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宝山招商中旅观境官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】，位于7号线潘广路站旁的TOD项目，凭借其核心位置和便捷的交通网络，成为众多购房者关注的焦点。随着上海楼市均价的不断攀升，该项目以约4.9万元/㎡的合理价格，总价在561万至735万元之间，显得尤为吸引。相较于同区域的其他高端项目，这样的定价无疑更具性价比，吸引了大量寻求高品质生活的购房者。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

地段优越，畅享便捷生活

招商中旅·观境位于宝山区的核心区域，毗邻地铁7号线潘广路站，未来还将有宝嘉线（规划中）贯穿其中。这种双轨交汇的交通优势，使得居民可以轻松前往城市的各个主要区域。无论是工作日的通勤，还是周末的购物和娱乐，都能在短时间内抵达目的地。例如，从项目出发，只需几站就能到达静安寺，享受繁华的商业氛围；或者稍远一些，便可抵达徐汇滨江，欣赏美丽的江景。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

不仅如此，周边商业配套也相当完善，25万平方米的花园城商业提供了一站式的生活体验。从购物、餐饮到休闲，所有需求都能在这里得到满足。住在招商中旅·观境，不仅意味着高品质的住宅生活，更是尽享都市便利与繁华。

精奢户型，满足多样需求

本次推出的新批次房源主打110-144㎡的精奢大宅，户型设计上注重采光和空间利用，每一个细节都经过精心打磨，确保居住的舒适度与功能性。对于二人世界而言，这样的房型既能满足日常生活需求，又不会显得过于空旷；而对于多人口家庭来说，宽敞的空间布局能够为每个家庭成员提供独立的活动空间。

每个户型的设计都充分考虑了采光问题，大面积的窗户设计保证了充足的自然光线，营造出温馨舒适的居住环境。同时，合理的空间规划使得各个功能区分明确，既保持了私密性，又增强了家庭成员之间的互动性。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

高端装修，品质生活典范

招商中旅·观境的装修标准可谓业内顶级，配备中央空调、地暖和新风系统。无论是寒冷的冬季还是炎热的夏季，这些设施都能为业主提供一个舒适的居住环境。厨房和卫浴的品牌均采用高端配置，如博世、杜拉维特等国际知名品牌，不仅提升了居住的舒适度，更彰显了业主的品位与身份。

在细节方面，项目的装修团队也下足了功夫。每一套住房的装修材料均经过严格筛选，确保环保健康。同时，软装搭配上也考虑到了整体风格的和谐统一，营造出一种简约而不失高雅的居住氛围。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

社区配套，尊享高端服务

小区内设有约2000㎡的无边际高定会所，包含行政酒廊、无边泳池和健身房等设施。这些高端配套设施不仅满足了业主的日常需求，还为他们提供了一个休闲娱乐的理想场所。行政酒廊是业主接待客人、洽谈商务的理想场所；无边泳池则为业主提供了一个放松身心的好去处；健身房则能满足业主日常锻炼的需求。

社区还配备了专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务。无论是安全保卫、环境卫生还是日常维修，都能得到及时有效的处理。居住在招商中旅·观境，业主不仅能享受到高品质的住宅生活，更能体验到全方位的贴心服务。

独特景观，海岛度假风

在园林景观方面，招商中旅·观境采用了海岛度假式风格，设计了浮岛水庭、绿洲海岛等四种节点。这样的景观设计不仅提升了小区的环境质量，更为业主带来了独特的视觉享受。漫步在小区内，仿佛置身于热带岛屿，感受到大自然的美好与宁静。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

浮岛水庭的设计尤为别致，通过巧妙的水景布置，营造出一种宁静祥和的氛围。绿洲海岛则是一片绿意盎然的区域，种植了各种珍稀植物，为业主提供一个亲近自然的好去处。四种景观节点相互呼应，形成了一个完整而丰富的园林体系。

总结

宝山招商中旅·观境凭借其优越的地理位置、合理的价格、优质的户型设计和高端的装修标准，成为了当前房地产市场上的热门项目。对于那些寻求高品质生活但又预算有限的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

