498.8米！南京河西第一高楼！预计2028年完工！（内附：建设历程与当前进展）

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项目概览 ©AS+GG

南京河西鱼嘴G97地块超高层项目位于南京市建邺区河西南部鱼嘴金融集聚区核心位置，地处长江、夹江与秦淮新河"三水"交汇处，毗邻鱼嘴湿地公园等城市开敞空间。该项目是河西CBD旗舰区的核心项目，总占地面积约16万平方米，总建筑面积约86万平方米，预计总投资约190亿元。

项目地块图 ©网络

项目最初规划高度为580米，后因国家超高层建筑限高政策调整为498.8米，共89层，地下4层，预计将于2028年竣工。建成后将成为南京河西地区第一高楼，超越紫峰大厦，跻身中国超高层建筑前列。

立面详图

整体效果图 ©AS+GG

鱼嘴G97超高层主塔楼由国际著名建筑设计事务所AS+GG(Adrian Smith + Gordon Gill Architecture)设计，设计灵感源自长江。建筑外观采用"扬子江之波"的流线型设计，外立面以大面积玻璃幕墙与金属线条组合，形成柔美灵动的波浪形轮廓，既体现了力量与美学的均衡，又象征着南京作为滨江城市的地域特色。

建筑效果图 ©AS+GG

项目采用垂直复合功能设计，打造集办公、商业、酒店、文旅于一体的城市综合体。低层区域主要是高端商业综合体，引入国际一线品牌和特色餐饮。中层区域为超甲级5A写字楼，计划引进3家及以上银行、证券、保险金融机构省级总部。高层区域为洲际酒店及顶级会所，含无边际泳池、健身房等设施。顶部区域(77-84层，约140米空间)为全球最大的复合型超高层城市旅游观光目的地，集高空观光、餐厅、全息影像表演等多种功能于一体。

建筑效果图 ©AS+GG

据悉，该项目于2022年6月完成4600余根工程桩的裙房及地库桩基工程，提前16天完成。项目采用高性能Low-E隔热幕墙系统，精准设计的独特叶片与建筑几何结构配合，有效降低日照热量吸收。同时遵循"绿色科技"理念，计划申请LEED-Gold认证和中国绿色建筑三星认证。

鸟瞰效果图 ©AS+GG

鱼嘴金融集聚区定位为"南京陆家嘴"，重点发展金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业，目标是打造成为主城江南地区的国际性新中心、辐射华东地区的重要旅游目的地、长三角最重要的城市滨水休闲空间。

夜景效果图 ©AS+GG

具体建设历程与当前进展：2017年2月：金茂以73.4亿元竞得G97地块，后与华润、平安联合开发；2018年1月：项目正式动工，原规划高度580米；2019年5月：因国家限高政策调整为498.8米；2021年11月：项目全面复工；2022年4月：总包单位中建三局进场，申领地下部分施工许可证；2022年6月：完成裙房及地库桩基工程；2025年(当前)：地上主体结构建设中；2026年2月(计划)：塔楼结构封顶；2028年2月(计划)：取得竣工验收证书并投入使用。

南京河西鱼嘴G97地块超高层项目作为南京城市发展的里程碑式工程，充分融合了南京的历史文化底蕴与现代科技元素，体现了"创新名城、美丽古都"的城市发展愿景。未来的鱼嘴G97将成为展示南京城市形象的新窗口、集聚高端产业的新平台、促进文旅融合的新地标，为南京建设"强富美高"新图景注入强劲动力。

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