广东
4月25日，zzj召开了会议，会议强调：
要加紧实施更加积极有为的宏观政策，用好用足更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。......适时降准降息，保持流动性充裕，加力支持实体经济。
加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
这次会议提到要用好用足更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。......适时降准降息，保持流动性充裕。目前LPR已经连续6个月按兵不动了，或许下一次的降准降息就不远了。对于今年政策积极性和流动性保持宽裕这个事情，不用太担忧，适当的时候肯定会出来。
我之前的文章中也分析过流动性宽松对于房地产市场的作用，降准降息对于房地产市场的发展肯定是有利的。房地产市场的参与主体能够更容易获取到资金，购房者的购房成本（贷款利率）能够降低，有利于刺激住房需求的释放。
对于房地产市场，这次会议也是做了比较大篇幅的阐述。
目标就是要持续巩固房地市场的稳定态势。
重大发展方向有几点：
加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加大城中村及危旧房改造，不仅仅是能提升这些地方的居住条件，也能在短时间内释放出一部分住房需求，尤其是货币化补偿后，能促进这部分需求重新入市，对短期的房地产市场具有一定的支撑作用。
加快构建房地产发展新模式。当下的房地产市场已经发展到了一个新的阶段，构建房地产发展新模式，既是为了适应房地产新形势下的发展要求，也能够为房地产市场带来新的发展方向和机遇。比如5月1日就要落地实施的《住宅项目规范》，建设出更多的“好房子”，也能够激发更多的改善性需求的释放。对未来房地产市场的提质增效具有一定的促进作用。
优化存量商品房收购政策。收购存量商品房，是短期有效解决房地产库存的有效方式，这对于房地产市场的短期走稳具有比较明显的作用。如果接下来，进一步在这方面发力，房地产市场的稳定趋势有望得到进一步巩固。
去年9月底提出促进房地产市场止跌回稳以来，在诸多政策的支持下，房地产市场整体确实已经呈现止跌回稳的迹象，而一些大城市的房地产市场则是出现了明显的回暖，这说明之前的支持措施已经取得了初步效果了。
房地产之于国内经济依然很重要，在接下来，如果房地产市场有什么风吹草动，大概率还会出台新的支持措施，以促进市场企稳。总之，在当前复杂的发展环境下，持续巩房地产市场稳定态势是尤为重要的。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
