清华科技园科技大厦-招商租赁中心-北京清华科技园科技大厦官网

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北京清华科技园科技大厦的相关信息可以归纳如下：

一、基本信息
名称：清华科技园科技大厦
- 地址：中关村东路1号，位于清华科技园南侧，紧邻清华大学东南角，南邻城市干道成府路。
城区：海淀
板块：中关村
环线位置：西北四环至五环
开发商：清华科技园建设股份有限公司
投资商：启迪控股股份有限公司
- 占地面积：2.01公顷（另有说法为25公顷，该数据可能包含整个清华科技园的面积）
- 建筑面积：18.8万平方米（另有说法为70万平方米，该数据同样可能包含整个清华科技园的面积）
物业类别：写字楼
建筑形式：独栋多座
产权类型：大产权房
产权年限：50年
物业公司：华兴物业
物业费：0.9元/平方米·月
二、建筑与设计
设计单位：清华大学建筑设计学院
建设时间：2003年3月开始建设
- 建筑特色：5A智能化甲级写字楼，是清华科技园的标志性建筑，强调“绿色生态，以人为本”的设计理念，已获得国际LEED、WELL金级预认证。

三、功能与配套
- 功能定位：高新技术研究的聚集地和辐射源，是研发机构、高新技术企业、教育培训机构及中介服务机构的理想办公地点。
- 内部配套：配备有多功能社交空间、屋顶花园、自行车车库等，办公楼层设有母婴室、无障碍厕所等设施。
- 周边配套：底商有星巴克、Manner、M Stand等咖啡厅，以及全聚德、小龙坎等餐饮业态，还有全天24小时营业的711便利店等。
四、交通与位置
- 交通状况：周边交通便利，向南贯通三环、四环，东接城市轻轨，学院路、白颐路从园区东西两侧通过。
- 地理位置：紧邻清华大学，位于中关村科技园区的核心地带，是中国最大、世界少有的智力密集区之一。
五、社会评价
- 清华科技园科技大厦作为全国唯一的A类大学科技园的一部分，享有中关村科技一系列配套优惠政策，在国际科技园区行业享有很高的声誉。
- 园区内聚集了众多科技企业和研究机构，形成了完整的园区生态体系，为创新型科技企业提供完善的增值服务。
综上所述，北京清华科技园科技大厦是一座集办公、科研、配套服务于一体的现代化写字楼，以其独特的地理位置、优越的交通条件、先进的建筑设计和完善的配套设施，吸引了众多高新技术企业和研究机构入驻。