®保利·虹桥和著官方售楼处发布：虹桥天幕下，和著生活的N 种优雅

保利虹桥和著售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

保利虹桥和著作为保利发展在嘉定江桥板块的“和著系”首发作品，占据北虹桥国际社区核心区位，以多维优势构建高品质人居标杆，具体如下：

一、黄金区位，双轨交通枢纽

项目位于嘉定江桥镇曹安公路14号线封浜地铁站3号口东侧约200米，属北虹桥门户区域，是“双轨交通+国际住区”复合型社区。地铁14号线全线贯通至浦东桂桥路站，可与1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉闵线等约16条轨交换乘，1站直达嘉闵线（在建中），快速连接虹桥商务区、七宝、莘庄等核心板块。项目周边多维路网密布，北侧为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾便利，形成“15分钟生活圈”，高效通达城市各功能区。保利虹桥和著售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

二、稀缺产品，精奢国际住区

项目总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17-18层高层住宅，主力户型为94-128㎡的3-4房，均价约5.5-5.6万元/㎡，总价约500-700万级。户型设计强调实用性，94-104㎡三房采用LDK洄游式景观边厅设计，主卧套房带270°转角飘窗及独立衣帽间；128㎡四房四开间朝南，面宽约13米，主卧套房配置270°环幕飘窗，X+1可变空间满足多代居住需求。项目精装修交付，对标豪宅标准，配备日立地暖两联供、迈迪龙新风系统、滨特尔净水设备，部分户型配备智能一体马桶，契合年轻家庭及商务客群需求。保利虹桥和著售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

三、全维配套，生活无忧

项目周边商业配套完善，1.5公里直达维乐城，6公里覆盖江桥万达广场，自带约1.4万方社区商业，满足日常购物需求。教育资源丰富，周边有凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等，北虹之星板块内规划K12国际学校与九年一贯制学校，近享国际教育主场。医疗配套方面，上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院）、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等为业主健康保驾护航。此外，项目周边规划有国际学校和高品质商业设施，生态环境优美，拥有迎虹湖和绿野谷公园，打造高品质居住体验。保利虹桥和著售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

四、品质社区，生态科技融合

社区规划下沉式会所、全龄活动空间，融合生态与科技元素，打造“两轴三带六园”景观体系，含约160米中央花园轴、恒温泳池会所及泛会所社交空间。项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，地下地上双精装入户大堂，双开门电梯+阳光梯厅设计，营造尊贵归家体验。此外，项目还打造约1500㎡超大中央花园、阳光大草坪、架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地，为业主提供丰富的休闲娱乐设施。保利虹桥和著售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

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（项目门头实拍图）

（实景图）

如今，备受瞩目的架空层实景即将盛大呈现，这无疑将再次将市场的期待值推向新的高潮。为了让大家能够第一时间领略其非凡魅力，我们深入项目进行了全方位的实地考察，精彩内容抢先看，绝对让您眼前一亮！

在这个「品质即话语权」的时代，保利作为产品创新的持续引领者，在架空层的打造上也做到了极致，向城市递交理想生活的崭新提案。

项目以“在社区中设计城市生活”为理念，将架空层打造为融合阅读、健身、活动等多功能的复合型社交聚场，并通过艺术策展、光影装置与自然绿植的结合，营造城市理想新聚场，成为城市更新浪潮中“超级兑现力”的典范之作。

对于高净值人群而言，他们想要更高阶的生活方式，更有格调的生活模式。

而架空层这一社区里的“第三空间”，恰恰满足了这一需求。一个集自然景观、艺术装置、休闲阅读、健身中心、社交娱乐等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，是业主解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想人居空间。未来，业主们除了在这里健身、运动、交友、party、遛娃，还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品位。这既是格调的象征，也能在无形中为房产的价值加分。

