安徽
据合肥土地市场网的消息，今日合肥土市成功出让6宗地块，揽金约9.23亿元，其中涉宅2宗地，非居住4宗地，还有1宗地被延期拍卖，各地块成交详情如下：
包河BH202502号地块，也就是江淮厂地块，此前2月21日曾经供应一次，但无人报名而流拍。
该地块最终被大富以居住1300万元/亩，商业330万元/亩竞得，成交总价27261.75万元。底价成交，住宅楼面价5571.48元/平米。
包河BH202502号地块，位于包河区南二环以南、宿松路以东，面积33.45亩，规划用途商住混合，容积率3.5（其中：住宅计容建筑面积不大于 30%，居住用地分摊总用地面积不大于 50%；商业用地分摊总用地面积不小于 50%）。
今天土拍，肥西04地块最终以608万元/亩被安徽融源泰置业竞得，成交总价40110.368万元。溢价率4.85%，楼面价7015.45元/平米。
肥西县FX202504号地块，位于桃花镇明珠路与杭埠路交口西南侧，占地面积65.97亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.3。
据了解，该地块位于柏堰湖板块，就在中海华润观山嶺湖北侧，距离地铁7号线（规划中）铭传路站约1.2公里，周边的城市界面并不是太好，厂区比较多。
据土地市场网消息，瑶海02地块该地块在土拍前夕决定延长公告时间，拍卖时间改为2025年5月9日。
瑶海区YH202502号地块，位于瑶海区明光路以北、胜利路以西，纯居住用地，容积率2.0，起叫价805万元/亩，竞买保证金1亿元。
但公告要求竞得企业需承担滨湖区恒大中心D1、D2塔楼续建任务。在当下的市场行情下，竞得人压力的确不小，估计也是暂无房企报名的主要原因。
此外非住宅地块，具体如下：
安徽龙阁石化有限责任公司以单价626万元/亩成功竞得包河区BH202505号地块，成交总价563.4万元。该地块位于包河区遵义路以北、广西路以东，规划用途为加油、加气站。
合肥蔚尚跨境电子商务有限公司以单价245万元/亩成功竞得蜀山区SS202501号地块，成交总价4802万元。该地块位于蜀山区山茶路以东、飞虎峰路以北万元，规划用途为商业服务业设施用地。
合肥市庐阳区城市更新建设有限公司以单价310万元/亩成功竞得庐阳区LY202504号地块，成交总价9256.6万元。该地块位于庐阳区春梅街以北、绿杨路以西，规划用途为商业服务业设施用地。
合肥市庐阳区城市更新建设有限公司以单价380万元/亩成功竞得庐阳区LY202505号地块，成交总价10320.8万元。该地块位于庐阳区四里河路以西，迎松路以北，规划用途为商业服务业设施用地。
来源：合肥土地市场网
『探盘评测』
上 锦悦
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
