北京
本文转自：人民网-湖南频道
刘汕、梁可庭、刘奕辰
仰天湖大草原游客如织。受访单位供图
春光正好，芳草萋萋，随着郴州仰天湖大草原焕新开园，游客们接踵而至，共赴一场春天的约定。景区不远处，“宽洞之家”民宿大堂里已经聚集了不少远道而来的旅客，好不热闹。
“这段时间生意格外火爆，房间早就订满了，最新的订单也排到了‘五一’小长假之后。”“宽洞之家”民宿主理人刘丽芬开心地说。据了解，仰天湖大草原开园首日客流量便突破1万人次，游客数量的激增促进了当地民宿产业快速发展，为北湖区“唤醒老屋”工作带动农文旅深度融合提供生动注脚。
2023年，北湖区“唤醒老屋”工作开始试点。不久前，中办、国办印发的《提振消费专项行动方案》提出，“探索通过出租、入股、合作等方式盘活利用农户合法拥有的住房。”为“唤醒老屋”工作进一步明确了方向。
文旅为媒，老屋如何“唤醒”？
仰天湖大草原景区作为4A级景区，因生态保护需要，对餐饮住宿项目严格限制。而临近的仰天湖瑶族乡宽洞村、保和瑶族乡月峰村，不少农村老屋独具特色，却长期闲置。
“这‘泼天的流量’，我们可得接住！”围绕当地特色旅游景点，月峰村以瑶族文化特色做文章，积极打造仰天湖大草原景区的游客承载地。宽洞村盘清闲置资产，将老办公楼、老民居改造成民宿，全村累计接待游客8万余人，民宿收入超1000 万元，餐饮收入800 余万元。
“‘唤醒老屋’，促农增收是目的。”北湖区农业农村局局长何琳琳介绍，在前期试点工作基础上，北湖区计划用3年时间改造老屋300栋、打造10个特色村落，带动更多农民分享文旅融合的红利。
艺术社区、扎染工坊、瑶族文化馆、乡村公益课堂……通过老旧房屋改造、丰富区域功能，曾经“黯然失色”的老房子脱胎换骨，成为文化元素聚集、场馆设施完善的惠民场所。
“要促成村民、游客与创客形成乡村振兴的黄金三角，需要我们用产品思维打造乡村产业。”在华塘镇塔水村，有着丰富实践经验的民宿主理人陈碧波，打造“枝青艺术小院”+特色民宿，带动当地村民实现人均年收入达3.5万元，村集体收入较“唤醒老屋”前增长5倍；保和瑶族乡小埠村，明清时期的湘南民居经统一改造，日接待游客上千人……
盘活老房子，充实钱袋子，“老屋经济”助力文旅新消费。
目前，北湖区“唤醒老屋”累计带动社会资本投入超3000万元，村集体增收300万元以上，农民人均年增收1万元以上。提供就业岗位600余个，吸引青年大量返乡创业。
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