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华发家和城

湖心路高端品质改善大盘

精装焕新升级，全城热销中

从户型、装标、园林等方面全维焕新升级

火力全开，速度下定

【项目地址】珠海·湖心新城·白藤湖畔

【开 发 商】广东家和置地投资有限公司

【总 占 地】约32万㎡

【总 建 面】约96万㎡

【产品户型】建面约87至143㎡ 3至4+1房

【楼栋设计】板楼设计，户户朝南

【容 积 率】2.13

【绿 化 率】35%以上

【车 位 比】1：1.1

一直经营珠海的华发，品牌加持最懂湖心路的家和城项目，双雄联袂，以双国企的实力，双国企的口碑，双国企的产品理念，共筑湖心路首席品质改善大盘，实力筑城，造珠海西人居典范作品。

华发集团：组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业。入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆，2023年中国企业500强169位。（数据截至2023年底）

华发股份：华发集团旗下房地产开发上市公司，拥有国家一级房地产开发资质，2024年位列“中国房地产百强企业”第11位、2023年中国房企产品力TOP10、2023年中国房企交付力TOP9，2023年全口径销售金额1249.9亿元。

家和置地：珠海责任房企，对工程严格把关，确保按时、按质、按量交楼，安全得到保障。

家和城：开发多年，有口皆碑，已经拥有超过3000户业主。

坐落于珠海西部生态新城中心腹地——珠海西部中心城桥头堡；项目位于湖心路整个片区最成熟板块，无限承接三区利好。

成熟核心区，多年生活氛围的沉淀，改善恰当好处，刚需一步到位。

位处珠海东、西两区交汇处，紧邻鹤洲新区。

鹤洲新区——对标珠江新城的高铁新城，未来将串联起珠海主城区、西区、湾区乃至全国各地的高铁网络。

香海高速：由项目开车出发约2分钟（1公里 ）即可到达香海路入口，通过香海路约15分钟（20公里）即可到达香洲核心区域。

珠海大道&洪鹤大桥：从项目驱车前往南湾约20分钟（23公里）车程，通往横琴片区约35分钟车程（30公里）；从项目通过洪鹤大桥，大约45分钟抵达澳门。

鹤洲高铁新枢纽-珠海中心站（规划中）：距离项目约5分钟（6公里）车程，建成后将连接深珠通道，与珠斗城际、深惠城际贯通，由本项目到大湾区九城通行时间将大大缩短，通达各城市将更加便利。

珠海机场T2航站楼（建设中)：项目距离机场约30分钟（25公里）车程，未来还会开通珠海国际机场口岸，面向全球，成为珠江西岸的国际枢纽。

交通：珠海大桥、香海大桥、洪鹤大桥、金海大桥四大高速路桥、畅通三城，畅达港澳，畅享四种生活体验。

教育：珠海乐思国际幼稚园、公立齐正小学、公立西湖学校，12年全龄优质教育，下楼即达幼中小。

商业：家和城广场，湖心路在营最大一站式购物中心，拥有星巴克、中影佰纳国际影城、嘉荣SPAR超市、爱婴岛、肯德基、必胜客等丰富业态。

医疗：遵义医科大学第五附属(珠海)医院、西部医疗中心、珠海妇幼保健院南院。

景观：一线白藤湖景、斗门情侣路几步之遥。

百万大盘：以业主视觉规划，用心造城，始终秉承着做作品的心态做产品。

设计团队：梁志天设计集团旗下品牌思路设计，曾经参与华发院子，湾玺壹号等华发热销豪宅的设计，国家级与国际级著名设计团队，现代主义与自然主义的融合，打造Art-Deco风格，经典改善之作。

实用板楼：湖心路使用率最高板楼，百米楼间距，南向一字板楼。

超高实得率：40%阳台报建率绝无仅有，超100%实际可得房屋使用率（104.41%)。

健康灵动户型：

▶升级一：升级收纳空间，无需多花精力研究“榨干空间”的收纳法，解决收纳焦虑。

▶升级二：打开墙面封闭，加入厨房导台及开放式金属推拉门，打通LDKG客餐厨阳台一体化，中西厨随意切换，空间美感质感全面提升，更容易地交流互动。

高定品质精装：

▶便捷人性设计：从便利人居角度全新升级装标，厨房三件套、净水器、洗碗机、浴霸凉霸、智能马桶、客餐厅风管机应有尽有；可拆卸面板、手工盆龙头抽拉设计、人性化小细节。

▶颜值品质空间：750*1500mm卡塔灰超大尺寸地砖通铺、柜体木纹留影、抗潮湾玺同款金属PET、天幕白玉电视背景墙、特殊玻璃、仿金属踢脚线，多个豪宅同款颜值细节，生活充满爆款。公区的意大利灰大理石，仿木纹铝合金顶板，金属线条装饰，玫瑰金电梯门框，豪华酒店式电梯，精致大堂壁画，全空间高颜值。

▶超容收纳模块：可放下约70双球鞋的鞋柜、主卧衣柜约68个登机箱的收纳容积，可以叠挂至少220件衣服，全屋赠送柜体收纳空间高达6m³（含橱柜、浴室柜）。

山水比德大师团队：世界顶尖景观设计团队之一，荣获WLA世界景观建筑奖、IFLA国际大奖风景园林奖、勘察设计奖等480余项国内外奖项。

全新园林：注入华发华发产品基因，打造全面升级主题园林 ——“森林里的家”。

酒店精工打进门礼序及造会客：

遵循“三进门”礼序，一进Artdeco 风格典雅社区大门，二进园林迎宾广场会客厅，三进归家大堂。

酒店精工打造二进院迎宾礼序及社区会客厅，设计迎宾广场对称水景；林下卡座、洽谈空间、观景吧台多个会客空间的社区会客厅，配以时尚精致的细节，全面升级项目品质。

森林游乐园——森林里的全龄活动空间：

升级近2000㎡的共享多功能大草坪，包含亲近自然的阳光草坪、实现社区露营的派对天地、宠物天地之称的森林剧场；

全龄共享花园，远超竞品的1000㎡儿童活动场地，“松鼠的自然之旅”为主题的童梦乐园，科普教育板块的自然课堂，大型滑梯、沙地、秋千应有尽有，称为“森林里的游乐园”一点都不为过。

华发物业：国家一级物业资质，将为业主提供全方位的咨询服务、付费服务，保障业主的权益，让住户享受更加便捷、高效的物业服务。

家和物业：为业主量身打造“家和服务模式”；双物业携手，以更专业的素养、更极致的服务，让您尊享全方位贴心呵护。

华发物业 行业领军
▶“中国国有物业服务优秀企业”

▶连续 16 年荣获“广东省诚信标杆企业”

▶“广东省优秀自主品牌”

▶“中国物业服务百强企业”第16名

▶“中国物业服务品牌力企业”第13名

▶“中国物业服务百强满意度领先企业"

户型介绍:

全新11栋，全面焕新，特惠工抵房限量20套

精装户型：建筑面积约98、127㎡

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