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热!西派海上丨西派海上官方售楼处发布:穿越周期的恒定价值之选

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【四批次即将入市】国贸中国铁建·西派海上四期售楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅将推出建面约103-105-110㎡,前期售价仅9.38万/㎡!

西派海上售楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅

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最新消息

浦东内中环核芯

正张江稀缺改善王者

二开二捷的

『国贸中国铁建·西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅』

四期预计4月中旬取证认购

推出建面103-142㎡房源

前期均价9.38万/㎡!

项目推荐 ·理由




*内容提要:

*01.基本信息

*02.推售信息

*03.周边配套

国贸中国铁建·西派海上四期楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅次即将入市,将推出建面约103-105-110㎡,其中包括全浦东最稀缺的110平洋房,前期售价仅9.38万/㎡!



接下来,一起看一下国贸中国铁建·西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅ "躺赚" 三大逻辑:

1)价值预判能力:今年绿城7.14万/㎡斩获北蔡地块,溢价率40%,预计未来保本价破10万/㎡!而国贸·中铁建 2023 年以6.8万/㎡拿地,精准卡位北蔡价值爆发期;

2)产品力碾压:

· 全系大平层:128-235㎡纯粹户型,无小户型干扰圈层;

· 270° 环幕阳台:最大开间 12 米,IMAX 级景观视野;

· 会所双泳池:室内恒温泳池 + 室外星空泳池,对标汤臣一品;

· 装标超 5000 元 /㎡:全屋德系品牌(博世厨电、杜拉维特卫浴),绿城地块仅 5000 元集采价;

3)倒挂窗口期:三期剩余房源不足百套,同板块新房即将全面进入 "10万+时代"!且二手房对比:北蔡次新盘大华斐勒公园挂牌价12万/㎡,西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅一期成交价已达10.2万/㎡!




西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅入市至今,可谓一路高光。首开热销,美学示范区开放仅两天,就吸引超2000组人气聚焦;此后二批次加推,再创认筹率佳绩,2024年12月开盘再度劲销,捷报连连,其产品力表现好评如潮,备受市场关注。



项目开盘现场实拍图

项目实景示范区已开放,造价约1亿、规模约8000㎡,浦东还有哪个新盘的【实景示范区】做到这样的大手笔?约88米门头、约2000㎡下沉式会所、架空层、实体样板间......项目的产品力无可挑剔!



西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅打造了一座约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所,就冲这会所体量,在浦东也是数一数二的了,那些两三千万的新盘会所,也不过如此体量。



健身器材采用豪宅标配的进口健身品牌Water Rower划船机、NOHrD跑步机、健身车等,还有专门的瑜伽房,同样配置了sws的真皮瑜伽垫、滚轴等。





25x8半标无边界泳池,池底运用了马赛克拼花,大理石墙面、地面,天花板则运用发光玉石与造型艺术板。和无边水景一样,泳池也尚未注水,正在做最后的整理工作。



还有壁球馆、儿童阅览区、私宴厅等功能间。









那么接下来大家要问了:

为何有如此优异战绩和口碑?

根源还是在“基因”。一方面两大世界级500强企业皆拥有深厚产品锻造力:国贸地产拥有丰富豪宅开发经验,旗下天琴系是全国高端豪宅系列之一;“西派系”则是中国铁建地产TOP1的产品系,已历十余年打磨和市场检验,在成都、重庆、广州等地备受塔尖圈层认可,并形成了IP效应。不止购房者,业界对其不断迭代的产品力也高度肯定,西派系连续6年斩获 “中国房地产项目品牌价值TOP10”就是最佳印证。



另一方面,两大开发商心怀焕新张江的决心。因此,两大品牌优秀产品力交融,以“超配式”诚意,打造出了西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅,这一【西派顶序】西派中国里程碑作品,填补了张江十年高端改善空缺。说它“里程碑”,从大师群著就能一窥端倪。

西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅不是只要求装标或社区一项指标好,而是全维度精进,邀请全球大师共创,李益中负责空间、胡栋民设计雕塑、笛东操刀景观...从建筑、景观、户型甚至雕塑全维度定制。且不止硬件,审美、艺术被高度重视,开发商们洞察到了未来产品力比拼,美学将是一条独立赛道,因为阅尽繁华的高净值买家普遍具备很高的审美品味。

双世界500强联袂+大师群著,这才造就了全市首屈一指的约8000㎡超级示范区。首先,规模超大,一般示范区也就4000、5000方,西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅约8000㎡展示面是开发商对自身产品兑现力绝对自信的体现。其次,不仅大,示范区更有里子有面子。

约88米海派公馆门庭

项目归家门庭沿街展面约88米,视觉冲击力极强,并采用高奢酒店“环岛式”落客流线,配汉白玉大师雕塑作品,墙面、地面采用奢石铺就。



这样气势磅礴的门庭,令张江的归家仪式感焕然一新,就像一座高奢酒店,刷新了张江的美学面貌。



约2000㎡圈层领地

同级项目配会所的极少,即使有,也普遍是会客厅+健身房,面积约1000㎡左右。而西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅打造了约2000㎡下沉式会所,内含孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等,复刻华尔道夫传奇体验,构建一个“足不出户,奢享世界”的圈层领地。





在细节上,开发商都匠心处理,不是为了卖房子简单去做,而是真得想做到极致,把它当成艺术品对待,让空间更具生命力。

比如,半标无边界泳池,池底运用了繁花马赛克,墙面与地面均使用大理石,天花板则运用发光玉石与造型艺术板,背景墙为LV同款定制双C造型艺术板。这哪是一般的泳池,就是一个美术馆级的空间。



