四川
4月25日晚间，滨江集团（SZ002244，股价9.90元，市值310.83亿元）发布2024年度业绩报告。
报告期内，滨江集团实现营业收入691.52亿元，利润总额同比增长17.85%至59.34亿元，净利润同比增长32.94%至37.91亿元，归母净利润同比增长0.66%至25.46亿元，归属于上市公司股东的净资产较上年末增长8.8%至275.28亿元。
2024年，滨江集团共获取土地23宗，其中杭州22宗、南京1宗，在杭州土地市场的占有率达37%。新增项目计容建筑面积合计187万平方米，权益土地款224.4亿元。截至报告期末，公司土地储备中杭州占比为70%，浙江省内非杭州的城市（包括金华、湖州、宁波等经济基础扎实的二三线城市）占比为20%，浙江省外占比为10%。
《每日经济新闻》记者注意到，滨江集团首次实现权益货币资金大于权益有息负债。截至报告期末，公司权益有息负债305亿元，较年初下降55亿元；权益货币资金余额327亿元，较年初上升10.47%。公司并表有息负债规模374.34亿元，较上年末下降40.83亿元，其中银行贷款占比83.2%，直接融资占比16.8%。扣除预收款后的资产负债率为57.88%，净负债率为0.57%。债务期限构成方面，短期债务为103.68亿元，占比28%，低于期末货币资金（371.4亿元），现金短债比为3.58倍。
从融资成本来看，滨江集团近5年的综合融资成本持续下降，2020年—2024年的综合融资利率分别为5.2%、4.9%、4.6%、4.2%和3.4%。
滨江集团在年报中表示，2025年目标销售额为1000亿元左右，行业排名15名以内，全国份额1%以上。土地储备方面，遵循优质原则，即优质城市、优质地段、优质项目、优质产品、选择优质的合作伙伴，确保投资项目实现高质量与高回报，投资金额控制在权益销售回款50%左右。区域布局方面，在杭州继续保持且增加，省内适度减少，省外关注上海和江苏。
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