♐中国铁建·花语前湾官方售楼处发布：享花语前湾未来生活新篇章!

国铁建·花语前湾方预约热线☎：400-8855-420✅✅是中国铁建地产在闵行前湾板块打造的高端住宅项目，位于上海市闵行区朱建路与纪翟路交叉口西南侧，紧邻13号线西延伸段芳乐路站（直线约500米），三轨交环绕（13号线、示范区线、25号线），1小时直达人民广场等核心商圈，交通极为便利。

项目规划与规模
国铁建·花语前湾官方预约热线☎：400-8855-420✅✅占地约6万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划有16-26层高层产品，总户数1355户。项目采用“一带三轴”规划，打造新江南风格园林，配备约350米滨水景观、约2200平方米架空层及开放式中央街区，融合自然与现代美学。

产品与户型
国铁建·花语前湾官方预约热线☎：400-8855-420✅✅主推建面约90-144平方米的高层及洋房，总价约650万元起。户型设计注重空间利用率与居住舒适度，采用LDKG一体化设计，打破传统布局中的“隔阂”，将客、餐、厨、阳台四个空间独立又互通，功能空间扩容，增加采光与通风。全卧飘窗设计，向外延展空间的同时，拓宽景观视野。此外，不封阳台，户型附加值高，可享受的空间也更多。

装修与配置
国铁建·花语前湾官方预约热线☎：400-8855-420✅✅室内采用酒店式归家设计，配备东芝、威能等高端品牌精装，品质卓越。全屋三大件配齐：东芝（或同等档次品牌）中央空调、威能（或同等档次品牌）地暖、松下（或同等档次品牌）新风。厨房配有方太三件套（或同等档次品牌）油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。卫生间使用杜拉维特（或同等档次品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等档次品牌）花洒+龙头。

周边配套
国铁建·花语前湾官方预约热线☎：400-8855-420✅✅周边配套齐全，步行可达开市客、前湾印象城（在建）等三大旗舰商业，华师大双语学校等教育资源环绕，直线约400米坐拥百万方生态公园。项目紧邻新虹桥国际医学中心，1个医技中心、7家医院环伺，致力于打造辐射长三角的生物医药产业创新示范高地。

项目价值
国铁建·花语前湾官方预约热线☎：400-8855-420✅✅作为前湾板块兼具性价比与品质的标杆之作，中国铁建·花语前湾以超高性价比的价格买入，为购房者提供了优质的居住选择。项目首开去化率98%，2024年以56.04亿销售额位列上海楼盘销售榜第21位，是区域内备受瞩目的高品质住宅项目

最新动态！总价630万起！前湾C位+三轨交+三大旗舰商业！「中铁建花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅少量建面约90-101㎡3房丨

「中国铁建·花语前湾」

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三轨交+三大旗舰商业

大虹桥前湾唯一在售新房

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建面约90/97/101㎡3房

总价约650-750万

房源递减中，清盘在即

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中国铁建集团 责任央企

中国铁建已发展为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一、2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。累计获拥有31479项专利。砥砺70余载，参与建造了中国第一条海底隧道—厦门翔安隧道，中国第一条高原铁路—青藏铁路。同时还参与建设了诸多耳熟能详的著名公建项目：如人民大会堂、港珠澳8大桥、京沪高速等。

截至2022年底，「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅已在全国及海外45个城市（含9个国家级新区）布局239个项目，实现京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。

「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅总建筑面积约23万方，建筑同频世界美学，从内而外、由表及里，创造现代国际理想居宅典范。

以“一带三轴”规划结构紧密连接两个地块，以花语礼序归家带为核心，贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴，花语前湾官方预约热线☎：400-8855-420✅✅打造开放式中央街区，约7600方公共街区，将形成开放无界的「城市会客厅」。

浓荫之间，营造会逢知交的全龄休闲场域，汇集运动健身、养育托管、儿童活动、社区食堂、老年社交等全龄化多元化功能，新塑前湾城市生活封面。

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高级现代审美 跨越时区的建筑艺术

现代极简 |现代几何建筑立面，去风格式公建化设计，将奢度化繁为简，奏响天际和鸣；

纯粹美学 |金色顶冠、大面积玻璃幕墙、直线线条搭配金色铝板，营造奢侈品通透质；

竖向韵律 |直线条对称设计，线条棱角分明的秩序艺术，硬朗挺拔而不失韵律。

高浓聚场效应 身份与生活交融的场域

「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目打造开放式中央街区，约7600方公共街区，将形成开放无界的「城市会客厅」，汇集运动健身、养育托管、儿童教育、社区食堂、老年社交等全龄化多元化功能，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。