不仅如此，项目还拥有完善的社区配套设施和独特的园林景观，进一步提升了业主的生活质量和幸福感。无论是日常出行的便捷性、居住环境的舒适度，还是社交娱乐的丰富度，招商中旅·观境都能满足业主的各种需求。

如果您正在寻找一处高品质的住宅，不妨考虑一下宝山招商中旅·观境。相信这里一定能为您带来意想不到的惊喜和满足。官方售楼处电话：400-806-1910【开发商直售】，欢迎前来咨询了解详情。

项目注重高品质社区环境：2000㎡无边际会所含泳池、健身房和私宴厅；酒店式礼序设计。

观境项目代表生活方式升级，周边花园城X综合体提供多维度选择，重新定义家的意义。

项目推出为购房者提供新选择，满足多样需求，带来全新生活方式。

买房时，买家最看重增值和便利。招商中旅·观境因地理位置优越、社区配置高端、户型设计创新，成为市场亮点。这里生活是享受。

上海作为国际化大都市，其房地产市场备受瞩目。北上海的新顾城板块因优质项目的入驻，成为购房者热门选择。该项目地段优越，周边商业、教育、医疗等配套设施成熟，且紧邻地铁，居民出行便利。社区规划设计精心，高端设施配套与独特建筑风格提升了居住品质。未来，随着更多优质资源汇聚，片区生活便利性与投资潜力将进一步提升，对购房者而言，既是宜居之地，也具投资潜力。

该项目计划推出的98套住宅单位，面积区间在110-144平方米之间，户型主要为3房和4房设计，满足不同家庭的居住需求。均价定为每平方米51,039元，反映了项目的中高端定位。地理位置上，「招商中旅观境」占据了顾村的核心地段，与7号线潘广路站仅一步之遥，交通便捷程度不言而喻。此外，项目周边的商业配套也相当丰富，多个重要商圈环绕，为居民提供了极大的生活便利。教育方面，从幼儿园到高中的教育资源一应俱全，确保了孩子们的教育需求得到满足。

在第三轮土地拍卖中，该地块以总价31.1195亿元成交，规划建设包括18栋高层住宅和1栋保障房，旨在打造一个集居住、休闲于一体的综合性社区。社区内部的配套设施同样不容小觑，边际会所、泳池、健身房等高端休闲娱乐设施一应俱全，为居民提供了一个高品质的生活环境。社区的设计灵感来源于奢华酒店，力求为住户营造出一种尊贵而舒适的居住体验。

#记录吧就现在招商时代乐章，只能说有点小惊喜但是又有点小遗憾惊喜的是，我赶上了，遗憾的是，没赶上第一批乐章分为4个地块，花园城占一个D地块已经售罄，B地块刚刚开始，还有个C地块C地块叫做招商中旅观境！招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

建筑面积89-99-103-126这是B地块的建筑面积是110-144的是C地块的B地块330-550w，C地块500-790w7号线潘广路地铁口400m两站可以换乘15号线，并且可以直达真如，静安等25w方花园城➕龙湖天街！

独家消息:7号线潘广路站约300米处，2站顾村公园可换乘15号线【招商中旅·观境】改善级大三房！今日盛大开盘！主推建面约110㎡3房&约144㎡4房，过会均价5.1万/㎡招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

一房一价表如下：

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Part.1

招商中旅·观境，这次开放的是建面约110㎡3房和建面约144㎡4房样板间，单就户型而言，属实不错。

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先来看建面约110㎡3房2卫。

招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』入户门是是非常有质感的铸铝门，带电子猫眼智能门锁；进门后是一个独立玄关，木纹玄关背景墙，右侧是通顶的悬浮玄关柜，内置鞋柜精灵和抽拉鞋架。

这个户型的一大亮点就是这个客厅，约5.5米面宽的阳台，约25㎡的方厅，充满了可变性。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

