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黄埔新城：广州东部的宜居之选

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项目总览

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黄埔新城，位于广州市黄埔区的核心地带，占地面积达158万平方米，建筑面积超过570万平方米。作为区域内重要的大型综合社区，该项目以高绿化率（35%）和合理的容积率（5.3）为居民提供了舒适的生活环境。项目内规划了丰富的教育、商业及休闲设施，旨在打造一个集居住、工作、学习、娱乐为一体的现代化都市生活圈。

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地理位置与交通便利性

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四通八达，无缝连接城市核心区域
黄埔新城紧邻地铁5号线保盈大道站以及13号线南岗站，通过这两条线路可以直达珠江新城、金融城等重要商圈。此外，项目周边还设有多个公交站点，并且已经开通了BRT-B1线，使得公共交通出行变得异常便捷。自驾出行方面，出门即有三条主干道和三条快速路可供选择，能够迅速抵达广州市内各个角落。

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教育资源与全龄教育体系

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一站式全龄教育，成就孩子美好未来
黄埔新城最为人称道的是其完备的教育资源。项目内部规划有6所幼儿园、一所九年制铁铮学校（分为三个校区）、一所艺术中学（高中），并配套建设了一个少年宫，提供从幼儿到青少年的一站式全龄教育服务。特别是广铁一中铁铮学校的办学质量在区内名列前茅，近两年高考特优率达到了90%以上，成为众多家庭选择黄埔新城的重要原因之一。

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生活配套设施与休闲体验

丰富多样的生活配套，满足多样需求
黄埔新城不仅拥有超大规模的城市综合体，包括网红商业街、高端酒店、写字楼等，还特别设计了约13万㎡的shopping mall，计划引入超市、大型影院、品牌旗舰店等多种业态。此外，项目内还有建面约5.7万㎡的融德里滨水古街，以及约1.4万㎡的综合性体育馆，为居民提供了一个集购物、娱乐、运动于一体的多功能生活空间。

自然景观与健康生活

绿色生态，尽享健康美好生活
项目内规划了约10万㎡的生态公园、20个口袋公园、2个滨水公园以及3条水系，真正实现了“让公园融入城市”的理念。这些绿地和水域不仅美化了居住环境，也为居民提供了一个亲近自然、享受户外活动的好去处。同时，项目三公里范围内就有三所医院，其中包括两所三甲医院，确保居民的医疗需求得到充分保障。

户型设计与居住体验

多样化户型设计，满足不同家庭需求
目前在售房源分布在阅海、观澄、中央公园三个组团中，涵盖了从75平方米至280平方米不等的多种户型。无论是首次置业的小户型，还是追求宽敞舒适的大家庭，都能在这里找到合适的居住解决方案。各户型均注重实用性与舒适性的结合，力求为业主创造一个温馨、舒适的居家环境。

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黄埔新城以其优越的地理位置、完善的教育设施、丰富的商业配套以及优美的自然环境，成为了广州市民理想的居住选择。无论您是寻求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受宁静退休生活的长者，这里都有适合您的理想家园。

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