排队买房！“华发珠海湾”开盘即王炸！珠海首个“四化”新型住宅

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首个新升级“科技+四化住宅”

珠海人自己的“好房子”

珠海·唐家·华发珠海湾·“华发科技+新一代好房子”

数据见证传奇 全城热力拉满：到访创神话：首日接待量破千人，置业顾问人均微信步数2w+，示范区内外人潮如炙，创区域新纪录！

珠海最“卷”的社区！全域超配，打造200米服务半径，10分钟生活圈的超级社区，悦享约1.5万方华发新天地、奥特美运动中心、阅潮书店、邻里中心等高阶商业配套；近享塔尖教育，签约华发教育集团、文园教育集团，家长圈备受关注的名校，在这里就能读满12年！

首发地块基础信息——

用地面积：约4.5万方

总建筑面积：约16.2万方

住宅：1212户

绿化率：35%

交付标准：精装交付

物业公司：华发集团旗下物业

超100%实得率

采用ykk三玻量腔系统门窗，隔声效果更好、保温性能更高，打造高颜值科技节能的新一代精工立面。

珠海湾项目全都是科技与狠活！

项目将打造空中生态庭院、全龄智慧社区等核心亮点，构建人与自然和谐共生的新型居住场景。

不仅为市民提供高品质居住空间，更将为粤港澳大湾区树立起"好房子"建设的新标杆，推动城市人居环境迈向智能化、生态化的新时代。

| 项目效果图

在四化住宅特有的高得房率、空中花园等特点基础上，项目匠心独具地设计了3*3m超大露台空间，让产品相较于传统住宅露台，面积扩容接近数倍。

超大露台空间给了生活更多可能性，无论是摆放户外桌椅打造露天茶室，还是打造成私人户外小花园都绰绰有余，真正实现了空间的个性化定制与多功能利用。

| 项目效果图

项目拥有全龄适配超级人居大城，在365天里，每层住户的私人花园与社区森林岛屿设计相映成趣，推窗就能触摸绿叶，呼吸带着负氧离子的清新空气。

通过立体绿化、生态景观规划，社区微气候得以优化，碳汇能力显著提升。绿色化不仅降低居住成本，更将个体生活与全球可持续发展目标紧密联结。

在“低空经济”蓬勃兴起的大背景下，项目将科技融入生活，首创将无人机服务全方位融入日常生活场景，实现 "快递分钟达"。彻底颠覆传统的居住服务模式，开创了全球高层住宅的全新篇章。

当传统宅住户还在为谁下楼拿快递作斗争的时候，珠海湾住户已经在空中露台上喝着咖啡拆包裹了。

丰翼科技无人机依托厘米级定位技术，实现包裹精准投递至住户专属停机坪，仅需数分钟，包裹轻松送达家中。

环绕式无干扰三错层超大露台

全球首个无人机配送社区

居家智享直送服务，实现最后100米的智能物流配送

▪户户专属无人机停机坪

▪超500平无人机起降场

智慧安防矩阵，7*24小时的隐形守护，公共区域，水域跌落监测、高空抛物监测、陌生人预警、“天使之眼”系统，构建预判式安全网络；居家监测方面，厨房烟雾/燃气/水浸实时监测，细致入微的精心守护，如影随形的满满安心！

AI管家全场景服务，24小时机器人清洁康养、无感通行系统、毫米级安全守护，打造全天候智能生活生态。

一部手机掌控全家，全屋智能终端、环境监测、数字化社区管理，让便捷、健康与安全无缝衔接。

星级酒店式落客大厅

六重尊崇归家礼序

精奢地库、酒店式落客大门、四水归堂、礼宾会客、尊享会所、挑高入户大堂配套了智能化系统，通过人脸识别+感应开门，轻松无触碰式轻松归家。

产品系列：

为凸显四代宅的核心差异价值，将露台拆开分户介绍，拥有超高的露台赠送

楼体外立面在美感上做了错层设计，相当于一个户型有2种不同的选择

约240㎡270度环幕山海景观、9米挑高空中墅院

珠海【华发珠海湾】
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