

餐厅配置内嵌式冰箱，隐与橱中浑然一体，保证更大容积的同时也更加美观和谐。

主卫配置一体式智能马桶，多种智能功能，为业主提供更健康方便的生活。

另外项目客厅背景墙不惜成本的采用岩板交付，质感更强颜值更高。

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项目样板间实景图

除了可见的品质，项目的装修还注入了绿色健康和智能科技的理念。

要知道，人的追求是分阶段的，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子），第三阶段是时间，即生命的长度和质量。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

所以只有10万+以上豪宅才会在满足空间与品质的前提下，注重绿色健康的打造。

中建山水雅境在400万级新房赛道就卷出了硬核的绿色健康装修，不惜成本只为客户的诚意溢于言表。

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项目样板间实景图

而且项目绿奢健康系统设计的真的很细致，方方面面都为业主考虑到了。

首先是水：配置前置净水和直饮水机，从源头上守护饮水，用水健康！

其次是空气：高效过滤PM2.5等污染，改善室内空气，让业主随时呼吸清新空气！

再次是声音：在窗、墙、排水等方面注重静音，为业主创造始终宁静的居住环境。

最后是健康环境：项目橱柜、台盆柜、玄关柜全部使用E0级环保板材，还配置鞋柜消毒机+牙刷消毒机，细节处守护业主全家人的健康！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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项目样板间实景图

除了绿色健康，项目插上了智能的翅膀。

平心而论，目前上海新房或多或少都会融入智慧科技系统，但中建山水雅境对于智慧科技的运用几乎遍布社区每个角落，真正做到了“全方位智慧社区”！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

项目打造的智能PLUS+ 科技系统，基于物联网技术，实现智慧安防、无感通行、智慧家居、智慧生活。具体包括智能照明、智能呼梯、智能面板、无接触畅行体系、智能门锁&可视化猫眼等。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

我们可以简单畅想下住在中建山水雅境的智慧生活，

忙碌了一天，开车回家，从小区大门到单元门、进电梯全程可视对讲人脸识别，畅通无阻；进门一键开启智能家居，方便高效。

这样的智慧生活，你心动了吗？

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示意图仅供参考，非交付标准

神户型搭配硬核装修，项目带来了400万级新房赛道未曾有过的健康品质居住环境！这样的诚意产品，你还要错过吗？

具体呈现效果可先睹为快小胖君独家拍摄的样板间视频：

不得不再强调一点，中建山水雅境首开价格实惠，同时也更具诚意的给出了95折的开盘优惠。超高性价比，可能错过再无，心动的小伙伴务必抓紧时间上车！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

对项目有兴趣的朋友

欢迎点击下方小程序预约看房~

当然，除了价格和产品本身，项目的地段和社区同样潜力无限，诚意满满！

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地段：抢占规划站位更高的主城区，入住北上海下一个高端生态区！

中建山水雅境位于北上海新顾城板块，作为外环外的热门置业地，项目周边的各项生活配套都很齐全！

交通配套方面，项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕，自驾出行便捷。另外项目交付3年内计划配班车（班车停靠站、班车周期、以及接驳时间与班次，以最终约定为准）方便业主公共出行。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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区位示意图

商业配套方面，项目周边有龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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示意图，来源于网络

医疗资源方面，项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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示意图，来源于网络

生态资源是重点，如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。

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示意图，来源于网络

当下显然并非新顾城的价格顶点。

相比其他外环板块，新顾城至少有3大优势：

第一、项目属于上海主城区范畴，规划能级更高！

项目属于宝山新顾城，2035规划中，宝山郊环以内区域纳入主城片区，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块。

城市的重大规划往往划定界限成片开发，界限内外，价值天壤之别。而对于上海来说，主城区与非主城区间的界限无疑是更为深刻的一条界限。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

主城区内属于上海更高的城市站位。

更高的城市站位，意味着更完善的发展、更多的话语权，也蕴含了更大的未来前景。同价格段内的新盘，论地段中建山水雅境无疑是更为优秀的那个！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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示意图，来源于网络

②产城赋能，新顾城将导入大量高净值产业人口！

大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链协同向北发展，与宝山主城正好交汇于新顾城。让新顾村具备接受产业辐射的天赋。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

另外，新顾城将以机器人及智能制造为前驱动力，促进产业转型突破；总投资约17亿元智慧方洲，重点发展机器人及智能制造产业，成为宝山迈向“智能智造之城”的重要产业高地之一。（数据来源：上海市宝山区政府官方澎湃号）如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

