能金首座宋韵四代宅「清岚颂」，城市展厅即将开放！

随着「金地·清岚颂」案名公开，能源金贸区的居住叙事从此改写。

然而仅仅过去一周，金地·清岚颂又公布了重磅消息——城市美学展厅将在4月26日盛大开放。现场还有宋风COS活动，届时“苏轼”亲自派送礼品，带你沉浸式体验宋代雅奢生活。

高标规划赋能 引爆能金区价值裂变

项目位于地铁16号线秦创原中心站地铁口，是区域无二的地铁口改善新盘，实现7站直达主城核心的交通革命；近邻陕西中医药大学附属医院等三甲医院，为健康保驾护航。

究其根本，深耕西安20年的金地，此次选择进驻能源金贸区，看的究竟是什么？

我们认为有三点值得大家重点关注。

第一，远见红利，展望能金中轴的澎湃未来

1、政策红利

今年，西咸新区固定投资规模达1100亿元，超越高新区，成为西安第一区域。而能源金贸区作为西咸区发展核心，也是西咸新区政治中心（西咸管委会），将在今年迎来重仓投资，承载着西安从“内陆古都”向“国际都会”蜕变的顶层设计。

2、发展红利

从“政策高地”到“自驱型增长极”，能源金贸区从1.0基建时代（2017-2019）、2.0产业时代（2021-2023）、3.0融合时代（2024起 ），正以“三步走”完成“金融+能源+现代服务”的高标兑现。

3、规划红利

“新加坡规划之父”刘太格，张锦秋院士，双大师联袂布局的“五大中心”，本质是构建一座24小时不熄灯的“未来城市原型”。能源金贸区将引入CAZ（中央活力区）模式，将金融总部、科创实大脑、生态公园、艺术磁场与品质住区，形成“产-城-人-文”四位一体的超级生态。

既有国家级开发区背书，又能积极分享西安经济增长的每一步红利，能源金贸区属于西咸地理版图的“战略支点”，更是西安提升经济质量、争夺中西部城市竞争话语权的关键一步。

第二，铁一名校能源金贸区“教育+置业”双核驱动

铁一中在西安教育界的地位无需赘述，清北录取人数连续8年破70人，一本上线率稳定在98%以上......

不同于某些教育配套的"挂牌"模式，铁一中金湾中学——由西咸新区与铁一中联合打造的全日制公办学校，从师资派驻到课程体系都延续着本部的黄金配置，其独特的“名校+新房”模式正重塑区域价值逻辑。

能源金贸区，作为“铁一中唯一划定学区”的新房在售区，精准对接2024年西安中招政策对“学区户籍生源优先”的硬性要求，较国港等新区“交房后统筹划片”的不确定性形成降维打击。

与此同时，能源金贸区也面临长周期自住需求的深层矛盾：家长既要确保顶级教育资源，又渴望匹配改善生活品质的住区。恰逢此时，金地高调进驻能源金贸区，凭借“50米铁一中+宋韵四代宅”双高配模式，精准锁定既要学区确定性、又拒绝牺牲居住体验的精英家庭。

第三，鼎配资源一眼大城繁华转身碧水蓝天

金湾文化公园地下商业、西咸阳光荟、中梁百悦荟商业综合体（即将开业），从日常餐叙到生鲜超市，从健身工坊到亲子书店，构成一个自给自足的生活闭环。

约6500亩湿地景观、约4000亩绵延水域、“一湾三河六公园”的存在，更像是私藏的“生态会客厅”——晨跑者的脚步声惊起白鹭，周末帐篷支起家庭欢聚，这种自然与繁华的自由切换，重新定义了高端生活的标准。

PART贰

品牌深耕：金地的“西安局”

金地深耕西安20年，从曲江用唐风屋檐唤醒历史记忆，到如今在能源金贸区以「TOP高定宋风产品系全球首发」破局——这场东方美学的当代复兴，既是表达"古法新造"的营造哲学，更是对西安"国际都会创新极"的前瞻应答。

当市场还在争论新区价值时，金地已开始为区域注入文化基因——创新「公园地产」理念，斥资代建城市绿地（如1.86万㎡奥体峯悦公园、3.01万㎡奥体峯禧公园、1.4万㎡溪滩公园），将生态资源转化为社区价值；配建品质院校，推动区域教育能级跃升；2024年客户满意度TOP2的金地物业，将西安人居理想推向一个更辽阔的维度。

这种超越开发商身份的“城市共建者”自觉，使得金地西安的美好生活图景愈加清晰，这给了西安很多启发，也给了更大的期待。

PART 叁

金地宋雅著 何塑西安封面？

去年11月，该项目以38%溢价率豪夺能源金贸区优质地块，登顶西安地产圈话题之王，金地又将「TOP高定宋风产品系全球首发」，这场“破圈级”拿地事件背后暗含战略布局：该项目重构西安改善产品标准。

根据我们已经了解到的信息，“五大爆款基因”呼之欲出：

第一，文化爆款基因：宋朝代表中式生活的巅峰，从目前已经释放的案名前宣视频中分别以宋代四雅生活进行解读，项目slogan为：“恰觅清风 心生岚”，更表现对雅奢生活的向往。

第二，跃级户型基因：金地在港务区打造了西安市市区第一个四代住宅金地玖峯悦，属于市场中户型的一代引领者。如今，金地四代住宅再升级，实现超高套内赠送（最高超50%）；家政间设计全系大横厅（5.4-7m），社交露台+私享露台等配置全部拉满

第三，公园地产基因：打造区域唯一双园林景观。项目自带约5300㎡四景园，以及小区内部景观内外呼应，溯源《西园雅集图》中“游、栖、观、驻、归”五大风雅场景，构建五进制归家礼序。80米门庭暗合宋式殿阁的恢弘尺度，将超越西安95%的小区，显露金地对“无界景观融合”的极致追求。

第四，品质改善基因，邀请行业大师联袂设计——建筑：汇张思大师（招商西安序、颐和金茂府、北京中海壹号院）；景观：山水比德（万众玫瑰园系、云河颂系列）。

项目建筑属于西咸A标，云顶飞檐将宋代殿阁规制，凝为天际线的黄金分割，通过对飞檐、勾栏、帘杆等元素的现代转译，展示“层叠相依，重檐飞翘”的东方美学；大面积玻璃窗如巨幅画框，赋予居住空间无尽的艺术遐想。

配备区域首个宋风下沉景观会所（八大功能分区）、700平架空层泛会所，为科创精英提供大隐隐于市的禅意栖所。架空层所有配置全部拉满，既能安放三代同堂的全维生活场景，亦可承载财富阶层的文化自觉与社交仪式。

第五，纯粹圈层基因：金地清岚颂，以纯粹主义终结改善内卷，以一座建筑完成对塔尖圈层的文化编码与精神圈地，与其他同质化项目天然区隔。

当宋式风骨撞上四代科技，金地首秀作品，是否将成就大西安的又一现象级作品？这个关乎城市文化觉醒的答案，正在城市展厅启幕的倒计时中悄然酝酿。