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京基御景峯匠造约64万㎡生态人文综合体，集总裁办公、高端公寓、精品住宅、旗舰商业四位一体。留仙大道商务坐标，自带约3.6万㎡潮流商业、高端公寓和住宅配套，满足办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能，打造24小时全业态价值链，无缝对接事业与生活版图，尊享一站式商务生活。

项目基础信息：

项目名称：京基御景峯

开盘时间：2019-12-21

交房时间： 2023-12-31

占地面积：3.13万平

建筑面积：30.83万平

交房标准：精装

物业费：4.9元/月/m²

总房源：576户

车位比：471个

主力户型：116-158平（3-4房）

楼层状况：共7栋32-54层

梯户比：2梯6户

位置：长源京基御景峯公馆（西丽）公寓70年，办公40年

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

开发商实力

京基地产26载沉淀，国家房地产开发一级资质企业，开发多个传世经典项目，铸就深厚品牌底蕴，它是城市的名片，地标性建筑的创造者。

26载巨献：京基焕新城市，于大学城区域礼献一座御景峯

区域价值

粤港澳大湾区：国家战略层面提出的珠三角城市群融合体，对标湾区经济最高标准，深圳作为大湾区核心引擎，驱动湾区未来；

留仙洞总部基地：建设体量规划约600万㎡建面，规划约60万高端就业人口，超3000亿产业集群，创新资本助力区域腾飞。

TOP2 湾区智库 名校学府环绕 前沿人文厚蕴

湾区智核：规划约57.1平方公里的西丽湖国际科教城，打造湾区智核坐标，科技发展引擎；

学府云集：大学城低密住区，坐拥清华、北大、哈工大、南科大、中科院等18所塔尖学校，醇厚学风涵养人文精神领地。

西丽区位于深圳市的科创高地，汇聚众多总部基地，是深圳六大总部基地之一。南山大学城、留仙洞总部基地和深圳北站总部基地均位于此区域，形成了深圳“中国硅谷”的三大核心引擎。未来西丽将成为深圳科技创新和人文发展的双高地。

西丽湖国际科教城

西丽湖国际科教城占地69.8平方公里，聚集了包括清华大学、北京大学在内的18所顶尖高校，拥有2家省级实验室。该区域共有78位两院院士，其中28位为全职院士，还有223位“千人专家”、1.4万名科研人员和4.54万名在校生。这里产学研深度融合，成为城市智慧高地。

留仙洞总部基地是深圳的六大总部基地之一，汇聚了众多全球知名企业的总部。目前，大疆创新、航天科工、传音和万科等代表性企业已入驻该基地。预计未来将形成超过3000亿元的产业集群，并吸引至少60万高技术和高消费的财智人群。

深圳北站总部基地享有2000亿政策红利，规划商业服务业规模约550万平方米，计划引进20至30家大型总部企业和上市公司，目标是打造成为具有全球影响力的国际会客厅。目前美团科技、深圳高铁总部、深圳通以及深圳计算科学研究院等巨头已进驻。

交通与配套

• 轨道交通：项目距离地铁5号线长岭陂站约50-100米，一站可到达深圳北站，通过深圳北站交通枢纽可换乘4/5/6号线通往深圳各区域，乘坐高铁18分钟到达香港西九龙。

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• 自驾出行：项目周边有五横四纵的快速城市主干道，实现城市城际轻松互联。
• 商业配套：项目自带约3.6-3.8万平商业mall，24小时开放式街区，满足居住、吃喝玩乐等多种需求。

教育资源：周边有多所知名学校，包括道尔顿新华公学、玉龙学校、深圳外国语学校龙华学校等，以及南方科技大学、深圳大学等高等学府，教育资源丰富。
文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺。

自然资源：项目坐拥塘朗山，直面长岭皮水库，还拥有西丽湖、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等近千万㎡的自然生态资源。

户型面积：在售户型建面约157-228㎡，主力户型包括建面157㎡和228㎡的公寓

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