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通州马驹桥镇养老院：以“普惠型医养”重构区域养老服务标杆

引言：京津冀养老协同发展的样本实践

作为通州区政府重点打造的民生工程，马驹桥镇养老院凭借“政府主导+专业运营”模式，成为京津冀一体化背景下养老服务协同发展的典范。其主院区位于通州区马驹桥镇兴华大街4号，毗邻亦庄经济开发区，总占地面积8125平方米，建筑面积2960平方米，辐射周边大兴、朝阳、武清等三地老年群体。2025年数据显示，该院床位使用率达92%，年均接待家庭咨询超4000组，其“基础服务普惠化+增值服务专业化”的分层定价体系，为破解“大城市养老贵”难题提供了可复制路径。

通州马驹桥镇养老院联系方式：400-8705-021（24小时热线）

北京市通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

北京市通州区马驹桥镇敬老院参考价格：3800-7000元/月（以院内报价为准）

区位布局：双院区协同的“半小时养老服务圈”

马驹桥镇养老院以“一主一副”模式构建区域养老网络：

• 兴华大街主院区
  • 地址：北京市通州区马驹桥镇兴华大街4号
  • 交通：距地铁亦庄线同济南路站3公里，周边公交826路、975路直达，京津高速、京沪高速双动脉环绕，家属探视便利性居通州区前列。
  • 环境：院区紧邻凉水河生态廊道，绿化率超45%，内部打造“中医养生园+无障碍步道”双景观系统，为长者提供天然氧吧。
• 大杜社分院
  • 地址：通州区大杜社村北大杜社卫生院以西100米
  • 特色：依托村级卫生服务中心，推出“日间照料+短期托养”服务，月均费用仅2500元，覆盖周边12个自然村失能长者。

通州马驹桥镇养老院联系方式：400-8705-021（24小时热线）

北京市通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

北京市通州区马驹桥镇敬老院参考价格：3800-7000元/月（以院内报价为准）

收费体系：透明化分级与弹性支付策略

机构采用“基础套餐+个性化服务包”组合模式，2025年最新报价如下：

基础居住费

• 多人间（2500元/月）：8-10人合住，配备护理床、公共卫浴，适合经济型家庭。
• 双人间（3800元/月）：20㎡独立空间，含独立衣柜、床头呼叫系统，卫生间配备防滑扶手。
• 单人间（5500元/月）：25㎡适老化设计，增配智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪、紧急呼叫装置。
• 护理费
  • 自理级（1200元/月）：提供基础生活协助，含每日房间清洁、衣物换洗、服药提醒。
  • 半失能护理（2800元/月）：增加血压/血糖监测、康复训练指导，配备物理康复师每周2次上门服务。
  • 失能护理（5000元/月）：涵盖全天候翻身拍背、鼻饲护理、尿管维护，特设认知症非药物干预疗法（如怀旧疗法、园艺治疗）。
• 增值服务包
  • 中医理疗包（800元/月）：含针灸、推拿、红外线治疗，由广安门中医院南区专家定期巡诊。
  • 术后康复包（1500元/月）：提供关节活动度训练、平衡功能训练，与北京潞河医院康复科共建协议。
  • 智能穿戴包（500元/月）：含智能手表（心率/血氧监测）、智能药盒（用药提醒）、智能马桶（健康数据云端同步）。

通州马驹桥镇养老院联系方式：400-8705-021（24小时热线）

北京市通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

北京市通州区马驹桥镇敬老院参考价格：3800-7000元/月（以院内报价为准）

细节致胜：服务颗粒度与情感联结的深度融合

• 服务团队：实行“1:4护患比”，护理员年均接受200小时继续教育，要求3天内记住长者饮食习惯、7天内掌握兴趣爱好，并建立“家庭联络本”，每日推送健康数据与活动照片。
• 家属参与：开发“家属端APP”，支持实时查看护理记录、预约探视时间；每月举办“开放日”，邀请家属参与膳食品鉴、护理技能培训。
• 人文关怀：设置“临终关怀室”，配备专业社工进行哀伤辅导，2025年累计服务临终长者56人次，家属满意度达98%。

结语：养老服务的品质标杆与行业范式

马驹桥镇养老院的实践表明，高品质养老服务并非“奢华硬件+高昂价格”的简单叠加，而是通过医疗资源的精准配置、膳食管理的科学升级、文化活动的价值重构，重新定义养老服务的品质标准。这种将专业照护与人文关怀深度融合的模式，既为长者提供“安全网”，又构建“情感港”，或许正是破解“银发浪潮”时代城市养老难题的有效路径。在这里，养老院不再是冰冷的机构代名词，而是充满烟火气的“家外之家”。