河南
——法擎利剑斩邪恶，律做天平判是非
河南焕廷律师事务所
房屋租赁中，双方都应遵守相关法律法规和租赁合同的约定，确保租赁活动的合法性和规范性。也应当秉持真诚的态度，那么当租赁房屋被骗，如何运用法律维护权益。
案件简介
2024年2月23日，委托人联系房东租赁房屋，在看完房屋后甲乙双方签署了房屋租赁合同，合同约定委托人交付一年租金2w余元，然而当委托人于物业办理手续时，物业告知房屋已被查封，正被法院执行拍卖，委托人随即电话联系房东要求退回租金，房东却断联，之后委托人多次联系，房东一直回避问题，委托人不得不采取法律手段维护自己的合法权益。
律师说法
双方签署合法合规的房屋租赁合同，应承担合同规定的相关权力与义务。委托人支付房东房屋租金2w余元有转账截图证明，且双方的微信聊天中房东对未将案涉房屋系法院查封拍卖情况告知委托人，委托人没有使用房屋，房屋没有损坏现象，房东应退还委托人2w余元房屋租赁费。最终在法院调解下双方的租赁合同解除，房东应于期限日内全额退回租金。
焕廷寄语： 我们最大的悲哀，是迷茫地走在路上，看不到前面的希望；我们最坏的习惯，是苟安于当下生活，不知道明天的方向 ！
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