火热中！@招商时代潮派官方售楼处发布:招商时代潮派臻藏繁华境！

欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

黄浦江畔的璀璨灯火永不熄灭，陆家嘴的天际线始终书写着传奇，上海这座国际大都市，每天都在以蓬勃的生命力，吸引着无数追梦者在此扎根。当 “安居” 成为在沪奋斗者最温暖的期盼，2025 年的上海新房市场，正以前所未有的姿态，为人们铺展多样化的生活蓝图。全城新房均价 58692 元 / 平的背后，是从浦东的繁华新貌到浦西的海派底蕴，从虹桥枢纽的国际范到临港新城的未来感，各区域各具特色的人居选择。

此刻，正是您在这座城市锚定幸福坐标的黄金契机。想象清晨被第一缕阳光唤醒，推窗俯瞰陆家嘴鳞次栉比的摩天大楼，或是漫步在梧桐掩映的老洋房街区；傍晚时分，步行可达的商圈里藏着米其林餐厅与网红咖啡馆，地铁口直通的名校传来琅琅书声，社区内绿意盎然的园林里孩童嬉戏欢笑。这些理想生活的图景，在 [招商时代潮派] 都将成为日常。

作为城市人居标杆之作，[招商时代潮派] 择址上海核心地段，无缝衔接城市动脉交通网络，15 分钟直达人民广场、新天地等城市地标。特邀国际顶尖设计团队操刀，打造建面约 80-180㎡多元户型，无论是新婚夫妇的甜蜜两居，还是三代同堂的奢阔四房，每一寸空间都经过精心雕琢，落地窗将城市风光尽收眼底，智能家居系统让生活便捷无忧。更值得一提的是，社区内规划了高端会所、双语幼儿园、全龄健身区，周边三甲医院、重点中小学环伺，让您与家人享受一站式的品质生活。这座承载着匠心与温度的理想家园，正虚位以待，静候懂得品味生活的您前来共绘未来。

止地标商业之上的TOD住宅创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺创意

城市，对于未来的探索从未停止，一个建筑，一条地铁，一座商业，乃至一条街巷总是或多或少缺乏对于理想生活的想象，时代需要更大规模的践行，而TOD的到来，完美解决了这一问题。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

面对“五大新城”以及泗泾2035规划大型特色轨交TOD的战略背书，招商时代潮派以新一代TOD4.0集约式复合开发，打造西上海卓越城市进程的战略支点，产城融合高品质发展样板支点，构建15分钟生活圈的区域支点一座领潮时代的TOD大城呼之欲出。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

阅遍世界各大顶级TOD的招商时代潮派，这一次站在巨人的肩膀上，汲取了南町田与西九龙TOD的开发模式，跨越TOD1.0车站模式、TOD2.0站楼一体化、TOD3.0的站城一体化，打造站、城、人一体化的TOD4.0模式带来一场城市界面的迭新与生活方式的焕新！欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

用一座超能级TOD作答西上海新中芯！

最新消息：9号线TOD招商时代潮派八批次火热在售中！约200米地铁+TOD自带商场+超配装标+酒店级景观配置，不容错过！

在这个价位段，招商时代潮派几乎就是“无敌”的存在。

理由有几点，我先为大家总结一下：
欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

第一，上海约400-500万级新房众多，但其中招商时代潮派距离泗泾站仅约200米，是这个价位段中距离地铁站更近的新房项目。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

第二，从招商时代潮派出发：3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，之后还有打浦桥、马当路、小南门、世纪大道、金桥等一系列大产业区和商业中心，这条轨交的能级在上海数一数二。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

第三，招商时代潮派的花园城，欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。是上海西南TOD商场中更大的一座，出门就是高端潮流商场的生活，对于一个约450万级的项目而言，相当具有诱惑力。

第四，在以上这些极为能打的优势下，央企招商蛇口，还为业主带来了一线品牌的三件套+科勒、高仪或同等品牌的精装（每套房屋具体交付标准以该户买卖合同约定为准），甚至就连洗碗机、末端净水、线性凉霸、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）您能想到的一切，几乎都给您配备上了。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