（实景图）

（实景图）

（实景图）

让生活加速兑现

四大维度再证国际社区配套价值

保利·虹桥和著的“架空层革命”，不仅是产品力的内卷，更是对上虹桥城市更新战略的深度响应。

作为长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略的交汇点，上虹桥城市更新区正以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度崛起！东区规划1400亩商务研发中心，西区规划约1100亩新一代国际社区，一期规划约108万方，城市更新速度不断加快。

保利·虹桥和著作为上虹桥区域的首发封面之作，开启上虹桥国际社区的全新篇章，助力约108万方大城加速兑现，同时也拥享不断加速兑现的各项城市配套。

（示意图）

1.交通赋能，黄金14号线地铁口

距14号线封浜站仅步行200米，是名副其实的真地铁盘。作为始发站，每天通勤都能“坐着到陆家嘴”！对比1/2号线的“早高峰肉搏战”，14号线堪称“打工人救星”——日均客流舒适度最高，13个换乘站覆盖全城核心商圈。从封浜站出发，30分钟直达静安寺、新天地，45分钟飙到陆家嘴，通勤幸福感直接拉满！

（示意图）

（示意图）

2.生态谧境，居住与自然为邻

U型廊：约150亩迎虹湖(规划中)；绿野谷:约1500米/200亩线性公园(在建中)，目前绿野谷已基本成型，草木正蓬勃生长；一字川:约1700米滨河水岸(规划中)；最美归家路:城市风景一路串联(规划中)，构建纽约中央公园般的自然奢享。

（示意图）

3.学区加持，教育焦虑终结者！

上海师范大学附属九年一贯制学校+附属幼儿园已签约落地，未来还将引入一所幼儿园和一所民办学校。从幼儿园到初中，优质教育资源一步到位，家长再也不用为学区房“卷破头”！

（示意图）

4.商业活力，悦享城市高阶烟火

约1.5公里维乐城、“欢肆”活力街区（预计25年正式投入运营）；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。

距例数据来源于百度地图，商业及生态信息来源于政府控规文件

（示意图）

让产品迭新想象

重新定义城市“改善天花板”

1、类一梯一户：实用面积延伸，解锁豪宅级体验

传统户型中，电梯厅是公共区域，而虹桥和著的类一梯一户设计，直接将6-8㎡入户门厅变为“私人领地”。这一设计带来四大显著优势：

功能革命—从过道到百变空间：可放置双面收纳柜，容纳全家鞋履、行李箱，化身快递拆包区、消毒隔离区，彻底告别玄关杂乱。

隐私屏障—三级防护守护安全感：“电梯-门厅-入户门”三级缓冲，避免开门见厅的尴尬，同时将老人和独居女性的安全感拉满。

资产增值—面积赠送+稀缺性溢价：6-8㎡入户门厅，不计产证面积≈白送33-45万（按5.6万/㎡计算），二手房市场稀缺性也让溢价效果显著。

品质跃升—健康与美学的双重升级：客户可在这片区域改造次净衣区+紫外线消毒灯阻隔花粉灰尘，满满的归家仪式感。门口预留电可接感应灯带，家居美学从出电梯开始呈现。

（创意样板间实拍图）

2、LDKG一体化：高净值家庭种草产品

LDKG（客厅+餐厅+厨房+阳台一体化）设计，是保利·虹桥和著户型的另一大杀器：

通透感MAX：南向10.3米超大面宽，客餐厅容纳6人餐桌，主卧270°转角飘窗引光入室，空间感媲美千万级豪宅。

零过道浪费：飞机户型布局+无冗余走廊，实现“零浪费”空间，飘窗进一步拓展使用面积。

家庭互动革命：厨房与客厅无缝衔接，做饭时也能陪伴孩子，增进家庭互动体验。

（128㎡户型示意图）

（104㎡户型示意图）

3、700万级奢阔128㎡，稀缺地铁口4房

目前，项目还有少量128户型在售，有改善购房需求的朋友们千万不要错过。

建筑面积约128㎡的户型，堪称精致小豪宅的典范。位于地铁口的四房设计本就稀缺，而该户型更是以其卓越的设计脱颖而出：四开间朝南，搭配约13米的宽阔面宽，将充沛的自然光线引入室内；主卧配备270度全景飘窗，加之南北通透的套房设计，在同级别户型中实属罕见，不仅确保了居住的舒适度，更彰显了主人的尊贵身份。