传统住宅设计中，每个房间的连接处都会有或深或浅的过道空间，造成空间浪费。

招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』招商中旅·观境的解决方案是“零无效空间”。通过整合餐客厨等公共区域厅，将原来南北厅中间的走廊空间融合到使用空间中，减少过道的面积，避免碎片化的空间带来的冗余浪费。大面宽，短进深，餐厅与客厅横向相连，每一平方米都物尽其用，把客厅升级为家庭互动主场。

如果需要明确的功能分区，可以如样板间一样布置，形成独立的“客餐双厅”模式，一家人可以同时工作、健身、阅读、看影视，互相有交流，又各得其乐；此之外，您可以采用创新空间布置——环形客厅模式：客厅的整面墙壁可以设计一排书架收纳，再加上几张懒人沙发、一个小茶几、温暖的落地台灯，就变成亲子伴读的温情空间。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

（示意图，仅供参考）

约5.5m面宽的阳台，可以变成第二家庭厅、品茗室、阳光瑜伽室、生活后花园，自由打造的私享空间，延伸出生活的宽度。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』再来看下厨房配置。U型厨房，预留了大约1米宽（独家君实测）的双开门冰箱位置，厨电采用方太四件套——烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机。其中洗碗机，轻扣门板可自动开门的新款！

厨房移门是类似于水波纹的三移门，不占空间，上轨道设计，更易于日常清扫。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

双卫配置，其中一个做了干湿分离，科勒台盆+双智能马桶，除雾镜柜均内置了牙刷消毒器、预留吹风机插座。主卫镜柜还有美妆冰箱，收纳空间相当充足。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

样板间3房做的是边套，今年非常流行的L型转角大飘窗也安排上了，采光视野更佳。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

再来看下建面约144㎡4房，部分装标是有所升级的。

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入户门升级为了子母门，更显大户人家气质。

厨房是带岛台交付的U型厨房，厨具品牌为西门子四件套，另外还有双开门冰箱，线性凉霸、科勒单槽。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

橱柜转角处的拉篮做了“轻松抽”，业主不必特别伸手探进去拿东西，非常省力。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

客厅电视机背景墙采用了波浪状的岩板背景墙，比较独特。

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主卧卫生间采用唯宝双人台盆，客卫智能马桶。

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三间卧室朝南，北次卧借助飘窗空间，也可以做成儿童房。

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招商中旅·观境，样板间刚刚开放，上述装标还未完全，可以作为参考，具体以实际交付为准。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

Part.2

配置全面升级

酒店级礼序、超配会所…

出场即封神！就TA！

真正的改善，不仅仅是资产优化的简单叠加，更是开启崭新生活方式的一种选择。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

而招商中旅·观境，正是基于这种理念，招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』打造了一款真正为满足当下改善需求而生的住宅，开启北上海独一份的精奢生活。每一处产品细节，都体现着对居住者的“尊重感”、“细节感”“服务感”

一：精奢立面美学，构筑全新天际线

招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』项目采用鎏金塔冠造型，灵感来源于国际邮轮港的曲线，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。

立面细节过程效果图示意，后续二次深化

招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』立面部分，微弧造型，配置超大窗墙比，非对称线条勾勒经典比例建筑体量，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

143户型立面细节过程效果图示意，后续二次深化

既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。

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二：奢享升级，配置约2000㎡会所

招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』招商中旅·观境，带来的不仅仅是美学体验上的升级，本次地块更是配置了约2000㎡的无边际高定会所，带来全方位的奢享升级。

据悉，未来该会所，将成为业主日常休闲的好去处，配置了行政酒廊、无边泳池、健身房和私宴厅等功能。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

会所私宴过程效果图示意，后续二次深化

招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』想象一下，未来业主下楼即可运动休闲，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需；亦或是接纳来客，喝杯咖啡洽谈商务；或者年末预订晚宴等等……

会所健身区过程效果图示意，后续二次深化

招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』多功能场景，足以满足业主的各类需求。要知道，在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。

会所泳池区过程效果图示意，后续二次深化

三：酒店级礼序，塑造度假园林生活

酒店级礼序，绝不仅仅是简单说说。招商中旅·观境所做的，是归家礼制、社区景观等方方面面的全面奢享高定。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

