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起拍价9776.8万元,南京“钱宝系”公司一烂尾资产将拍卖

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现代快报讯(记者 季雨)近日,一处烂尾近10年的不动产拍卖,吸引了不少网友的关注。4月22日,现代快报记者了解到,该处烂尾的不动产是“钱宝系”资产,将于5月14日以9776.8万元的价格进行司法拍卖。



标的物介绍中载明,此次拍品为位于南京市浦口区江浦街道若航路88号的共49处不动产,房屋用途为办公、航空会所、飞行公寓楼。虽然这些不动产中有部分进行了装修,但因常年无人居住,缺乏保养维护,装修已严重损毁,无法使用。目前,这49处不动产已经被江苏省南京市中级人民法院查封。

拍品介绍显示,这49处不动产分别为独栋办公楼47栋以及飞行公寓楼1栋、航空会所1栋。证载房屋建筑面积共计28908.29平方米;证载土地面积共计70139.45平方米;建筑年代分别为2008年、2013年和2015年;土地使用权期限至2056年6月28日止。

这49处不动产的起拍价格为9776.8万元,参与竞拍的竞买人仅保证金就需缴纳970万元,加价幅度为48万元,拍卖时间为5月14日10时至5月15日10时止。需要注意的是,这块土地的使用性质属于机场用地。机场用地不具备流转价值,不能建别墅,只能建造跟机场有关的配套设施。

现代快报记者了解到,本次被拍卖的项目为早期老山森林公园度假村的150亩机场用地,是南京“钱宝系”公司投资的地产项目中的第二大项目。

2018年,在钱宝网实际控制人张小雷向南京市公安机关投案自首后,现代快报曾就钱宝网非法集资案进行深入调查,曝光其号称价值200多亿元的两个地产项目是“吹出来”的,其中一处项目即为此次被上架拍卖的不动产地块。当时,这个被钱宝公司包装成“价值达100亿元”的“老山森林公园度假村”项目,其实只是南京“钱宝系”公司实控人张小雷通过“钱宝系”企业,在2015-2016年间花了2亿多元购买的航空用地。



与此同时,“钱宝系”另一处资产——南京紫峰一号会所最近也在变卖中,变卖价格为4167万元。该处资产的市场评估价高达1.5亿余元,此次变卖可以说打了“骨折价”。但截至4月22日下午6时,依然无人报名参拍。

这些“钱宝系”资产是否能顺利拍出?现代快报记者将持续关注。

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