重塑人与居住的关系，让美好超越想象

当下，“好房子格局”已全面拉开。星耀未来，不仅是实力上市国企——越秀地产联袂未来科学城立足“好房子”战略打造的迭代产品，更作为朱辛庄难得的6-8层纯洋房住区，为整个板块带来前所未有的作品变革。

建面约107㎡户型通过创新设计与高品质配置，每一寸空间都为居住者量身定制，巧妙的收纳设计与精致的居住体验让每个细节都体现出对居住的理想追求，匠心独具，完美诠释朱辛庄人居生活新范式。

归家即见美好｜以精致丈量生活的仪式感

星耀未来建面约107㎡户型，巧妙地设计了双玄关收纳空间+800库，不仅让开门的瞬间成为一种仪式感，更可轻松容纳外套、鞋帽和日常琐物，这个空间不仅是家的开端，更是秩序感的呈现。

二人世界时，物品相对较少，可将玄关柜内部的隔板调高到可以放置羽毛球拍等运动器械的高度。在社区内的篮羽空间进行一场酣畅淋漓的运动之后，一到家便可以把球包放进玄关柜里，充分利用每一寸玄关空间。

有了宝宝时，可以将外出时所需的婴儿用品提前放到置物台上，避免出门忘带的尴尬，回家时也可以第一时间解放双手，随心放置手机、钥匙等随身物品；置物台上别出心裁的插座设计，可应急为手机、ipad充电，避免漏接重要电话或出门时找不到手机的窘迫。

幸福于此相连｜以温情书写生活的亲密感

建面约107㎡户型，南向三面宽的布局搭配客厅阳台及双飘窗，充足的自然光照进每个角落，营造出通透、明亮的空间感。客厅向南延伸，实现了空间的拓展，进一步提升了室内空间的利用率。此外，项目还在细节处融入了美学与设计，通过天然石材岩板、温润木饰面与皮革等元素的搭配，于细节处雕琢精致质感。尤其是在客厅区域，特别选用了天然石材岩板点缀。要知道，市面上很多项目只有在建面约120㎡以上的大户型中，才会配置岩板，而星耀未来则打破这一“面积门槛”，无论户型大小，皆以高标配置，给予每一位客户同等的尊重与美好，因为每一位居者，都值得拥有真正好的设计与用材。

在空间布局上，深入调研了现代家庭的生活需求。在许多东方家庭中，厨房通常是母亲的私人空间，但在这个LDK设计中，厨房不再是独立封闭的区域，家人之间可以随时看到对方的活动。无论是坐在客厅看电视的爸爸，还是餐厅玩耍的孩子，都会感受到厨房中妈妈的存在，这种视觉交互增进了家庭成员之间的亲密感和互动。妈妈在下厨时，可以指导爸爸和孩子帮忙，孩子也可以随时在视线内，确保了亲子关系的互动与沟通。

这样的设计，无论是家庭聚会还是朋友聚餐，都能提供一个舒适且灵活的场所。不仅凸显出项目对空间的巧妙运用，更展示了星耀未来对家庭成员情感交流和日常互动的深刻洞察。它打破了传统的居住方式，营造出一个既具功能性又富有美学感的理想生活空间。

精致体验拉满｜以艺术串联生活的烟火气

秉承对生活与艺术的追求，项目在厨房的设计上，同样从品质与细节之处着笔，选用西门子、方太等知名品牌，加上七件套的完整配置，使烹饪过程既高效又愉悦。除了烟机灶具、燃气热水器、净水器这些基础设施，还配置了专属厨房空调、平嵌冰箱、蒸烤一体机、洗碗机，多功能网红厨盆，星耀未来配置了当下前沿的厨房设备，每次下厨都成为一种享受。

餐厅的设计充分考虑到了实用性与美观性的平衡。配备了专属的餐边柜，进一步优化了餐厅的空间利用率，同时保持餐厅的整洁与美观。餐具、咖啡机和各种常用物品都可以在餐边柜内找到专属位置，避免了堆积混乱的问题，确保每次使用时都能轻松取放。

这种整洁与高雅感让用餐氛围更加温馨舒适，成为家中一个不可或缺的高端生活体验区域。每一处细节的雕琢，都体现了星耀未来对于居住品质的执着追求。

私享臻质体验｜以舒适缔造生活的尊崇感

作为人们一天中三分之一时间的栖息地，主卧的舒适性直接影响到生活质量与心情。星耀未来通过精心设计，将其成为提升居住体验的核心场景之一。

在该户型的主卧空间内，设有通高衣柜，内部设计经过精心划分，充分考虑到使用者的需求。柜内科学分区，上层适合存放不常用的被褥和季节性衣物，而悬挂区则方便拿取常用的衣物。底层的抽屉区域专门用于收纳贴身衣物。衣柜内部还特别加入了智能感应灯带，不仅提升了便利性，还为居住者带来了高级感的居住体验。

飘窗配置飘窗柜及多宝阁，进一步为居住者提供了额外的收纳空间，使得卧室在保持整洁的同时，也能够存放更多物品，保证每一件物品都有其专属位置。

主卫同样延续了星耀未来对科技与舒适的追求，配置科勒智能马桶、恒温花洒和美妆龙头等高端设备，打造出一个奢华舒适的卫浴体验，让主人在每一次使用中都感受到高定盛妆带来的美好与品质。

值得一提的是，项目北次卧的面宽与主卧相同，带来同等的品质与尺度感。南向可变空间，可以是一个静谧的书房，也可以是孩子的游乐区，甚至可以根据个人需求改造成健身房或娱乐室，充分满足多样化的居住需求。通过这些细致入微的设计，确保每一处空间都能带来舒适与便利，成就理想的居住体验。

独立家政间｜以收纳营造生活的秩序感

在建面约107㎡户型中，项目专门为居住者打造了一处独立家政间，又以800库收纳系统彻底解决家庭杂物的收纳难题。洗衣机、烘干机、扫把、拖把、吸尘器等清洁工具，都可以集中存放，最大程度地节省空间，让整个居住环境时刻保持清爽干净。

这一切的设计，不仅仅是为了美观，更多的是对居住者生活方式的考虑。建面约107㎡的收纳容量堪比约314个50L整理箱，无论是季节性物品还是常用小物，皆能在空间内找到合适的位置。四季杂物隐形归位，让家时刻保持整洁，不需要繁琐的整理，你只需享受每一刻的舒适生活。

星耀未来所缔造的不仅仅是一个居住空间，而是一种生活方式的焕新，更是“好房子”的具象呈现。建面约107㎡三居，每一寸空间都蕴藏着细节与匠心，让你在繁忙的生活中，依然能享受到家的温暖与舒适。

星耀未来

超燃开盘月 火爆争藏中

海淀北 朱辛庄 双轨旁

高定 PRO+漫奢洋房

建筑面积约 92-107 ㎡三居/132 ㎡四居 臻质盛妆