◈中2025年·丨中交春映东吴官方售楼处发布：彻彻底底火了

吴中中交春映东吴售楼处电话400-891-9910✅✅✅

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中交 · 春映东吴

城南核心位置，中字头央企小区，景观配套，高端双会所，板块内高标豪宅装修！

中交·春映东吴，作为中交苏州第八子，坐享城南片区政策利好，拥揽交通、商业、医疗等醇熟城芯资源，迭代交心社区3.0，以一席高光豪宅震撼亮相，为苏州恢弘蓝图再添翼。

项目概括——高光豪宅，瞩目亮相

建筑面积约103-139㎡阔境高层豪宅 （中央空调、新风、地暖全配齐）

一：周边配套

楼盘位于苏州市吴中区迎春南路与东吴南路交汇处，

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交通配套：

【4条快速路+4条轨交 便利交通通达全城】

目前板块内已有向东 吴东快速路、向南 吴中大道快速路、往西 友新高架、往北 南环高架，4条快速路，与环城高架相连，能快速通达苏州各区。

吴中城南地处苏州城市几何中心，拥有着多条轨道交通线路。目前，板块内的2、3、4号线已经通车，正在建设中的7号线预计2024年通车。

放眼全苏州来看，9.5平方公里范围内，布局5条轨交的板块，屈指可数，这里也是吴中最高密度的公共网络交通中心！无论从哪个站点上车，都能到达苏州每一个角落。

另外作为吴中市区，板块内多条纵横主干道，东吴路、迎春路、枫津路，石湖路、宝带路、太湖东路、澄湖路、吴中路等立体网络，交通便捷。

教育配套：

【教育资源基础雄厚 多家学校进驻 愈加丰厚】

板块内光小学和中学就有9所，加上幼儿园那就更多了，且新学校和老学校都有。比如大名鼎鼎的碧波实验小学、碧波中学就在这里，老底子的实力还是在的。

新增学校也不少，有澄湖中小学、宝尹小学等3所小学以及2所中学，真正做到家门口的教育配套。

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此地有望成为苏州密度最高的教育配套区域！孩子的教育安排到位，才能有美好生活！

商业配套：

商业等配套的规划也相当清晰！足足有6大商业服务区，有片区级商业，也有区级商业，大家感受一下：

妥妥的A级配套服务！官方的说法是，这里要打造8个邻里级10分钟生活圈，以后这个区域内的所有业主，出门步行十分钟内，必能到商业中心。

苏州的第三座天街——龙湖东吴天街 入驻品牌数近300家

目前最大的还是11.4万方龙湖天街Mall，目前博纳国际影城、盒马鲜生、Meland、爱婴室、星际传奇、海底捞、银吉姆等知名品牌已进驻。

龙湖天街

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积极引进大型高端商业综合体，还规划了约10万方的吴中天虹购物中心和6大商业服务区。

到时龙湖天街、吴中万达广场和天虹购物广场，三座商业综合体汇聚，为城南商圈开启的新篇章。

医疗资源：

中国中医科学院西苑医院苏州医院

区域还有另外2家大型医院，吴中人民医院老院区、苏州市中医医院；一家城南卫生院。

休闲娱乐：

【自然资源优厚，生态宜居】

城南板块自然资源也十分丰富，南接太湖，太湖湿地、石湖公园、澹台湖公园、运河景观带、范蠡公园及板块内丰富的河道让板块内的居住环境十分宜人。晚风习习，陪着家人在河滨走一走，也是一件怡然自得的事情。

运河景观带

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板块内集聚了吴中区公共文化中心、吴中区文体中心、吴中区科文中心、吴中博物馆、苏州保利大剧院等文化设施和标志性文化建筑。

春映东吴

1、四环邻聚【20分钟】遍达全城：南环.西环南延.东环南延.吴中大道快速路700米

2、三轨环绕【地铁2、4、7号线】宝带桥南1.5km（地铁2号线），红庄2.2km（地铁四号线），石湖东路2km（地铁2/4号线）（地铁7号线：澄湖东路站400m）

二：小区介绍

基础信息

【项目地址】苏州市吴中区迎春南路

【开 发 商】苏州华启地产有限公司

【产品类型】住宅70年

【均 价】2.9w

【层高分布】1#（23F）6#（16F）8#（20F）

9#、10#（15F）

5#、11#、（26F）

12#、13#（25F）

2#、3#、4#、7#（17F）

【交付时间】2023年5月

【交付标准】精装交付

【得 房 率】75-81%

【绿 化 率】37%

【容 积 率】2.3%

【车 位】1:1.55（1404个）

【总 体 量】13栋902户

【总 层 高】15F——26F

【物 业】绿城物业

【物 业 费】2.91元/㎡/月

房企品牌

【中交】

中国交通建设：中交房地产集团及国内房地产，运营管理，房地产，金融等产业于一身。控股中交地产，绿城中国两家上市公司是国资委批准的16家央企开发商之一。足迹遍布海内外，项目遍及京津冀，长三角，珠三角，成渝等地区。

绿城物业

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国家一级资质物业。中交是绿城最大的股东，绿城物业目前是国内高端品牌物业，也是中国具有智慧园区和园区服务体系特色的物业。连续十年获得业主满意度第一。绿城物业针对住宅多以高端品质服务为主，为高端业主提供尊贵尊享的服务。

小区配套

中交·春映东吴在景观设计方面更是堪称一绝！打造园林前厅-星空门楼-星级大堂-天光庭院-镜面水景-禅意门厅的六进归家动线，传承千年门庭礼序，更将尊崇刻进了产品基因里！

大门：效果图

春映东吴的小心思不胜枚举，但最让居兄实名羡慕的，是各楼栋的入户单元门

单元入户：效果图

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好产品源自对品质的不懈追求，中交·春映东吴坚持专筑精品的匠心精神，考究都市理想人居，沿袭国际前沿的现代建筑流派简约立面风格，甄选真石漆与局部高级灰LOW-E玻璃。从美学维度研判，其建筑比肩时代豪宅品质。

外立面：效果图

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性化细节示意图

厨房的一体化台面、玄关处的自动感应灯、过道的小夜灯、主卫配电热毛巾架、电吹风支架...

种种细节，都蕴藏着中交作为美好城南代言人的用心。

楼栋分布：

三：户型介绍

103㎡：

（建面约 103㎡装修示范单位实拍图）

110㎡：

（建面约 110㎡装修示范单位实拍图）

120㎡：吴中中交春映东吴售楼处电话400-891-9910✅✅✅

（建面约 120㎡装修示范单位实拍图）

125㎡：

（建面约 125㎡装修示范单位实拍图）

139㎡：吴中中交春映东吴售楼处电话400-891-9910✅✅✅

（建面约 139㎡装修示范单位实拍图）

样板间示意图

楼盘亮点：

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1、城南核心区域，目的就是在城南最核心的地带形成一个中高端的居住区，营造一种先进智能、共建共享的社区生活，做到5分钟可达社区公园、景观河、幼儿园、便民超市、10分钟可达地铁站、文体设施、中小学、邻里商业中心

2、特大央企开发，品质有保证。地铁旁，城南高光豪宅，小区内双会所真会所。

3、户型设计领先市场，小面积户型客厅都能做5.6米横厅。

4、装修四大件：中央空调、新风系统、地暖、厨余垃圾处理器样样齐全。

5、设置酒店式归家动线，配备一轴一环七花园园林景观，无处不让你感受豪宅基因。

6、交心会所，设置四点半学习区、舞蹈室、乐高积木搭建室，儿童自由玩乐区、家长等候区等场所，使您的孩子愉快的玩耍，健康的成长。