（户型示意图）

（创意样板间实拍图）

4、600万级104㎡舒适三房，轻松满足改善需求

104㎡户型是项目的明星产品，可谓是市场上的“爆款”。一批次迅速售罄，二批次火热劲销，独得市场青睐，备受客户喜爱，热度持续领跑区域。

104㎡的舒适三房设计，飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用，家人居住也互不干扰；开放式阳台，南向面宽达10.3米，通风好采光佳；客餐厅空间足够容纳六人餐桌，主卧套房则非常奢华舒适，南北三面270°转角飘窗，整体科学布局之外，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间，大大提升居住的舒适性，以几百万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。除此以外，5大飘窗+宽景阳台+6-8平的入户门厅这一套组合下来，室内空间大大延伸和拓展，居住的舒适性直接拉满，简直不要太划算！

目前，项目一、二批次房源已所余不多，为满足客户需求，三批次房源已顺利取证，104㎡和128㎡户型仅71套，更有少量楼王位置加推，敬请期待！

（户型示意图）

（创意样板间实拍图）

5、精装与智能：细节控的终极满足

在精装方面，保利虹桥·和著与同级住宅相比，优势明显，引入了唯宝、高仪、摩根等国际顶级品牌，打造出兼具现代感和艺术气息的高端空间体验。

而在智能化方面，从超低能耗设计、无接触归家系统到梯控设备联动，再到水离子杀菌设备、智能家居系统及保利智家APP远程操控，为住户带来了更高层次的科技感和舒适度。

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项目位于嘉定江桥镇曹安公路14号线封浜地铁站3号口东侧约200米，属北虹桥门户区域，是“双轨交通+国际住区”复合型社区。地铁14号线全线贯通至浦东桂桥路站，可与1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉闵线等约16条轨交换乘，1站直达嘉闵线（在建中），快速连接虹桥商务区、七宝、莘庄等核心板块。项目周边多维路网密布，北侧为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾便利，形成“15分钟生活圈”，高效通达城市各功能区。保利虹桥和著售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

二、稀缺产品，精奢国际住区

项目总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17-18层高层住宅，主力户型为94-128㎡的3-4房，均价约5.5-5.6万元/㎡，总价约500-700万级。户型设计强调实用性，94-104㎡三房采用LDK洄游式景观边厅设计，主卧套房带270°转角飘窗及独立衣帽间；128㎡四房四开间朝南，面宽约13米，主卧套房配置270°环幕飘窗，X+1可变空间满足多代居住需求。项目精装修交付，对标豪宅标准，配备日立地暖两联供、迈迪龙新风系统、滨特尔净水设备，部分户型配备智能一体马桶，契合年轻家庭及商务客群需求。保利虹桥和著售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

三、全维配套，生活无忧

项目周边商业配套完善，1.5公里直达维乐城，6公里覆盖江桥万达广场，自带约1.4万方社区商业，满足日常购物需求。教育资源丰富，周边有凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等，北虹之星板块内规划K12国际学校与九年一贯制学校，近享国际教育主场。医疗配套方面，上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院）、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等为业主健康保驾护航。此外，项目周边规划有国际学校和高品质商业设施，生态环境优美，拥有迎虹湖和绿野谷公园，打造高品质居住体验。保利虹桥和著售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

四、品质社区，生态科技融合

社区规划下沉式会所、全龄活动空间，融合生态与科技元素，打造“两轴三带六园”景观体系，含约160米中央花园轴、恒温泳池会所及泛会所社交空间。项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，地下地上双精装入户大堂，双开门电梯+阳光梯厅设计，营造尊贵归家体验。此外，项目还打造约1500㎡超大中央花园、阳光大草坪、架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地，为业主提供丰富的休闲娱乐设施。保利虹桥和著售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

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