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白鹅潭少有亲江小户

全南向亲江新规产品

保利东沙二期 年后即刻入市‼

基本信息

【总套数】310套

【楼栋规划】2栋楼（均32层）

【梯户比】2梯5户

【产品】建面约69-113㎡三至四房

2025开年爆款进阶人居预定

✅跻身白鹅潭高端低密居住区

✅广州少有约32万㎡港湾滨江综合体

✅6班幼儿园及省级【康有为】在侧

✅直线距离约700米东沙站【0换乘直达珠城CBD】（数据来源：百度地图）

✅家门口COCOPark 知名商业咫尺即享

✅新规高实用户型 敬献310席高追求者

✅【央企保利】出品 必属白鹅潭少有精品

【繁华进阶】白鹅潭经济带上，少有高品质低密纯粹住区

位属五大世界级商圈，11公里沿江总部经济带加速兑现

白鹅潭少有江岸全能住区，共享32万㎡滨江综合体，居住纯粹性更高（信息来源：广州荔湾发布、广州房产）

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【教育进阶】6班幼儿园及省级康有为环伺在侧

保利配建24班康有为纪念小学（已规划），6班幼儿园

2km内省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小

3km内真光实验中学、东沙博雅实验学校（

最终入学政策以教育局公布为准）

（数据来源：百度地图）

【交通进阶】多元立体交通 便捷通达全城

【地铁】 直线距离约约700m10号线东沙站(预计25年开通)，零换乘直达珠城CBD；约1.3km11号环线（2024年12月已开通）畅达中心五区

【自驾】白鹅潭大道串联十公里沿江总部经济带；东沙隧道（在建中）、丫髻沙大桥直达海珠

【水上交通】内港湾码头+水上巴士(规划中)，一站式畅游珠江（数据来源：百度地图、广州荔湾发布）

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【生活进阶】一线联通白鹅潭地标商业

家门口约12万㎡健康港·星河COCOPark

直线距离约1.3km黄沙水产新市场，世界级高端水产市场旅游体验中心

白鹅潭大道串联广州首座万象城（在建中）、全国首个双太古（在建中）商圈

（信息来源：百度地图、广州房产）

【产品进阶】低密高实用户型 补齐板块空缺

3.0容积率，低密居住舒适度

新规产品，超高使用率

超宽楼间距，全南向设计

主力户型分布：

建面约69㎡三房一卫；

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建面约85㎡三房两卫；

建面约108㎡四房两卫；

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建面约113㎡四房两卫；

【品牌实力】保利央企出品 必属精品

保利发展全资开发，保利在广州深耕33年，开发超过100多个项目

保利在荔湾第20子，从和悦滨江、和颂到珠江天悦，保利荔湾新盘逢开热销！

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【温馨提示】开发公司为：广州市埔域房地产开发有限公司；标准地名：悦江花园；推广名：保利珠江印象；本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。本资料仅是效果示意，可能与实际情况存在差异。本资料所有文字、数据及图片等均是设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容。本资料所展示的交通规划、商业配套内容来源于制作时间之日政府公示文件、新闻媒体的公开报道，具体的交通规划设置、市政配套设置可能因政府规划、当地政策规定等因素而发生变化，开发商对此不作任何承诺。本资料所涉及的商业配套，仅对商业的具体业态、开业时间等信息介绍，开发商对此不作任何承诺，具体以经营者实际经营情况为准。本资料所涉学校开办具体信息、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，具体以政府教育主管部门届时出台的招生政策及校方的最新发布招生信息为准。本资料所展示的广州国际健康港港湾(下文称健康港港湾)内容来源于制作时间之日政府公示文件、新闻媒体的公开报道，具体的健康港港湾规划设置可能因政府规划、当地政策规定等因素而发生变化，以政府最终审批通过的方案为准。建设方为广州国际医药港集团，我司旨在协助提供相关信息，不承诺实施进度及效果，最终以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。 本资料制作时间2025年