海南
没想到，一场由省住建厅主导的高规格房展会刚刚落幕，海口楼市的价格厮杀依旧在持续。
小易刚刚拿到知名房产博主“涛哥聊房”的最新特价房信息。
一共67个项目，再次卷出新高度！
今天，小易就将海口多个区域的热门特价房好好盘点一波，赶紧看看，有没有你中意的房！
01
要说价格卷的最猛的区域，西海岸＆秀英区无可争议。
这一片区，共有多达19个项目参与价格激战！
大华双雄锦绣四季、锦绣海岸依旧打出了约12300和15000元/㎡的劲爆价格，并带动了周边大量项目凶猛“放价”。
作为大华的有力竞争者星华海岸城，也放出了15800元/㎡起的特价现房；
绿城·桂语欗庭、中旅海口免税城住宅项目、老牌大盘滨海新天地等项目，也都集中在了约1.4-1.6w/㎡的起售价格段，战况焦灼；
与上述项目距离不远，滨海大道一线海景项目梦享·龙腾湾，价格杀出新低！现房产品仅1.2w/㎡起！自小易开始发布特价房专稿以来，创下新低！
视线再转向西海岸南片区，依旧是南海幸福汇、宝龙城和大华锦绣四季的主场！其中宝龙城价格约9900元/㎡起，即将清盘的南海幸福汇则打出15万首付/套起的清盘特价房，两盘属于海口万元价格带的必看产品。
南海幸福汇实景
02
主城区板块，总体呈现特价房大盘稳定，少数盘继续价格下探的特点。
比如：国兴片区的元垄望品、建投·国兴上品、同康国兴一品等特价房价格保持不变；国贸片区的国贸繁华里、国贸城市花园、靠近白龙区域的建宇城市花园，都稳定在1.6-1.8w+的起售区间。
近段时间热度持续的海府板块大盘海府大院，特价房行情也没有明显变化。
值得一提的是，处于国兴核心位置的老盘海航豪庭南苑，突然大幅调价，单价由此前的约1.7w起直接降到1.5w起，每平米调价约2000元。
南沙路区域的元垄上品，也小幅下调价格，目前20200元/㎡起。
03
琼山区和滨江路板块，也是供货的热门区域之一。
滨江路沿线，从价格最低的南海之洲仅10649元/㎡起，一直到改善大平层的2.1w+，价格段比较丰富。
其中，改善大户型产品的佳元江畔锦御、江畔濠庭；中瓴·玺悦薹等大平层项目，起售价约1.88-2.15万元起。
佳元江畔锦御实景
尤其江畔锦御，特价下调明显。
此外，府城板块的改善大平层现代·凤翔观邸，保持了较大幅度的优惠力度。目前16200元/起，购买所有产品均赠送产权车位，折算实际价格，单价突破了1.6w！
而近段时间，凤翔观邸隔壁，新盘中璟悦府的入市，与凤翔观邸纯改善面积段产品形成了互补，提供约110-140 ㎡的刚需和轻改善，售价约1.55万元/㎡起！
04
除了上述三个区域，新埠岛中交蓝色港湾和江东新区玺悦东岸，也是大热点，无论销量和价格，都很有看点。都是主打品质的高端社区，销量相当在线。
目前两盘特价房起售价格约1.7-1.8w之间。
海口标杆级产品万华·江东麓岛，也放出了惊爆价，高层仅2.1w起！
万华·江东麓岛实景
据悉，今年还将有数个楼盘投入市场，竞争和分化将越发激烈。
“好房子”多项新规即将于5月起开始实施，一方面不断出新迭代的好产品销售火爆，供不应求；另一方面，不少产品力较弱的库存楼盘，或将面临降价依旧难以去化的双重困境。
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