芜湖十大人气小区最新排名曝光！一批小区挂牌价止跌回涨？

来源：芜湖该个

据芜湖365淘房二手住房数据统计显示，2025年一季度芜湖市二手住房备案套数和面积呈逐月上涨趋势，3月成交量更是创下近一年新高。

二手房市场网签情况|图源芜湖房地产市场交易网

据芜湖房地产市场交易网数据显示，截至2025年4月24日，芜湖市二手房成交较3月虽有所下降，但网签量已超17万方。

根据365淘房全平台及搜索点击排名相关数据统计，2025最新一期的人气小区TOP10榜单新鲜出炉，一起来看一看都有哪些小区上榜吧~（统计时间：2025年1月1日-4月20日）

值得一提的是，一方面因一季度芜湖二手房成交市场交易量的持续攀升，一批房东信心回归，纷纷开始上调小区挂牌价。

▲拓基鼎元府小区实景|一期房源已交付

另一方面，伴随着越来越多新建小区的交付，老旧小区的房源，在品质、配套、物业等各方面与次新房相比，市场竞争优势大幅下降，除个别硬件配套优势较强的小区外，多数房东出于自身置换、资金回笼等需求，着急出售手中房源，通常会选择“以价换量”加速成交。

镜湖区/伟星左岸生活

浏览量

TOP.1

伟星左岸生活位于镜湖区北京路以东，营盘山路以南，小区总共分有A、B、C、D、E和F共六个区。小区内包括多层、小高层和高层，总住户近5千户的芜湖市中心超大型社区。约2009年陆续交付。

伟星左岸生活社区可谓芜湖市区的一个高档小区。自交付至今十余年，区域成熟，配套完善，交通便利……最新学区划片镜湖小学、荟萃中学，部分家长会考虑孩子上学果断入手，二手房最新挂牌均价为14699元/平。

鸠江区/苏宁城市之光

浏览量

NO.2

城市之光属于芜湖城东政务板块，占地面积约1100亩，规划总建筑面积约为112万方，共约6000户。业态包括湖景独栋别墅、花园洋房、联排别墅以及观景高层，住宅分为四个街区，第一街区有34栋楼，第二街区有8栋楼，第三街区有15栋楼，第四街区有16栋楼。学区划分为安师大附属外国语学校城东校区。

该小区生活方便，内含40多万方商业，第二三四街区都分布有社区商铺，包含便利店、餐饮店等，还有好鲜生生活超市，步行还可以前往星悦广场、柏庄财富广场，也是鸠江区的热门小区，可满足社区居民的生活娱乐需求。目前小区最新挂牌均价为10594元/㎡。

弋江区/伟星长江之歌

浏览量

NO.3

伟星长江之歌，总建筑面积约43万㎡，共计17栋高层住宅。项目外立面拥有芜湖罕见的超曲面艺术造型，因而也被很多网友视为滨江住宅封面代表之一，另外小区宽绰楼间距和弧形观江阳台也是目前市面上不多见的产品。

小区周边配套丰富，除小区自带的商业街区外，2km范围内有银泰城、欧尚大润发、金鹰等多个商圈，生活非常便利！距离小区2km是芜湖市中医医院；西面十里江湾公园，也是休闲娱乐好去处。最新挂牌价为13601元/㎡。

鸠江区/三潭音悦

浏览量

TOP.4

▲三潭音悦实景|图源365淘房实拍

三潭音悦位于芜湖市赤铸山东路与海晏路交叉口（市政府东北面），占地面积约27.1万平米，总建筑面积约达65万㎡，三期共64栋 小高层及高层、商业、公建配套等建筑集群组成，整体呈 半围合式庭院布局，共计约 4896户业主。项目紧邻轨交2号线“芜湖政务中心”站，多路公交直达，交通便捷，配套丰富。三潭音悦小区最新的挂牌均价为8722元/㎡。

鸠江区/伟星公园大道壹号

浏览量

9123

TOP.5

伟星公园大道壹号位于芜湖市鸠江北路与国泰路交口，雕塑公园与中央公园交汇处，总建面55万方；小区旁边围绕着神山公园、雕塑公园、以及中央公园，生态环境不错，除此之外小区离星悦广场、万达、左岸、步行街等繁华商圈也很近，业主们生活很方便。

小区从16年开始交付，整个小区目前维护的还不错，品质和物业也受到不少业主的称赞，伟星公园大道壹号小区最新的挂牌均价为15150元/㎡。

鸠江区/保利信达熙悦府

浏览量

8990

TOP.6

保利信达熙悦府项目共有16栋高层，面积约112-171平品质高层、21栋洋房，面积约140-230平，约2400㎡社区商业，小区自建幼儿园、代建9年制中小学，配套完善。

小区建筑设计采用现代主义风格，外形简练、讲究造型比例，材料品质精良，注重细节设计，其中高层采用现代简约风格，洋房采用新亚洲风格。整体来说小区交付时间不长，环境品质较好。保利信达熙悦府的最新挂牌价11000元/㎡。

弋江区/皖江壹号院

浏览量

8475

TOP.7

皖江壹号院位于弋江区长江南路与乌霞山西路交叉口处，占地面积94003㎡，总建筑面积197235.56㎡。建设总户数有1559户，共有18栋别墅、14栋高层、8栋多层洋房。 皖江壹号院小区，整个园林环境幽静疏朗，点线面均衡，走在小区里仿佛行走在公园间。绿植种类也十分丰富 。 目前小区最新挂牌均价为14788元/㎡。

镜湖区/官山翰林

浏览量

7962

NO.8

小区由住宅与沿街商铺组成，致力于打造集生活、学习、娱乐、服务为一体的综合性生活社区, 占据了芜湖城市中心最为优越的地理位置，有着不可复制的黄金地段、便捷的交通、优质学区配套而受到大家的关注。官山翰林小区因其得天独厚的优势，受到不少家长购房者的追捧。小区最新的挂牌价为13107元/㎡。

弋江区/万科海上传奇

浏览量

7730

TOP.9

芜湖万科海上传奇位于芜湖市弋江区沿江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目占地面积12.19万平方米，户型设计面积段115-143㎡，小区总户数约3853户。

万科海上传奇内每栋楼都可鸟瞰小区美景，部分楼栋可远观江景。小区外有海上市集、社区商业街，餐饮、银行、蔬果店、药房等，周边有欧尚、银泰城等商业配套、芜湖中医医院。近邻滨江公园，是小区业主运动、休闲的大好去处。万科海上传奇的最新挂牌价13759元/㎡。

镜湖区/江城九里

浏览量

7730

TOP.10

江城九里，占地约11万方，总建面约19万方。邻近轻轨1号线（天门山路站）。规划建筑密度仅17.69%，约1.4超低容积率，约35%高绿地率，打造6+1、9+1、11+1F低密纯低密度多层住区。江城九里的最新挂牌价12866元/㎡。