®建发海阅首府售楼处| 建发海阅首府官方发布:期待您的入住

在繁华都市的脉络中，总有一些区域如同璀璨星辰，散发着独特的魅力。普陀桃浦，便是这样一个充满潜力与活力的地方。如今，一则令人振奋的消息如同春风，吹拂过这片土地——「建发海阅首府」官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

三期即将开启认购，一房一价表已新鲜出炉！这一消息，无疑像是在平静的湖面投下了一颗石子，激起了层层涟漪，吸引了众多购房者的目光。

项目亮点初现

「建发海阅首府」三期，承载着无数期待，即将在12月18号正式开启认购。它位于普陀桃浦这片充满希望的土地上，宛如一颗熠熠生辉的明珠。此次推出的房源是建面约96㎡的三房户型，均价约7.5万/㎡，共计66套珍贵的房源等待着有缘人。对于许多家庭来说，这样的户型既满足了居住的实用性，又不失空间的舒适感，恰到好处的面积，让生活的每一寸空间都充满了温馨与诗意。

商业配套：便捷生活的保障

生活在现代都市，商业配套的完善程度直接影响着生活的品质。在「建发海阅首府」三期周边，目前有建面约5000㎡的桃浦星品荟社区型商业，它就像是一个贴心的生活管家，默默守护在居民身边，满足着日常生活的各种需求。这里引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌，无论是想要品尝一顿美味佳肴，还是享受悠闲的午后时光，亦或是让孩子接受优质的教育辅导，都能在这里找到合适的选择。想象一下，下班后漫步在商业街，挑选一份心仪的晚餐，或是在周末带着家人一起享受亲子时光，这样的生活画面是多么美好。

不仅如此，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方，更是为这片区域的商业氛围增添了浓墨重彩的一笔。它犹如一座宝藏，等待着人们去探索和发现，未来将为居民带来更多丰富多彩的消费体验。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

教育配套：助力孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育资源的重要性不言而喻。「建发海阅首府」三期在教育配套方面可谓得天独厚。直线距离约1km范围内，文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等多所优质学校环绕。这些学校如同智慧的灯塔，照亮着孩子们前行的道路。在这里，孩子们能够接受到良好的教育，在知识的海洋中畅游，为未来的发展打下坚实的基础。家长们也无需为孩子的上学问题而奔波劳累，每天目送孩子走进校园，心中满是安心与欣慰。

交通配套：畅达四方的便捷

交通，是城市的动脉，也是连接生活各个角落的桥梁。项目周边的交通配套堪称一流，拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，这就像是为居民打开了两扇通往城市各处的大门。而且，项目直线距离15号线祁安路站仅约500米（数据来源：百度测绘），直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘），真正实现了家门口的地铁出行。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，它的线路北起宝山南至闵行，途经静安寺、环球港等核心商圈。沿途的风景如同一幅绚丽的画卷，无论是购物、娱乐还是工作，都能快速抵达目的地。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。这不仅为人们的生活带来了便利，更为城市的发展注入了强大的动力。

除此之外，项目直线距离规划中的地铁26号线“环中环地铁线”不到500米（数据来源：百度测绘）。地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途经大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。可以想象，未来随着地铁26号线的建成，这里的交通将更加便捷，居民的出行范围也将进一步扩大，真正实现畅达四方。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

医疗配套：健康生活的守护

健康是幸福生活的基石，而完善的医疗配套则为居民的健康生活提供了坚实的保障。「建发海阅首府」三期周边医疗资源丰富，直线距离约1km范围内有相关医疗机构（文中提及的医疗配套部分可能存在错误，推测应为其他医疗资源），为居民的健康保驾护航。无论是日常的健康检查，还是在身体不适时需要及时就医，都能在短时间内得到专业的医疗服务。在这里，居民们无需为看病难、就医远等问题而担忧，尽情享受健康无忧的生活。普陀桃浦「建发海阅首府」正在热销中！
推出建面约96-141㎡三房四房，均价约8.1万/㎡！内附一房一价表！

最新消息：普陀桃浦「建发海阅首府」正在热销中！推出建面约96-141㎡三房四房，均价约8.1万/㎡！内附一房一价表！

⛩项目名称：「建发海阅首府」

区域板块：普陀桃浦

最新动态：正在热销中

产品介绍：建面约96-141㎡三房四房

️商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

周边学校：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米

医疗配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

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学长看房笔记，，，

建发海阅首府资料

1地段

交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

教育配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

医疗配套：项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

2产品

2023年10月25日，上海第三批次土拍中，建发以总价256300万元，拿下了普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价44805元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡，房地联动价79000元/m²。

