一文读懂深圳~华晖云门：属于富人区吗~属于哪个社区~属于哪个区

华晖云门属于富人区吗~深圳华晖云门属于哪个社区~深圳华晖云门属于哪个区

深圳华晖云门不完全属于传统意义上的富人区，但有一定的高端属性。具体如下：
- 居民构成：小区周边有南方科技大学以及多个高新产业园区，居民中高新技术人群、大学教师等知识分子比例较高。这些人群收入较高、素质较高，但“富人”通常指拥有大量财富和资产的人群，小区居民不能简单等同于富人。
- 房产价格：在南山乃至深圳整体房地产市场中处于中高水平，并非顶级豪宅价格水平。
- 配套设施：小区配套较为完善，有地铁、学校、公园等，但与传统富人区如香蜜湖、华侨城等相比，在商业高端化、生活服务精细化等方面还有提升空间。
华晖云门属于广东省深圳市南山区桃源街道福光社区。位于南方科技大学正门南侧，留仙大道以北，学苑路以南，地址是学苑大道1099号，由福光社区居民委员会管辖。

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华晖云门是位于深圳市南山区大学城的一个住宅小区，

以下是华晖云门全面介绍：

- 基本信息

- 开发商：宝盛实业有限公司。

- 竣工时间：2015年。

- 地理位置：位于南山区西丽地区，南方科技大学正门南侧，留仙大道以北，学苑路以南，地铁5号线塘朗站C出口附近。

- 建筑指标：总占地面积约22670㎡，总建筑面积124685㎡，容积率5.5，绿化率39%，共有5栋楼6个单元，1176户，车位配比约1：1。

- 物业信息：物业公司为深圳市华晖物业管理有限公司，物业费3.9元/㎡/月。

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- 户型信息

- 户型多样：有71㎡的2室2厅，82-89㎡的3室2厅，126㎡、141㎡、142㎡的4室2厅等多种户型。户型方正，明卫、明厨设计，部分户型有双阳台、双卧朝南、客厅朝南或全明格局，且户型使用率较高。

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建面142㎡高拓4+1房，超111%使用率绝版户型：

126㎡高拓全能4房，超105%使用率绝版户型：

- 周边配套

- 交通配套：距离建设中的27号线南科大地铁站176米，5号线塘朗地铁站219米、长岭陂等地铁站，29个公交站。通过留仙大道、南坪快速、北环大道等“三横”主干道，以及沙河西路、塘朗山隧道、福龙路等“三纵”主干道，与福田、南山、罗湖、龙华形成20分钟通达圈，交通出行较为便利。

- 教育配套：周边3公里内有10个幼儿园，如南方科技大学幼儿园等；5个小学，包括南方科技大学实验学校第二小学等；3个中学，如深圳市南山区道尔顿新华公学等。

- 医疗配套：周边3公里内有1家医院，就医相对方便。

- 购物配套：周边3公里内有4个购物中心，如宝能环球汇（西丽店）、塘朗城广场等，还有88个超市，满足日常购物需求。

- 休闲配套：周边3公里内共有44个公园，如镇海楼、翠谷公园智园等，休闲娱乐较为便利。

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- 小区优点

- 配套完善：紧邻大型购物中心和地铁口，生活便捷。

- 品质优良：2015年建成的品质次新小区，建筑质量好，车位充足。

- 户型实用：户型使用率高，空间利用合理。

- 小区不足

- 楼间距小：小区不大，楼间距较小，且为超高层，部分户型容易对视，4栋南向有公寓项目建设会产生遮挡，1-3栋北向视野开阔但可能缺少阳光。

- 噪音影响：4-5栋南向户型对着地铁跑道，可能存在噪音干扰。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂深圳~华晖云门：属于富人区吗~属于哪个社区~属于哪个区】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）