就这样的新房，总价约500万起就能上车。

新政后，这就是无可替代的正确上车答案。

6站漕河泾 9站徐家汇

9号线泗泾站新一代超级TOD

自带商业，总体量约18.5万方

纯商业达到了约12.5万方

与地铁商场仅约200米

超高配装标

「招商时代潮派」

八批次少量房源火爆热销中

距离9号线泗泾站直线约200米

3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇

欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

李嘉诚的那句：“买房三要素，地段、地段还是地段。”至今还被不少人奉为置业的唯一信条。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

而对于上海约500万级的市场来说，招商时代潮派就是地段更好的新房。

• 在地理位置上，这是距离上海城心更近的项目。

数据来源百度地图、网上房地产

与招商时代潮派同纬度的板块，都是约6万+、精装3房总价约600万起的项目，这200万的剪刀差，是性价比的体现，也是招商时代潮派地段价值的体现。

• 在与轨交的距离上，这是上海距离地铁站更近的约500万级新房。

作为9号线泗泾站新一代超级TOD，招商时代潮派与地铁商场直线仅约200米。

与项目同样价格的新房，目前距离轨交都有1-1.5km的距离。
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不同的距离步行到地铁站的差距有多少呢？来看百度地图的测距：

数据来源百度地图，以实际为准

换句话说，如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区，同时出门的情况下，您刚到地铁站，招商时代潮派的业主已经坐地铁抵达闵行七宝站。

尤其是在夏日、冬季或是大雨的天气下，这样快速接驳地铁站的优势，让无数打工人羡慕。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

其次，小编整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，得到过一个结论：步行进站1000-1500米小区的价格普遍低于步行进站500米以内小区。

以100㎡房源计算的话，差价近约75万。（小区均选取同板块年龄相仿，品质相近的二手小区、数据仅供参考，不作为资产配置依据；）
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而一个与地铁商场直线约200米的新房，又是什么样的价值？难以想象。

• 9号线，上海更昂贵、更具通勤效率的烫金轨交线路。

9号线，上海东西走向的烫金大动脉，这条轨交的含金量在上海，可谓是数一数二。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

首先，这条轨交汇聚了上海东西最重要的两大产业：漕河泾&金桥。沿线还有徐家汇、世纪大道等顶级CBD。

其次，这条轨交汇聚了上海众多顶级商业，包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。

数据来源百度地图，以实际为准

顶级产业+高端商圈，为整条9号线带去了非常出众的出行便捷度。

尤其对于招商时代潮派而言，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的便捷度，超过同级别太多。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

数据来源百度地图，以实际为准

以徐家汇为中心，12-15站能够抵达的区域，一般都是约550-600万级的板块。

而对于招商时代潮派而言，9站即徐家汇，项目总价仅约500万起，这样的通勤效率和地段优势，高出同级别太多。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

同时，这条轨交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年，这旺盛的置业需求，将9号线沿线的房价顶到了极高的位置：

这条轨交沿线最高的二手房房价一度突破了约22万/㎡+（数据来源链家）。

而沿线1km范围内的二手房均价高达约73847元/㎡（数据来源刘老实选房据库），仅次于2号线、4号线等中心城区线路，妥妥的烫金大动脉

这样的地段、这样的出行便捷度、这样的发展势能，对于预算在约500万级的购房者而言，是不容错过的。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

招商时代潮派在地段方面，对同级别的新房已经形成了碾压。9号线TOD项目，自带约18.5万方商业（总体量）

接轨国际潮流的生活方式

招商时代潮派是9号线泗泾站约50万方的TOD项目，拥有商业、住宅、文化、酒店等多元业态。同时，大城外部还链接教育、医疗、办公、绿地等配套。

值得一提的是，招商时代潮派的自带商业花园城，总体量约18.5万方，纯商业面积达到了约12.5万方，这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。

并且，在能级上，本次招商花园城拒绝复刻，站在年轻人的角度，为他们量身打造一个潮流聚落，植入新风潮、新乐潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主题。

