松江国贸海上原墅高性价比抢眼-国贸海上原墅难以置信劲爆房价！

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国贸地产与松江交投两大国企强强联袂，将目光聚焦于脚下的土地，回望文明的来路。与4000年广富林对话，站在海上文明的原点，重新审视建筑与生活美学变迁，合著一座致敬海上文明原脉的低密作品——海上原墅。

松江国贸海上原墅高性价比抢眼-国贸海上原墅难以置信劲爆房价！该楼盘的售价大约为54502元每平方米，整体上还算合理，只要能够按时交房即可。

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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此次，海上原墅美学示范区的开放，恰似一场跨越四千年文明的古今对望。臻至细节的实景呈现，让我们不仅看到了优秀房企对产品力的坚持，更看到对城市文明的洞悉和扎根松江的诚意。

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松江新城「国贸海上原墅」周五晚上开启样板间！将推建面约109-202㎡洋房&联排&叠加，联动价约6.3万/㎡！

⛩️项目名称：「国贸海上原墅」

项目简介：松江新城 品质住宅

️最新动态：预计四月入市

区域板块：松江新城

产品介绍：109-202㎡洋房&联排&叠加，联动价约6.3万/㎡

周边学校：项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校

、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

商业配套：项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场；

医院：附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院

01

广富林畔的古今对望

示范区开放现场，最有趣的场景当属松江书法家与AI机器人联袂创作《客舟夜泊》。宣纸上的墨韵与AI机器人的创意，开启文化与科技的创新对话，这也印证了海上原墅将这种“科技人文”思维注入了居住场景。

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实景图

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更具颠覆性的是春晚同款机械狗舞狮表演，金属关节的精密颤动与传统彩绸的飘逸形成戏剧张力。这种“赛博东方主义”的美学探索，令人眼前一亮。

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此外，震撼人心的光影艺术秀在这4000年悠久历史土地上辉映，璀璨交错间，恍若穿越四千年历史人文的时空之旅，令人沉浸。

实景图

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02

四千年文明的溯源与创想

海上原墅美学示范区选址广富林文化遗址东岸，与“上海之根”形成地理与精神的双重共鸣。设计团队从明代广富林诗人陆润玉的《富林十景》组诗中提取“客舟夜泊”、“富林春晓”等“富林十景”意象，打造了自然与艺术交织的归家动线。

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实景图

从示范区的街角空间开始，打造超140米新江南门楣，高达18.5米的珍贵朴树，寓意“鸿运当头”的铁冬青，风姿摇曳，让归来如步入一幅山水长卷，开启广富林之畔的生活诗意。

一叶行舟穿越山水长廊，一面奢贵青玉景墙，映照典雅秀美的青山绿水，为古今同框的广富林，再添一抹东方韵味。

步入内庭，横浦归帆铺陈眼前。江南涟漪、落日金辉的交相辉映。三株珍稀黑松傲然矗立，以舒展姿态尊贵致礼；“村庄雨霁”归家步道云雾缭绕，步履成诗，让人流连忘返。

实景图

最令人惊艳的是下沉庭院，秉持“借水成景，自然共生”造园理念，打造中国黑奢石光面水幕墙，引广富林水韵入境，层层递进，浑然一体。马赛克拼花泳池、无边际玻璃幕墙、庭院镜面水景，波光云影彼此映照，呈现出“三泖回澜”的奢适意境。置身其中，仿佛能听见“明月松间照，清泉石上流”的诗意吟唱，感受到那份超脱尘世的人文意境。

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03

跨越时间的艺术表达

以严谨和考究的艺术品，传递高级的艺术感。这是海上原墅打造美学示范区的重要理念。

在美学示范区的设计与工艺的考量上，处处诠释着精致的生活意境，那些潜藏在细节中不动声色的考究，无时无刻不在传递一种生活的高级品味。

实景图

奢石，来自大自然的高级定制。海上原墅示范区的前场，最醒目的就是以进口青玉石材打造，造价高达600万的青玉景墙，这种通常都是用来做手镯等珠宝饰品的玉石，呈现出青山绿水的意境。另外还有福鼎黑奢石、流金岁月奢石、中国黑原石等，仅仅前场就采用了5、6种石材，这是市场常规豪宅达不到的标准。

艺术品，来自大师的美学哲思。海上原墅示范区内使用了多个艺术雕塑和绘画，迎宾大堂的玄石雕塑，台湾艺术家张益昇老师创作的《繁华拢是梦》系列绘画，会所华贵的掐丝珐琅画等等，富有韵味的艺术质感，与不同的场景相得益彰，奠定着海上原墅的质感和基调。

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此次海上原墅洋房/叠墅/联排前瞻生活示范间也已同步开放。大尺度的采光视野，舒适感的场景定制，精致化的生活质感，带来居住体验的颠覆升级。

实景图

真正用心的作品，一定会被市场所青睐。

海上原墅作为国贸地产与松江交投双国企联袂作品，不负众望打造了这一令人惊艳的美学示范区，这是献给4000年广富林文明的匠心作品，也将开启松江高端墅居的崭新时代。

无会所，不豪宅”之说，体现了高端会所作为社交圈层升级的场所，以及分享兴趣和品味的理想之地。然而，即便是市区的新建住宅，也少有配备高端会所；那些拥有会所的项目，总价动辄高达3000万，门槛之高令人望而却步。国贸海上原墅，作为广富林的起源之作，精心打造了充满诗意的会所空间，内含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉式庭院、健身房等设施。此外，项目还融入了黑松、山石、景墙、草坪等自然元素，营造出一个充满国风艺术气息的社交环境！

项目效果示意图（过程稿），仅供参考

在产品设计上，项目的容积率仅为1.2，外围环绕着洋房，其次是叠加式住宅，而联排别墅则位于社区中心，整体营造出低密度的氛围，同时呈现出错落有致的层次感。

项目效果示意图（过程稿），仅供参考

具体到户型设计：

洋房产品中，项目主打约108平方米的三居室和约124/145平方米的四居室。

所有户型均为一梯两户设计，三面朝南的飞机户型，是市场上广受欢迎的户型之一。

得益于洋房的高得房率特性，其空间感和舒适度远超同价位的其他产品！

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项目中的叠加式住宅包括约141平方米的上层和约150平方米的下层。

与市场上其他叠加式住宅相比，国贸海上原墅提供精装修，为业主节省了大量装修费用和时间。

从户型图可以看出，横厅和内庭院挑空设计，使得户型更加优秀，实际使用效率更高。

户型图过程稿，仅供参考

重点讨论项目的联排别墅产品，须知在松江新城，叠加式住宅已属罕见，更不用说联排别墅。上一次联排别墅的供应，合生广富汇，已是十年前的事了！

相较于大平层单一的生活方式，国贸海上原墅的联排别墅提供更加立体、个性化、私密且适合大家族多代人居住的生活环境。

别墅户型在面宽、采光、收纳、通透性、得房率等方面都做到了极致，确保每位家庭成员都能享受到更舒适的居住体验。

国贸海上原墅的联排别墅设计了约5.65米高的地下室，一层客厅挑空约6.45米，并设有类似天井的内庭院空间（不计入建筑面积），这些灵活空间可根据业主需求进行个性化改造。三层还配备了双露台，享受自然的宁静与美好。

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