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区域位置：越秀区核心，双区资源汇聚

越秀东山云起坐落于广州大道中，中山一立交西侧，紧邻珠江新城和老东山区。其地理位置得天独厚，集越秀与天河两大核心区域资源于一身。项目不仅靠近广州市中心的繁华地带，同时享有越秀区浓厚的历史文化底蕴，是城市精英理想的居住选择。

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教育配套：优质教育资源荟萃

越秀东山云起对口杨箕小学，并已纳入铁一教育集团，为孩子提供优质的教育资源。更为值得一提的是，该区域的小升初分组涵盖了如广州7中、13中、省实中学等多所知名学府，为居民子女提供了丰富的初中入学选择。凭借卓越的教育资源，越秀东山云起确保了家庭在孩子教育上的长期安心。

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生活环境：都市中的宁静绿洲

尽管地处城市核心，越秀东山云起仍致力于打造一个宜居的生活环境。项目设计注重自然元素的融合，营造出都市中的宁静绿洲。周边配套设施完善，医院、商场、学校应有尽有，满足日常生活所需。无论是购物娱乐还是医疗保健，居民都能轻松享受便捷的城市生活。

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商业价值：稀缺性带来的高投资回报

作为越秀区近年来罕见的新房供应，越秀东山云起仅设有1栋住宅楼，房源极其有限，仅有116套。这种稀缺性赋予了项目极高的商业价值，尤其是在二手房市场上将具有显著的优势。此外，得益于优越的地理位置和高品质的建筑设计，该项目未来升值潜力巨大。

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交通情况：四通八达的交通网络

越秀东山云起距离地铁站非常近，直线距离至杨箕站约700米，五羊邨站和体育西站约800米，预计今年通车的10号线将在广州大道中设站，步行距离约为400米。这使得居民能够快速到达城市的各个角落。驾车出行同样便利，通过中山一立交连接东风东路、中山一路及内环路，进一步加强了项目的交通便捷性。

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户型：高效空间利用，舒适居住体验

越秀东山云起户型设计灵活多样，所有单位均为南向四房，面积从98㎡到139㎡不等，采用超新规产品设计，得房率高达120-130%。这样的设计不仅提高了居住空间的使用效率，同时也提升了住户的居住舒适度。无论是年轻家庭还是追求高品质生活的改善型客户，都能在此找到心仪的居所。

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