『官网』华润.映江润府售楼处发布：穿越周期的恒定价值之选！|小户型|开发商|华润置地|最新房源信息

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「华润映江润府」售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

闵行5号线地铁站旁,建面约88-103㎡3房户型

均价约5.9万/㎡总价约470万起,开启认购认购金60万元

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一房一价表

果说之前大家都在关心“倒挂”，都在用高分追逐高收益，那么现在随着倒挂空间收窄，很明显能感觉到“居住品质”才是更应该被重视的！

在当下不少项目降低装标甚至开盘之后暗中减配的情况下，购房者们纷纷表示如今的新房市场想要买一个良心品质盘实在太难！

然而有一个开发商却在开盘之后主动做产品进阶，一众业主直呼：意外惊喜，良心开发商！

建筑立面、社区入口、公区精装、装标品牌和细节......整个“动线”全面提升！

这就是——华润置地为我们所展现出的真正匠心精神！

试问当下市场，还有谁能做到？

用远见，看见城市生长的方向。

用作品，注解城市价值的高光。

用实力，助推城市发展的战略。

华润置地，32载始终坚定布局主城片区，深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带，在城市发展的关键节点上，从未缺席。

2024年，华润置地闵行封面作品映江润府踏江而来，以作品，注解全新的时代！「华润映江润府」售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

闵行5号线地铁站旁,建面约88-103㎡3房户型

均价约5.9万/㎡总价约470万起,开启认购认购金60万元

「华润映江润府」售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

户型图赏鉴

首先，89m²王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光

亮点一：不足90m²做三房,完美平衡舒适度，该户型很好的兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实现在城区买到华润置地的品质好房，而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

亮点二：高效扩容的收纳，扩充家的容积。小户型的痛点在于，随着家庭人口结构的变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不只关注家的面积，更关注家的容积。

其中，餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉蓝等细节的收纳，更在于映江润府引入创新的S墙，可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。

实现了为厨房预留更多空间的同时，将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。「华润映江润府」售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

闵行5号线地铁站旁,建面约88-103㎡3房户型

均价约5.9万/㎡总价约470万起,开启认购认购金60万元

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亮点三：卫生间“三分离设计”，通过对卫生间进行功能区分，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。

亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间，对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。

103m²(中间套）

103m²(边套）

再看品改首选103m²，空间有创事，生活自舒享

亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府，103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。

亮点二：快餐厅一体化，无隐藏空间浪费。空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能区分的巧妙排布，映江润府，以快餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间

亮点三：可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

亮点四：系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，可实现空间的高效扩容。「华润映江润府」售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

闵行5号线地铁站旁,建面约88-103㎡3房户型

均价约5.9万/㎡总价约470万起,开启认购认购金60万元

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亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

土拍回顾及规划

上海第四轮土拍二批次中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

项目四至范围：东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目距离5号线江川路站约700米。

根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。

具体经济指标：

根据土地转让合同要求，项目规划住宅套数下限870套，中小套比例不低于80%，全装修比例为100%，装标不得低于3000元/平（集采价）。

项目是华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品；户型主打建面约89㎡以及103㎡两个户型（小户型豪宅化）精装；为海派精神作品观宸润府的升级版。

海三部曲后、华润置地海派4.0新作：从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

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闵行5号线地铁站旁,建面约88-103㎡3房户型

均价约5.9万/㎡总价约470万起,开启认购认购金60万元

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江的意境、光幕封面的美学

江的意境：现代风格，非对称设计，一江一河之上，江河建筑线条。

江岸灯塔：穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神。

江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

一轴-两心-五重、对弈时光的场域：一条礼序归家轴、时光伴景而归；享两大中心景观、诗意对话四季；五重归家系统、海派风雅的礼序。

海派高技、雕琢精致的表达

海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，与海派的精致优雅相逢

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闵行5号线地铁站旁,建面约88-103㎡3房户型

均价约5.9万/㎡总价约470万起,开启认购认购金60万元

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海派奢享、质感的美学风暴：全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。

生活配套

项目位于闵行颛桥江川路板块，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持

交通方面：项目距离地铁5号线江川路站仅700米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。

商业方面：项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

闵行星悦荟

马桥万达

教育方面：项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。

闵中实验中学「华润映江润府」售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

闵行5号线地铁站旁,建面约88-103㎡3房户型

均价约5.9万/㎡总价约470万起,开启认购认购金60万元

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