上海
在繁华喧嚣的都市生活中，寻一处理想家园，是无数人心中的梦想。而今天，我们要聚焦的，便是宝山顾村备受瞩目的项目——「中建山水雅境」。当众多人在寻觅理想居所时，往往会被各种楼盘信息弄得眼花缭乱。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
外环附近的新房项目琳琅满目，可为何「中建山水雅境」能脱颖而出，值得优先选择呢？这背后有着诸多令人心动的理由。
最新消息传来，「中建山水雅境」正处于火热销售之中，其示范区实景呈现的效果，着实让人震撼。踏入这片区域，仿佛未来美好的生活场景已近在眼前。这里打造了建面约100 - 144㎡的3 - 4房纯粹改善生态社区，每一处细节都彰显着品质与格调。更值得一提的是，总价仅约368万起，如此亲民的价格，却能享受到高品质的居住体验，性价比优势不言而喻。
「中建山水雅境」为何能称之为改善天花板呢？这其中的奥秘，值得我们细细探寻。
其一，稀缺性尽显。在北上海区域，纯改善型的洋房与高层低密社区本就稀缺。大宁北及宝山的人民，改善住房的需求早已积压许久。「中建山水雅境」的出现，宛如一场及时雨，专为改善需求而来。而且，折后惊喜上车门槛仅约368万起步，让更多人有机会拥抱理想中的改善生活，这样的性价比优势在当下市场中极为突出。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
其二，实景呈现速度之快令人惊叹，品质更是在线且无短板。从踏入社区入口的那一刻起，你便能感受到中建东孚打造品质标杆的诚意。匠心独运打造的公区景观，移步换景，仿佛置身于一幅美丽的画卷之中；架空层的设计，不仅增添了空间的层次感，更为居民提供了丰富的活动空间；入户大堂的精致装修，彰显着尊贵与品质。这些实景品质感十足，让未来居住的舒适度实实在在地呈现在眼前，这在众多楼盘中是非常难得的。再加上智慧社区的先进理念以及美学现代的外立面设计，处处领先超配，让整个社区散发着独特的魅力。
其三，约100 - 144㎡的3 - 4房王炸户型设计，近乎完美，让人一眼爱上。3米的层高，营造出奢阔的空间尺度，高层得房率约78%，更是锦上添花，使得该户型带来的空间感远超同价位竞品。细节之处更是可圈可点，“S”墙冰箱收纳设计巧妙，充分利用空间，让厨房更加整洁有序；270°主卧飘窗，视野开阔，清晨醒来，阳光洒进房间，开启美好的一天；超大面宽阳台，是休闲放松的好去处，种花种草、品茶赏景，惬意无比；还有超高标准的精装配置，从选材到工艺，都严格把关，更匹配改善人群的高要求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
其四，区位优势十分明显。项目位于新顾城区域内，是难得的生态品质住区。紧邻顾村生态绿心特定区，绿意盎然，生态环境优越，让居民仿佛置身于自然氧吧之中；同时靠近上海机器人产业园区，充满了创新与发展的活力。这里是新顾城未来产城融合的标志性森居社区，周边生活配套成熟，商场、医院、学校等一应俱全，板块活力充足，未来发展更具期待。
再来说说地段，「中建山水雅境」距离人广直线约17公里，邻近外环，这样的地理位置有着独特的优势。对于外地单身人士来说，只需1年社保即可购买一套，正好踩准了政策利好。放眼当下市场，外环附近板块的新房价格普遍较高，唐镇房价超7万，莘庄更是超8万，没有600万以上的预算，选择余地非常小。然而，「中建山水雅境」首开均价48450元/㎡，并且还有首开95折优惠，总价368万起，首付56万起！这无疑是当下买到外环附近的低门槛置业良机，为众多购房者提供了一个实现安居梦想的可能。
除了地段和价格优势，项目的户型更是一大亮点。仅需首付56万起，就能在「中建山水雅境」买到一套建面约100㎡的3房2卫神户型。这个户型的设计真的可以用“神”来形容，丝毫不夸张。3米的层高，让室内空间显得格外宽敞明亮，没有丝毫的压抑感。高层得房率约78%，更是将空间利用到了极致。与其他同价位竞品相比，这样的空间尺度无疑具有巨大的优势。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
想象一下，在这样的房子里，清晨阳光透过窗户洒在床边，你在宽敞的卧室里悠然醒来，走到阳台上，呼吸着清新的空气，欣赏着窗外的美景。客厅宽敞舒适，一家人围坐在一起，欢声笑语不断。厨房里，“S”墙冰箱收纳让各种食材摆放得井井有条，烹饪变得更加轻松愉悦。晚上，躺在270°主卧飘窗旁，看着星空，享受着属于自己的宁静时光。这样的生活场景，是多么令人向往啊。
「中建山水雅境」无论是从地段、价格、品质、户型还是区位优势等方面来看，都堪称是理想的居所。如果你也渴望拥有一个高品质的家，不妨来这里看看，或许这就是你一直在寻找的理想家园。目前，项目售楼处线上预约正在进行中，不要错过这个难得的机会。
对于购房者来说，【中建山水雅境】的吸引力不仅在于其优越的地理位置和交通便利性，更在于其精心规划的社区环境和丰富的生活配套。无论是年轻家庭还是退休人群，这里都能提供理想的居住选择。尤其是对于那些希望融入城市生活，同时又渴望自然环境的人来说，这里无疑是一个不错的选择。
尽管目前周边的交通连接还有待进一步加强，但随着区域的发展，相信这些问题会逐步得到改善。因此，对潜在购房者来说，提前了解并关注该项目的进展，或许会为您带来一处理想的未来家园。项目展示的样板间已开放，这无疑是一次实地了解的好机会，购房者可以亲身感受社区规划的独特魅力。
【中建山水雅境】不仅为购房者提供了优质的居住条件，也为购房者带来了更多的生活便利和舒适体验。随着项目的进一步推进和完善，相信它将为更多人带来高品质的生活享受。
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2 号楼和 6 号楼是 144㎡洋房四房户型；另外三栋是 100㎡高层三房户型。✨户型特点：高层带连廊，得房率约 78％。洋房得房率更好些，电梯厅业主可利用。户型方正，北房间设计超实用。100㎡三房和 144㎡四房边套主卧有 270℃转角采光飘窗，美翻了。✨项目配套：接待大厅后期是业主会所（具体配置以开发商为准，无泳池）。✨价格：联动价 51000，但首批房源价格会低一些。阳台不封闭，买一半送一半。小编看法：项目位置：有点尴尬呀，在顾村和大场中间。“新顾城”概念虽好，但地铁远，刚需客群会被限制。开发商：中建承建，央企背景，可在上海口碑一般般。价格：比旁边大华锦绣四季贵 1000 每平，不过首批价格预计接近大华，可能还有折扣。户型：必须夸夸，方正实用，北房间超棒。转角飘窗超美。装修配置：标配三大件，厨房升级，还有饮水器和隐藏式双开门大冰箱，装标不错。适用人群：主要针对本区域改善客户，外区域客户少。本地拆迁和改善的朋友可以冲。
「中建山水雅境」中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
宝山•顾村板块
建面约100-144m²3-4房
均价5.1万/㎡ 总价约386万起
售楼处线上预约中
中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
（项目示意图）
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样板房开放中
项目线上预约看房
进入“中建山水雅境”官方预约通道
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据悉，【中建山水雅境】主力建面约100/144㎡3-4房，指导价5.1万/㎡，正在认购中，项目户型图如下：中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
建面约100㎡3房2厅2卫▼
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建面约144㎡4房2厅卫▼
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项目最新效果图▼
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项目基本信息
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【项目信息】
物业类型
高层+洋房
开发商
中建东孚
项目板块
宝山顾村板块
交房时间
2026年底交付
房地联动价
约51000元/㎡，
首开单价约48000元/平；
建面约
高层：100平（三房两厅两卫）
洋房：144平（四房两厅两卫）
总价约
386-757万
容积率
1.8
总套数
772套
总高层
高层：16层；洋房：6-7-10层
单层层高
