深圳凌云华府为什么这么便宜，《项目怎么样好不好》

深圳凌云华府为什么这么便宜，之所以便宜，是因为周边楼盘竞争激烈，开发商为了购房者置业，非常有诚意，降价促销打折。《项目怎么样好不好》整体项目规划很不错，罗湖核心区域，性价比很不错。凌云华府位于深圳罗湖区笋岗街道泥岗东路与红岭北路交汇处，是一个集写字楼、商务公寓、住宅、商业、幼儿园和九年制学校于一体的高品质城市综合体。占地4.3万㎡，建面达63万㎡，绿化率高达30%，为居民提供了良好的生活环境。整个项目由7栋楼组成，包括3栋住宅、1栋公寓、2栋写字楼和1栋保障房，提供的户型面积从80㎡到144㎡不等，涵盖了2至4房不同户型，了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目名称：凌云华府 • 城建梅园

占地面积：约4.03万㎡

建筑面积：约63万㎡

推售产品】建面约80-144㎡2-4房

交付标准：精装交房

交房时间：2025年12月底

产权年限：70年

房产性质：住宅

推售房源：378户

楼层高：54层

车位比：约2473个

容积率：10

绿化率：约31.5%

梯户比：1单元4梯5户、2单元4梯4户

开发商：深圳市城建产业园发展有限公司

项目地址：位于罗湖区笋岗街道泥岗东路与红岭北路交汇处

交通配套：7/9/14/号线3轨环绕，红岭北站距离项目仅400米，从项目出发可快速到达蔡屋围，人民南商圈，另外还有在建的17号地铁线“梨园站"距离约500米，出门即是红岭北路与泥岗路，双大道封面，绝对昭示性，下楼即可快速上北环，直通罗湖中心、福田中心、南山中心，

教育配套：家门口的梅园实验学校，规划小学24班，初中12班，可提供学位1800个，该校在2022年9月份已经开学，目前是在桃园小学借址办学。项目配套有占地3600㎡幼儿园，一站菁英式教育，下楼即可接送孩子，上班上学两不误，同时周边公立学校环伺，拥有罗湖实验学校(原笋岗中学)小学部、笋岗小学、桂园小学、红桂小学、桃园小学、洪湖小学等学校。

商业配套：项目约63万㎡地标综合体，自带约8.3万㎡湾区最活力高端华润“万象汇”商业，1公里范围内超25万m旗舰商圈环伺，下楼即是商业中心，笋岗片区未来将联合本案华润万象汇、华润万象食家、宝能环球汇、招商中环、中洲坊、HALO广场、深业泰富广场等，形成约55万㎡的的国际时尚消费中心，未来与东门商圈、 蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角

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