先说归家礼制，四重酒店式归家：

第一重，配置约70米宽酒店感门厅，回家的第一眼，就有强烈视觉冲击，港湾式落客，尊贵感油然而生；招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

社区入口沿街效果过程示意图，后续二次深化

社区入口鸟瞰效果过程示意图，后续二次深化

第二重，星级酒店式的礼宾大堂，挑高带来的庄重感，每次回家都像来到五星级酒店check in；招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

社区大堂接待区过程示意图，后续二次深化

未来业主出行等车，也完全可以在此稍作等候，奢石的奢华感，辅以温润的灯光，宁静安逸。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

社区大堂接待区过程示意图，后续二次深化

第三重，下沉式的中庭花园，⽔境、浮岛、密林，构建都市中的谧境，摩登的水院，华灯映入水池，映出池底的金光色，雍容华贵，畅享宁静；招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

第四重，来到入户门厅，奢石铝板塑造厚重感，弧形的屋檐，带来流线型的美感。

北入单元门头过程示意图，后续二次深化

整一套归家仪式下来，生活的烦忧，统统抛诸脑后，只剩下家的温馨。

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闲暇时候，下楼来到下沉花园，落座于下沉卡座，看叠水景观，业主们可在这里聊天赏景，喝茶小聚。

园林小品上，蓝翡翠、范思哲⿊、雪⼭飞狐、加州阳光、⽉光⽶黄、贝⾦⽶黄等大规模奢石的运用，凝刻了建筑永恒的质感。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』招商中旅·观境带来的，是园林生活的全方位升级，TA并不仅仅是在造一个住宅，更是在引领一种生活方式，而这种升级，同样体现在项目室内的设计上——在室内，招商中·旅观境，更是做到了“超进化”！

Part.3

北上海“新中心”蓄势崛起

两大央企巨擘

用一座“城”改变一座城

招商中旅·观境，也绝不仅仅是一所住宅这么简单。站为7号线潘广路，整个项目将打造约66万方TOD综合体。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

其打造的上海北城招商花园城X，是整个上海花园城系列中规模最大的一个。而该系列目前已在全国布局超过二十座城市，并且作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，一直在持续迭代中。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

此次的项目纯商业体“上海北城招商花园城X”是在综合开发模式的引领下，以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式的最新大作。

项目融合了潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，可以为消费者提供全方位的生活体验。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

图片来源于网络 侵删

上海北城招商花园城X，在规划、设计和业态品牌上，也迎来了全面升级！

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//北上海“微度假”乐园

招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』通过两横三纵一贯通设计，使商业街区与社区无缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为消费者带来全天候的微度假体验感。

“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehouse，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

示意图，仅供参考

未来，招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』这里还将引进海洋馆、冰雪世界、恐龙园等IP，北区人民，未来想要这些游乐场景，不用再跑到常州、临港等相对较远的地方，来潘广路TOD，就能全部满足！

//20+主力店，350+全球品牌

项目预计引入20+主力店，打造缤纷场景与多元体验。结合人文、生态、亲子、科技、潮流等元素，开启城市奇幻之旅。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

战略合作品牌超350个，覆盖餐饮、运动、亲子、娱乐、休闲等全品类，满足家庭各阶段生活需求。

这样多维生态场景聚合之下，潘广路TOD——上海北城招商花园城X将成为新一代的网红打卡地，甚至辐射整个上海。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

而这座“城”的缔造者，正是百年央企招商蛇口和千亿央企中国旅游集团。两大央企巨擘的联手开发，也无疑为这里增加了一份确定性，而当下买房，最为重要的，当属这份确定性带来的安全感。招商中旅观境开发商官方售楼处电话✅✅：400-806-1910【24小时热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

约66万方大城

7号线潘广路TOD

加速兑现

全新住宅产品

建面约110㎡、144㎡大宅改善升级

配置约2000㎡会所

招商中旅·观境今日开盘

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