财信系招募重整投资人：资产清单曝光，控股公司可回收资金超10亿

财信系准备招募重整投资人。

2025年4月24日，全国企业破产重整案件信息网刊登的《关于财信集团等十三家企业重整案重整投资人预报名的公告》披露，意向投资人应于2025年5月27日前完成报名程序。

本次重整投资人的招募不限行业，但具有房地产行业、信托公司管理、环保行业的从业或投资经验、对债务人业务赋能贡献大的意向投资人，在同等条件下优先考虑。

黄桷树财经注意到，财信系十三家公司主动曝光了家底。

（一）财信集团公司

持股情况为：股东欧昊公司持股45%、股东卢生举持股40.897%、股东重庆桓宜投资有限责任公司持股14.103%。财信集团公司通过股权投资直接、间接控制较多极具长期发展价值的优质资产，这些优质资产涉及上市公司财信发展控股权、信托公司华澳信托控股权、优质商业及高奢酒店等。

（二）宏迈物资公司

持有解放碑财汇广场（面积约5.3万平方米），目前尚在正常经营。

（三）财信商管公司

持有位于江北嘴中央商务与金融文化区中心的财信广场（4.8万平方米）。

（四）融达科技公司

持有华澳信托51%股权。华澳信托目前资产规模约530亿元，净资产约29亿元。

（五）财信房地产公司

持有上市公司财信发展（000838.SZ）36.25%的股权，还持有多家项目公司股权，这些项目公司合计持有约240万方地理位置优越的土地储备。其中有毗邻世界文化遗产大足石刻的龙水湖项目，储备可开发商住土地约3200亩，可开发面积超220万平方米；在重庆主城沙滨路、铁山坪尚有约20万方极具开发价值的稀缺土地资源。同时持有位于重庆市江北嘴中央商务区享有重庆最美的城市景观和270度江景的重庆丽晶酒店。

（六）大足石刻影视公司

股东为财信房地产公司（持股95%）及财信集团公司（持股5%）。持有大量地产项目及优质土地资源储备，包括龙水湖项目协议用地7820亩，建筑面积520万平方米。已履行完建设用地招拍挂程序的土地4451亩，可建建筑面积约300万平方米，其中已开工建设75万平方米（已竣工37万平方米），正在建设38万平方米，待开发约220万平方米。

（七）财信环保投资公司

股东为卢生举（持股97%）及李启国（持股3%），两位自然人股权代财信集团公司持有。子公司重庆财信环境资源股份有限公司与中石化合资控股（财信环境持股51%，中石化持股44%）重庆信维环保有限公司，是一家具有危废处理与资源化回收利用资质的公司，是西南地区规模最大、处置种类最多、工艺最齐全的危废处置中心，2022年9月正式投产，总投资约6亿元。

（八）恒宏置业公司

股东为财信房地产公司，持股比例100%。持有重庆兴业大厦商办物业1.15万平方米。重庆兴业大厦为乙级标准写字楼，吸引了兴业银行重庆分行、华福证券、兴业信托、碧桂园服务重庆公司、上市公司财信发展总部等众多企业入驻，办公人员数量众多且稳定。

（九）财信控股公司

股东为财信集团公司（持股比例76.9231%）及深圳环迪嘉业投资有限公司（代财信集团公司持股23.0769%）。财信控股公司参与了一些基础设施类和公共服务类项目的投资建设及运营，参与的方式有EPC、联合整治、PPP等。目前持有项目可回收资金超10亿元。主要是四川江安县市政、桥梁及保障性住房项目，四川成都龙泉驿洛带镇生态移民项目，四川巴中土地增减挂钩项目，新疆乌鲁木齐城市靓化项目，湖南吉首旅游公路项目，广东清远土地增减挂项目等。

（十）深杰欣科技公司

股东为财信集团公司，100%持股。子公司宏迈物资公司拥有重庆核心区域自持商业资源，极具升值空间。地处重庆解放碑核心商圈的财汇广场，出租率95%以上。

（十一）恒义旅游公司

股东为大足石刻影视公司，持股比例100%。恒义旅游公司与母公司大足石刻影视公司共同持有的龙水湖项目，同时有大量优质土地资源储备，项目开发前景广阔。

（十二）恒力置业公司

股东为财信房地产公司，持股比例100%。开发的财信赖特与山项目占地约560亩，容积率仅0.29，目前剩余未售和可开发面积约8.2万平方米，项目也多次荣获“中国十大超级豪宅”。

（十三）弘信投资公司

股东为财信房地产公司（持股98.4%）及恒力置业（持股1.6%）。开发的财信沙滨城市项目属于重庆两江四岸稀缺地块。项目占地109亩，建筑面积约37万平方米，由高层，小高层及滨江商业街、新世纪商业及社区商业组成。目前已开发A、C、D三个地块总建筑面积23万方，剩余B地块约14万方。

黄桷树财经注意到，财信系十三家公司旗下的资产质地相当不错，有商业，有酒店，有写字楼，还有上市公司和信托公司控股权，预计会有一些投资者踊跃参与它的重整。