又比如健身品牌的使用,全会所健身器材采用豪宅标配的进口健身品牌waterrower的划船机、NOHrD跑步机、健身车等。瑜伽室均采用定制品牌sws的真皮瑜伽垫、滚轴等,质感及调性拉满。



另外,部分架空层打造为多元主题休闲空间,一个集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场,是业主解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想之地。





城市微度假园林

生活景观上,项目打造“海上繁花,摩登公馆”国际公园生活。传统的水景,在这里成为约500㎡马赛克无边水景,搭配下沉式卡座,“在家就是度假”,天天酒店式享受。



传统的花园,在这里复刻了海格罗夫庄园,国际感、奢华感随处即拾。



第三,不仅硬件奢华,更融入现代美学,每个空间都化身艺术空间。

①、国际新海派立面

项目立面点缀了巴西铂金钻、巴西亚马逊绿等珍贵石材,让建筑历久弥新的同时一眼封神。



②、社区即开放式艺术馆

参观完项目,我最大的感受是,西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅不仅卷全实景,更在审美艺术、生活方式上接轨国际前沿,拔升了高端住宅的品味和调性。艺术无处不在,比如入口处有胡栋民先生操刀,从约1500公里外臻选的汉白玉整石雕琢而成的《海·回声》;由张代松先生执笔的非遗纯铜雕塑也遍布园区。每一个空间都不是简单的空间,而是化身艺术空间。



③、社区树种身价高,也将是小孩子的植物课堂

项目匠心引进名木树种,30年树龄朴树、铁冬青、精品紫薇…且无一不是经过精挑洗选优美树形,打造四时有花、春色满园的景致。



这个示范区,不管是立足内中环、还是立足浦东、立足上海,都称得上是颠覆性的产品力革新!是上海真正的产品力标杆。

而超强的产品兑现力,又让购房者吃下了一颗定心丸,买得更安心。



项目4期产品和前期房源的户型面积段相似,因此大家可以参考三期房源户型细节即可:建面约142㎡4房。这是浦东内中环和张江非常紧俏的改善产品,少意味“吃香”,未来也将是竞争蓝海,更易走出独立行情。一方面,2021年至今,浦东内中环140-145㎡新房仅供应161套,占比不足3%。

另一方面,聚焦张江,张江目前挂牌二手房,房龄集中在15-30年,面积近九成都是140㎡以下。

虽然张江收入在上海首屈一指,但板块职住不平衡,新房供应少,二手房偏老、偏小。作为上海购买力拔尖的一批高知群体,渴望周边出现一个产品力迭代到新款的项目,来改善居住环境。

那西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅建面约142㎡就太合适了,咫尺张江的同时,4房功能性契合改善需求,楼王资产以及在内中环、张江的臻稀占位又为该户型增添了多重价值保障。户型设计上:·类一梯一户,享独立电梯厅,在入户仪式感和私密性拉满的同时,增加了实际使用面积,变相提高了“得房率”。



·独立玄关,避免进门视线直视,增加收纳空间。·四开间朝南,南向面宽达约14米,其中三卧朝南。·客厅大面宽,结合LDKB一体化设计,尺度感超强,可轻松承载会客、家庭聚会、生日派对等场景。·阳台270°观景,和楼王简直绝配,带来更广角的视野。·主卧“小家化”,就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。·全屋五飘窗,大大延展了室内使用空间。

建面约142㎡4房:



装修采用国际一线品牌,媲美2000万级项目体验。厨电配置了意大利品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一(蒸烤炸炖煮)蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。(以开发商公示为准)



卫浴洁具选用全套高仪,包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。(以开发商公示为准)



展示体验馆非交付标准,以实际交付为准

此外,归家门厅墙面石材镶嵌意大利毕加索奢石,地面大理石水刀海派拼花,及厨房和餐厅中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开,方便地砖通铺...种种匠心细节,无不印证西派海上楼处电话/地址:400-876-7710【官网】✅✅✅打造张江标杆的决心。





展示体验馆非交付标准,以实际交付为准

值得一提,楼王一步直达会所,给予楼王业主更强的服务专属感和尊贵感,私藏了会所的社交、运动、休闲等功能。除了142㎡,前期备受好评的103㎡将继续推出。

建面约103㎡3房:



户型三开间朝南,南北通透。相比市面常见动静分区结构,该户型几乎没有过道浪费面积,同时打造了阔绰餐厅,可从容放下圆桌,满足大家庭的用餐需求。要知道,一般百平米户型只能房四人长条桌。

阳台做到多角度观景,多一面享受。值得一提,该户型在U型厨房基础上还能放下双开门冰箱。



交通方面

项目周边有8号线、13号线、16号线三轨交环绕,但是步行距离都要在1.6公里左右,地铁出行较为不便。如果自驾出行的话,就比较方便了,项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道,可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域,距离张江更是一路之遥。



商业方面

四至范围内还是大片的空地,暂无商业配套,根据板块规划来看,周边虽然有部分商业规划,但规模不大,而且什么时候能落地,也是一个未知数。距离项目5公里范围内,有长泰广场、龙阳广场等商业,自驾约15分钟左右可达!



位置示意图,仅供参考

教育、医疗方面

周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地,根据答疑纪要显示,地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。

医疗方面:距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院(三甲)。



位置示意图,仅供参考

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