这里汇聚着运动潮牌、时尚服饰、欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。设计师品牌等一系列的潮流风尚，娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容，拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享，更是拥有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地，营造一个充满无限可能的丰盛空间。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

一方面，集潮流业态于一身的招商时代潮派俨然一座“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

另外一方面，这样一座高能级、大体量的商业落地，这意味着，在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由，这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。这就是商业地标的作用！

长远点来看，对于泗泾板块来讲，招商时代潮派就是一面旗帜、一个符号，吸引周围人流向其靠拢，消费、逛街、就业...很容易形成区域的中心。

而招商时代潮派作为中心之上的住宅，其价值将远高于其他。
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数据来源百度地图，以实际为准

约450万级市场中，距离城心更近、距离地铁站更近、距离徐家汇更近、拥有独一无二的TOD生活方式的招商时代潮派，在大多数方面都对其他新房形成了碾压。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

这几乎可以说是躺赢的开局，但就是在这样的先天优势之下，才更是体现央企招商蛇口的匠心。欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

项目的产品力，同样惊掉你的下巴！

更是500万级的品质标杆

招商时代潮派的落地，真的吸引了太多人的瞩目。

泗泾人民终于等来了心中的白月光、上海西南终于等来了足够能级和体量的商业中心、9号线又迎来了新的枢纽站点...

在这种时代背景下诞生的招商时代潮派，招商真的是倾尽全力。

首先，项目未来交付标准（装标内容仅供参考，最终以项目购房合同约定的交付标准为准）：

三大件松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供百朗或同等档次品牌新风；欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

卫生间科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒名族或同等档次品牌的风暖

厨房：整个厨房不仅严选用国际品牌的装标，挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...

在细节上更是贴心呵护人居，大大提升居住体验！

例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃，是身份的象征、也是业主格调的体现；欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

厨房U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，甚至凉霸，不仅能解放双手，还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼；

还配备大量收纳系统，例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。

细节上面，还有入户玄关、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、墙布交付，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。（以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准）欢迎致电招商时代潮派 400-889-4986，奢居生活等您开启。

附体验间实景：

说句实在话，这是在以500万级的价格、卖着千万级豪宅的装标。

关于社区，有几点值得一提：
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第一，项目将把社区的西大门打造成酒店式环岛落客式大门（车行+人行）；

以同样的规格打造人行的东大门，大门两侧都选用奢石；

社区内还设计有归家大堂；

这样的归家仪式感，在整个上海约500万级的新房中，十分少见。

第二，项目将配置架空层，为业主来更多的生活想象。

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在售户型图如下：

建面89㎡3房户㎡3房户型图▼

建面约89㎡3房户型：东边套主卧配置约270°双向采光飘窗、S墙设计，主力总价仅约450万级，首付约90万起！

首先，S墙的设计使得冰箱得以不占用厨房空间，将更多面积留给更多的生活场景

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

其次，主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视野（仅东边套），着实令人震撼

同价段更是无敌，是当下500w级必看必买的楼盘

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

此外，还有全卧室带飘窗+卫生间干湿分离等等细节，让你尽可能把家中物件归拢，让屋里的每一个平方都能发挥在更实际的地方

建面约99㎡3房户型图▼

建面约99㎡三房：该户型是典型的飞机格局，很大程度上提高了使用率

无走道浪费+多飘窗设计，让视觉大大向外延伸，“小家也可以住得不小”

特别值得一提的是，建面约99㎡还做到了独立玄关+双卫配置，大大提升了业主的私密感

三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，让阳光可以洒进室内的每一个角落，舒适度拉满

此外，入户玄关的设计既是家与外部的缓冲空间，也保证了主人的私密空间

建面约125㎡4房户型图▼

建面约143㎡4房户型图▼

6站漕河泾 9站徐家汇

9号线泗泾站新一代超级TOD

自带商业，总体量约18.5万方

纯商业达到了约12.5万方

与地铁商场仅约200米

超高配装标

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八批次少量房源火热在售中

对项目感兴趣的伙伴

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住房公积金出现大变革！福州打响第一枪，终于还是对“五险一金”下手了。