项目整体在外观上非常庄严大气，超10米的整块复古黄铜锤纹牌匾上，写着【建发海阅首府】6个大字，这经典的阵列柱式，有没有让你想到什么？

没错，上海汇丰银行大楼同款元素，这种力量与风情兼顾的独特精致感，正是海派的风貌所在。

细节之处，整体门头为石材干挂打造，基座勒脚采用钻石绿石材，天然绿色里闪烁白色晶体，质感非凡。

而在上层，则采用了上海海鸥丽晶酒店同款立面石材——巴西金；大门的门扇部位以高超的陶瓷镶嵌铜丝工艺，配纯手工掐丝珐琅贴片的精制拼贴。

进入正门后是奢华酒店式落客区，头顶之上，看着风情穹顶，一眼穿越到和平饭店的八角玻璃穹顶之下，对标半岛酒店的落客区，让独家君有一瞬间，觉得自己从“阿宝”变成了“宝总”。

细节之处，光是一个接待台，就采用了产自玻利维亚约4500米海拔的高原矿脉——玻利维亚蓝石材，是世界上储存量最少的石材之一，非常珍贵；而大堂的柱子，也是巴西乌金奢石；

地面的海派拼花，运用的是白玉兰花元素：

约30米的艺术连廊，借鉴PRADA荣宅多立克柱式以及和平饭店的拱形廊道，摩登海派，魅力十足：

而在社区园林设计上，项目采用了“两轴、十园”景观主题，灵感取自上海10处名园，比如马勒别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊、和平饭店“拉利克廊”的琉光园、百乐厅的入户大厅，充满诗情画意的幸福里花园、源自上海爱神花园的爱神园等等。

同样来看实景：

流畅的弧形线条和精致的装饰细节，让人联想到邬达克建筑的美感，中心的雕塑，有没有让人联想到爱神花园？

甚至不用置业顾问多说一句话，光是肉眼看，你就能知道，这就是独属于上海的海派腔调。

初览海阅首府三段式经典建筑立面，其浓郁的海派风情令人震撼，现代工艺与材料扎实而和谐相融。基座部分采用石材及铝板、不锈钢等高品质材料，主体立面以竖向线条为框架，搭配铝板，展现出端庄大气、典雅精致之美。

深入观察，则可见其细致入微的装饰点缀。建筑顶部，采用了古典歌剧院造型作为中心，辅以白玉兰花冠装饰。这一设计不仅令人联想到上海市花白玉兰，亦与上海地标外滩中心的莲花顶冠相呼应。

建筑顶部两侧的圆弧形拱门，则是对经典海派建筑元素——拱门的致敬。它使人联想到和平饭店的拱形大门以及武康大楼的浪漫券廊拱门，堪称画龙点睛之笔，恰到好处。

当这样一座座宛若灯塔、形神兼备的单体建筑，前后交错在海派住区内，极具视觉冲击力。未来建成后，必将为整个区域的天际线带来焕然一新的景象。

架空层设计，构建丰富生活场景

项目打造了多处架空层，融入全龄段活动主题，健身、儿童游乐、阅读、私宴、社交等，将为业主提供活动场所。

在装修上，各类奢石的巧妙运用，赋予功能空间新的活力，颜值爆表！

精工海派的设计，随处可见，受限于篇幅，不再展开，而如此精工，纸上得来终觉浅，强烈建议大家去实地一看，才能真正感受到其中的美感！

项目推出建面约96-141㎡产品，每一平米都以超越尺度的空间，将海派生活演绎得淋漓尽致。据悉，建发内部还在雕琢户型，持续优化室内空间，目前发布的户型图甚至可能都不是终稿。

部分户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

103㎡样板间实拍

127㎡样板间实拍

141㎡样板间实拍

据悉，项目户型不仅精装配置极高，选用AEG等德国一线品牌，还有拼花和石材工艺融入其中，与众不同的海派气质全市少有！

更重要的是，为了迎合城市菁英们对健康住宅的需求，建发·海阅首府还引入了智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。

· 恒温：项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果；

· 恒湿：无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平！

· 恒氧：24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气；

· 恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航。

· 恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境。

建发·海阅首府的科技智宅也是建发第一次诚意满满的品质呈现，升级的不仅是质感，还有家庭生活的安全与舒适，消解的是居者日后长久的后顾之忧。

外立面效果图如下

售楼处实拍如下：

项目实拍图如下：

一房一价表如下：

官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】