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高阶要素整合 归心为生活加冕仪式感

归家入园仪式 |五星级酒店入户，生活归家亦是归心的尊崇仪式；

架空层泛会所 |设置主题化架空层泛会所，沉浸江南奢境，承载多元休闲场景。

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高致住假庭园 绿荫浸润隐奢心境

景观长廊 |难得精致只是日常；

尚水之园 |「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅以“摩登东方-山水画卷”为主题的造园哲思，通过对社区水景、植物等江南元素搭演绎江南度假生活。

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高度人本主义 承载精神自在的空间自由

人居哲学 规制三开间朝南，彰显生活的艺术；

明媚私享 南北通透奢阔阳台，邀请光影入室；

空间扩容 全屋飘窗通透布局，室外延伸室内。

收官房源↓

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「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅所有户型设计均采用明厅、明室、明厨。卧室均采用大玻璃飘窗形式，保证良好的日照水平。

板块配套

「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅位于炙热的闵行前湾地区。上海2035，虹桥划入主城，成为新的城市副中心，定位为全球城市功能主要承载区。其中约30k㎡的前湾地区将重点打造，成为面向国际国内的世界级“会客厅”。

「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅的定位为：“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。是虹桥国际开放枢纽城市功能的核心承载区，是虹桥“十四五”发展的新中心。

“十四五”期间，「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里，商业商办约200万平方米，研发约200万平方米，总开发规模约3000万㎡。

三个产业片区：“十四五”期间，「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅北部创新研发产业片区启动建设，中部电竞文创产业片区基本建成，南部健康医疗产业片区基本建成。

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还将围绕前湾公园“C”型公共绿地，打造“五分水景、五分城韵”的尚水之城。

并结合前湾公园打造2平方公里以总部商务功能为核心的中央活动区，建设标志性高层建筑群，据悉将以260米的地标建筑云霄塔为核心。

「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅再加上13号线西延伸工程的规划，未来闵行华漕板块将东联上海市区，南接大虹桥，出行非常便利。

13号线西延伸工程自金运路站（不含）至诸光路站，全长9.47公里，将为虹桥商务区与市中心及浦东的联系开辟新的快捷路线。这条线路大致沿金沙江西路—纪宏路—联友路—金丰路—诸光路走行，可与2号线、17号线换乘。

交通配套「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅

三轨交TOD芳乐路站，距项目仅约680米

13号线：途径淮海中路、新天地、马当路、世博、张江等区域

示范区线（在建）：串联华为研发中心、前湾两大核心产业区；还能转机场联络线（在建）直通华泾等地

地铁25号线（规划中）：途径虹桥商务区、国展中心、金虹桥、古北、最终到达徐家汇，与13号线西延伸段对接

商业配套「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅

芳乐路站周边已有开市客（已开业）、前湾印象城（在建），上海超级合生汇（在建）等多个高端商业体。

「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前正在开工建设，这将是上海第二家“印象城MEGA”。

上海超级合生汇，未来集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，将于2025年正式启用，将丰富文旅生活体验。

教育资源

「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅地区拥有强劲公立教育配套，3.0版基础教育实验园区：华东师范大学基础教育实验园区，包括7所学校。

芳乐路站「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅周边就有华东师范大学新虹桥实验幼儿园（公办，南北两园）、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初中，华东师范大学知序实验幼儿园（民办）。

（新房不承诺学区，学区划分以后期政府主管部门为准）

医疗资源「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅

新虹桥国际医学中心中，目前览海康复医院率先完成竣工验收，之后有望以每月1家医院竣工的速度进入验收环节，年底前3家医院进入分步式试运营。

生态环境

「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅前湾地区将整体打造“五分水景五分城”的格局。

五分水景：「中国铁建·花语前湾」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅以水为脉络，引入苏州河水，建设主城区最大的滨河公园—前湾公园，描绘前湾蓝绿纵横的生态基底。

五分城韵：蓝绿景观结合城市功能，塑造多样的场所、丰富的生活体验，景观与建筑相互渗透，水与城有机融为一体，实现“虹桥主城、尚水前湾”的发展愿景。

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