昌平10处公租房项目多套房源启动“快速配租”|选房|尚城|保障性住房|公共租赁住房|配售型保障房

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近日

昌平区住建委发布

关于北京保障房中心有限公司

昌平区保障房建设投资管理有限公司

所持有房源面向

昌平区轮候家庭配租的公告

10个公租房项目共计384套

5月6日起开放意向登记

一

配租房源情况

此次配租的公共租赁住房项目共计10个，其中悦府家园、溪城家园、保利芳园、冠芳园公租房项目由北京保障房中心有限公司持有运营，青秀尚城、TBD云集园、东方蓝海、都会中心、都会中心二期、旺雅家园公租房项目由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司持有运营。上述10个公租房项目共计384套，其中，大套型170套，中套型86套，小套型128套。房源具体情况如下：

1.本次配租的10个公租房项目均已具备入住条件，更多项目情况详见产权单位提供的项目情况介绍（附件1及附件2）。

2.配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租房源。

3.承租家庭缴纳的租金费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用需由承租家庭自行支付，公共租赁住房租金补贴对自行支付费用不予补贴。

4.配租过程中如遇租金调整，按调整后租金标准执行。

二

配租对象和配租登记原则

（一）配租对象

此次配租的家庭为2025年5月6日（含）前通过“三审两公示”程序获得公租房备案资格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平区公共租赁住房轮候家庭。

（二）登记原则

登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型（如小套型、中套型、大套型）进行意向登记，且选定后不能更改。如发现申请家庭同时登记多个套型，该家庭登记结果将自动作废，并取消其登记资格。保障性住房规定的配租套型标准为：

登记家庭只能在唯一一家产权单位所持有运营的项目范围内进行登记，不能同时在两个产权单位进行登记。

已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。申请家庭在轮候期间，人口、住房、收入发生变化，未如实申报的或已超出公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。

三

配租分组及排序原则

本次配租将登记家庭分为三组，具体如下：

第一组家庭：城镇社救人员家庭（城镇低保家庭、低收入家庭、分散供养特困家庭）、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭。

第二组家庭：60周岁(含)以上老人家庭、优抚对象(含复转军人、复员军人)家庭、计划生育特殊困难家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、2人及以上未成年子女家庭。

第三组家庭：除第一、第二组外尚未配租配售保障性住房的昌平区公共租赁住房轮候家庭。

按照备案时间及意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：

（一）取得备案资格年份早的家庭排序在前，取得备案资格年份晚的家庭排序在后；

（二）备案年份相同的，意向登记时间早的家庭排序在前，意向登记时间晚的家庭排序在后。

四

意向登记

（一）登记时间

2025年5月6日上午10:00至5月8日下午16:00（共3天）。

（二）登记方式

本次意向登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站（https://www.bphc.com.cn/home），点击 “多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行登记操作，系统使用手册详见附件3。

对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到以下6个协助登记地点由工作人员协助进行网络登记。

具体地点及联系方式如下：

1.悦府家园项目

悦府家园公租房项目管理处：昌平区东小口镇龙锦一街37号院108室（悦府家园项目管理处）。

地址提示：公交460路、461路在“地铁平西府站”下车即到，地铁8号线平西府站D口往东走约800米即到。

联系电话：010-80755311、80755377。