深夜，福州某企业的职工群里突然炸开了锅，一份标注着“最低缴存比例可降至1%”的公积金新政文件截图，让所有人睡意全无。

特别是那些每个月还得还房贷的员工，缴存比例降低，意味着债务负担将变得更重。

曾被誉为“雷打不动”的职工福利，还是迎来了历史性转折。

这场看似微调的变革，正悄然撬动着中国社会保障体系的深层结构。

一、精算到小数点后的“生存博弈”

4月9日，福建省福州住房公积金管理委员会发布的新政，用三个精准数字重构了企业与职工的命运天平。

困难企业可申请将公积金缴存下限下调至1%，而在此之前，这个比例还有5%。

适用条件为上年度职工月均工资低于当地养老保险基数下限，按照2024年的标准，也就是低于3300元。

工资标准精准锁定月薪处于生存线的劳动密集型产业，以千人规模的制造企业测算，单此一项每年可节省近200万元现金流。

此外，这项决议必须征得职工代表大会或者全体职工讨论通过，留存会议记录备查，不允许管理层直接拍板。

职工提取频次方面，从每年1次放开至每月1次，也大大减轻了员工的资金周转压力。

在零工经济占比突破20%的当下，政策悄然回应着外卖骑手、网约车司机等新就业形态的流动性需求。

但细看条款，销户提取时“优先偿还公积金贷款”的规定，又将资金流向牢牢锁定在住房消费领域。

还有断缴宽限期延长了，从1个月延至3个月，恰与《保障中小企业款项支付条例》的账期规定形成闭环。

二、降费不是慈善，而是精算平衡术

困难企业想要持续经营，降本增效是必经之路，企业员工不想被裁员，同意降低缴存公积金比例也是无奈之举。

这么做不是要割职工的肉，而是让企业能活着给大家发工资。

以福州某受外贸冲击的服装厂为例，300名职工月均工资3200元，按原政策每年需缴纳公积金57.6万元，调整后只需要支付11.52万元。

这笔46万的差额，恰好能覆盖企业半年的厂房租金。

在制造业利润率跌破3%的当下，这组数字就是生死线。

月薪3300元的职工，公积金账户月入从330元骤降至66元，到手工资增加132元。

这对消费能力不足3000元的群体而言，相当于可支配收入提升4%。

但代价是，公积金账户余额每个月减少264元，贷款额度下降约5万元，形成“即时获得感与长期保障”的微妙博弈。

政策特别强调“需经职工代表大会决议”的刚性条款，将民主程序作为前置条件，既防范法律风险，更暗含“劳资共担”的制度智慧。

三、降费潮背后的经济治理新思维

福州率先撕开公积金刚性的口子，一场静悄悄的社会保障改革正在酝酿。

三个信号值得关注，住建部数据显示，2023年全国公积金实缴人数同比减少1.2%，而退缴人数增长15%。

这种剪刀差现象，倒逼政策必须回应市场主体的生存现实。

智库测算显示，若全国推广1%的缴存比例，可为企业减负约3000亿元，相当于2023年全国减税降费总额的12%。

在居民储蓄率攀升至36%的背景下，政策制定者显然在解一道复杂方程，通过提升即期收入释放消费潜力。

国家统计局数据显示，月收入3000至5000元群体边际消费倾向高达0.72，远高于高收入群体。

这或许解释了，为何政策精准锁定低收入企业。

从试水“公积金跨省通兑”到推出“提取家庭成员公积金”，住房保障体系正经历从“一刀切”到“定制化”的转型。

福州新政最具突破性的一点，无疑是开创了“应急性降费+保障性补缴”的动态调节机制，为制度弹性化提供了可复制的模板。

这场始于住房公积金的变革，实质是在重新定义政府、企业与劳动者的责任边界。

1%的缴存比例写入政策文件，我们看到的不仅是数字的跳动，更是一个经济体在转型阵痛中寻求新平衡的智慧。

毕竟，企业的存活与职工的饭碗，从来都不是非此即彼的选择题。