北京
刚刚，通州合生缦云ONE，又取证了。
根据住建委的取证信息披露，项目名称缦云福苑（一期），坐落位置通州区永顺东里（万福家园）。
本次取证准许销售面积19933.3300平方米，批准楼栋6#、8#，分别是40套房源、34套房源。
销许单价，6#楼，销售单价74313.89元/㎡，8#楼，销售单价67352.77元/㎡。
这个项目陆陆续续也是取证了很多次，我也是有点恍惚了，但还是查了一下。
目前整体供应是268套房源，已网签的是145套房源，去化率54.1%，剩余房源123套。
具体的话：
2024年5月取证部分，获批218套房源，目前去化率64.68%，网签均价6.95w/㎡。
2025年3月取证部分，获批房源50套，目前网签了4套，网签均价7.71w/㎡。
今年以来去化情况也的确是一般般。
1月网签7套，均价6.60w；2月网签9套，均价6.91w；3月网签13套，均价7.08w；4月目前网签5套，均价6.64w。
通州其他项目的话
目前万科东庐算是尾盘了，去化率95%+，还剩不到40套房源，4月目前网签15套，均价5.66w/㎡。
北京城建国誉朝华，去化70%+，还剩160+套房源，4月目前网签10套，均价5.89w/㎡。
北京城建国誉颂，目前去化11%，还省559套房源，4月网签了69套，均价4.37w/㎡。
未来还有招商八里桥地块，入市也只是时间问题了。
插播几条通州的消息
4月20日凌晨4点，随着首辆汽车“钻”进“地下东六环”，备受关注的北京东六环（京哈高速-潞苑北大街）改造路段，正式开通试运营。
这条9.2km的隧道，7分钟左右就可以通过，算是很便利的联通了顺义、大兴、亦庄及北京首都国际机场、北京大兴国际机场。
另外通州万达广场的永辉超市宣布借鉴胖东来模式，近期将进行全方位升级，并计划于5月22日9时30分恢复营业。
永辉超市相关负责人表示——
目前公司累计安排312位员工至郑州永辉胖东来帮扶门店、许昌胖东来门店跟随东来老师全面学习文化理念、跟岗实操等多模块标准化训练。
参照全国标准，启动岗位实操技能认证考核，确保岗前培训通过率达到100%。持续提升和完善员工教练与培训，将胖东来所学经验转化落地，为调改门店服务标准打好基础。
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