⚡#新鸿基南站ICC·峻銮官方网站出品#官方售楼处发布：诚邀莅临

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【新鸿基ICC·峻銮】是新鸿基地产在广州南站的重磅开发项目，总用地面积达到25.1万㎡，总建筑面积约86万㎡，投资额超过200亿元，计划将这一片区打造为一个涵盖顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅以及星级服务式公寓的全业态综合体。这座全球第五座ICC（国际商贸中心）项目，将成为广州乃至粤港澳大湾区的一颗璀璨明珠，继香港环球贸易广场（香港ICC）之后，成为该系列的又一标志性地标。

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

项目的核心理念是通过“东商务、西交通”的布局，将广州南站这一黄金位置的多元资源进行最大化利用，打造成为一个世界级TOD（轨道交通导向发展）综合体。该区域的交通优势无与伦比，南站已经连续多年位列全国火车站年客流量第一，年客流量达到1.88亿人次。这里将通过12条轨道交通实现无缝链接，包括4条高铁、4条城际轨道和4条地铁，能够快速连接大湾区和国内多个省份，并且通过广深港高铁可以在47分钟内直达香港西九龙ICC。如此密集的交通网格，使得南站不仅是一个交通枢纽，更是一个极具发展潜力的商业和文化中心。

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

广州南站ICC的投资价值不容忽视。该项目位于粤港澳大湾区的核心地带，毗邻着广州南站这个重要的交通枢纽。南站被定位为“大湾区客厅与国家级门户枢纽经济区”，并且汇聚了许多重磅项目入驻，包括中建四局总部、李锦记华南总部、三雄极光总部、健力宝华南区总部、佳宁娜集团等知名企业。这些企业的入驻将吸引大量高净值客户群体，带动周边经济的蓬勃发展。因此，南站ICC的出现不仅会成为商务中心，也将成为居民和游客的核心聚集地，极大地促进该区域的产业和商业生态的形成。

新鸿基地产作为亚洲豪宅领域的领军企业，旗下的每一个项目都被视为城市名片。从香港的环球贸易广场（ICC）、上海的国金中心（ICC）到广州的天汇广场、新天环广场，都是新鸿基打造的顶级地标。而南站ICC将以其高端配套和国际化视野，成为广州最具代表性的地标之一。新鸿基的开发经验涵盖了世界级的TOD项目，并且在商业运营方面享有无可匹敌的优势。旗下的商场物业出租率常年超过95%，其中广州天汇广场的出租率高达97.8%，展现了其超强的商业吸引力和经营能力。

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

除了商业和交通优势外，南站ICC的住宅部分也极具吸引力。作为广州南站核心圈内的稀缺低密住宅用地，峻銮项目位于原生态自然河畔，设计上充分考虑到低密度和舒适的居住环境。该项目规划了超过1300套高端住宅，分为南北两组团，整体采用S型布局，确保楼距舒适。所有住宅均为全南向户型，配备顶级双会所及共享空间，奢华9米高的入户大堂也将为住户提供酒店式的落客归家体验。项目的建筑设计由国际著名的LWK梁黄顾建筑师事务所操刀，选材精致，确保建筑外观不仅具有现代感和艺术性，还兼顾耐用性和实用性。

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

峻銮的室内设计同样高端大气，标准层高达到3.15米，每套住宅都赠送日立中央空调和双层中空LOW-E玻璃窗，地面采用密缝拼接工艺，提升了整体的美观度和舒适度。此外，B1#、B2#楼的两梯四户设计使得居住更加私密和安静，每户的建筑面积从96㎡到124㎡不等，满足不同家庭的需求。这些豪华配置无疑将吸引大量追求高品质生活的精英人士前来安家。

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

南站ICC项目还特别注重国际化的视野与社区建设，预计将打造超过6000㎡的多功能会所，提供室外景观泳池、室内恒温泳池、健身房、模拟高尔夫等各种高端配套设施。整个会所设计采用沉浸式庭院规划，融合自然元素，让居民不仅能享受现代化的设施，更能享受与大自然亲近的体验。而南站ICC所带来的不仅是一个高端居住地，更是一个集商业、文化、休闲与社交于一体的高端生活圈。

展望未来，南站ICC无疑将成为广州乃至大湾区的商业与生活新地标。随着2025年分阶段落成，它将不仅改变南站周边的城市面貌，也将成为广州中轴线上最具价值的项目之一。新鸿基地产通过其强大的品牌影响力、卓越的开发与运营经验，以及对市场需求的敏锐洞察，必将在广州南站这一战略位置为广大投资者和居民创造出更多的价值与机会。

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨新鸿基南站ICC·峻銮营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！