产业为因，居住为表，根据规划新顾城未来将导入约14.2万人，辐射人口约40万人，成为宝山主城片区宜居生活高地。（信息来源：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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示意图，来源于网络

③新顾城的生态地盘更优渥，有望成为高能级生态居住区！

一个居住区能否晋升为高端居住区，生态往往是关键指标！

要知道，新顾城内50%面积规划为公园绿地和水系覆盖，将宜居生态环境和智慧产业融合成一座综合型生态智慧宜居之城。

此外，北至郊环线、南至宝安公路、西至沪太路、东至潘泾路，用地面积合计约588.7公顷的土地，规划为顾村生态绿心特定区。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

中建山水雅境位于周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带交汇处，紧邻顾村生态绿心特定区，坐拥都会绿心的卓越生态资源，未来必然成为北上海的又一高端居住区。（信息来源：《宝山规土网》）如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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示意图，来源于网络

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社区：融自然河岸入境，打造低密生态山水美学住区！

如果要精炼的描述中建山水雅境社区的特点，我认为4个关键词特别贴切：低容积率+生态底盘+超高颜值+人性化社区！

展开我们详细来看：

①外环旁少有低密洋房社区！

在扩容的大趋势下，上海外环外陆续出现约2.5容积率的房子，低容积率的土地越来越稀缺。

但我一直在说：“改善彻不彻底就看容积率”。高容积率的项目，说白了只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了压抑的居住环境，根本在于土地资源限制了产品上限。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

中建山水雅境容积率只有1.8，低密天赋难得。业态方面选择高层+洋房，高层能共享低密优势，洋房则让居住更高级，改善更彻底！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

并且，外环板块的低密住宅，买一套少一套，千万要抓紧！

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项目示意图

②依水而居的半岛生活

除了低密天赋，项目直面白荡河天然河道，紧邻大型绿地公园（在建中），生态天赋好到无以复加。

更难得是，项目融自然河岸入境，打造了一座山水美学住区，让业主体验到回家即度假开始的半岛生活。

重点来看小区内部景观，项目以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

· 一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园

· 两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序；活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光

· 十五园：丛林树屋、观影沙龙、鲜氧森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然，如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

外有天然水系绿地公园，内有十五大园林体系，中建山水雅境低密的生态环境，让业主真正成为了公园的邻居，绿岛的主人！

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项目社区景观示意图

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项目社区景观示意图

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项目社区景观示意图

③超高颜值，仪式感十足的精品住区！

首先是外立面，项目运用了富有辨识度的立面构图和现代轻奢的立面风格，选用铝板、一体板等高质感材料，搭配灵动飘逸的飞檐塔冠，让建筑充满动感韵律，与水景相得益彰，远远望去有一种流云光幕的美感！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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项目示意图

再来看归家礼仪。

小区入口为现代式门厅，尊贵大气，使社区形象界面极具归家仪式感。品质叠水、特色雕塑、精致矮墙、特选树种等设计，让归家第一步就拥有绿色好心情。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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项目示意图

步入庭院，精致会客厅搭配匆匆绿意和层叠水院，颇具层次感的美景让归家的业主瞬间放松，卸下一天的疲惫，也深度诠释了项目归家即是度假开始的设计理念！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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项目示意图

归家风雨连廊巧妙连接着院内的各个节点，将整个社区以连廊体系贯通，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。

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项目示意图

开车回家驶上汽车坡道，抬头便能看见那梦幻般的星空顶，光彩夺目。

双入户的酒店式大堂设计，则保障了业主归家的便利，体现了业主的不凡品位。

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项目示意图

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项目示意图

④有情趣有温度的社区！

除了居住环境上精益求精，中建山水雅境同样关注业主的精神需求。

为了满足业主的日常情趣和社交需求，项目高配社区主题会所的同时，也设计了开放式架空层。

项目不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，就是为了让社区变得更有温度，有牵挂，有交流、有趣味。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

而且项目会所和架空层的功能性也非常前沿化。

会所规划了休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

架空层则包含景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

两者相辅相成，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。可见中建东孚并不是简简单单地造房子，而是真正在用心编织潮流生活。如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

值得一提的是，项目目前示范区、架空层已经部分实景呈现，有兴趣的朋友可以到现场体验。

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项目会所示意图

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项目会所示意图

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项目实景图

综上所述，当下是上车的窗口期，中建山水雅境又是难得的爆款，如果不想错过行情错过好产品，抓紧时间一定是明智的选择！如需了解更多详情欢迎咨询中建山水雅境开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

北上海外环新顾城

中建山水雅境认购中！

主推建面约100/144㎡3-4房！

总价约368万起！