约3m
梯户比
高层：2梯4户；
洋房：1梯2户，
得房率
约80%
绿化率
约35%
占地面积
约52700㎡
建筑面积
约140000㎡
楼间距
约30米
物业公司
自有物业
物业费
4.3元
车位比
1:1.2（人车分流）
车位
租 约450元/月(周边参考价)
售 约20万/个(周边参考价)
交付标准
中央空调+新风系统+地暖；
北上海都芯 敬献境系迭代新作
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2024，中建东孚与上海同频共振，远见城市发展，于北上海都芯再度落笔，敬献境系迭代作品——中建山水雅境。
上海2035规划中，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块；中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！在全上海科创发展价值链上，大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链形成协同共进，一路向北拓展，与宝山主城与新顾城磅礴交汇，擘画出北上海发展潜力更大、高智人群集合、板块更具年轻活力的宜居生活芯；在宝山主城发展链上，新顾城位于沪太路城镇发展轴和宝杨路-宝安公路功能发展轴的轴心，东西向链接嘉定远香湖中央活动区、吴淞创新城，南北向联动南大智慧城，成为北上海产业升级转型的产城高地。
项目凭依新顾城千亿规划，紧邻顾村生态绿心特定区，兼得繁华与生态双重卓越资源，产城融合驱动板块升级的当下，与北上海共享潜力未来。中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！由光影、鲜花、流水、森林岛屿以及艺术空间构建的山水艺术馆，精致风雅中不失灵动自然，跃动着蓬勃的生命力，步步为景引人入胜；现场人流涌动，共鉴中建山水雅境带来的美学魅力。
鎏光漫岛，艺述诗意
山水艺述馆充分结合了在地文化和度假体验，融入“山水聚场”理念，以水景、岛屿、草坪、树池为元素，打造自然流动的鎏光漫岛，围合一座立体森林谧境。
从入口迎宾水景开始，循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、漂浮绿岛、彼岸芳岛、绿屿森岛等景观组团如画卷般徐徐展开，触目逸趣丛生。此次开放，不仅是中建山水雅境的一次成果见证，更是一场森式奢享社区的预演。中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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【中建山水雅境】项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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1、融自然河岸入境，打造山水美学住区
—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心
—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方
—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场
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2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场
以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。
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一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园
两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序
活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光
十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然。中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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3、社区主题会所，营造新生代社交主场
规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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4、开放式架空层，全龄互动的多元空间
中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。
效果示意图，仅供参考非交付标准
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5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际
简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。
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6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序
创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，所有家居物品皆可有序整理。中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活
创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。
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8、5G智慧互联，科技点亮生活
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项目基本信息
中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！项目配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，沪太路、宝安公路等主干道在侧，多维交通便捷通达全城；
龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，都会精彩缤纷畅享；
近邻华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等优质医院，24小时呵护家人健康。中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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商业配套方面：顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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教育配套方面：中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。
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医疗配套方面：直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一。中建山水雅境开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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生态配套方面：顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。
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