一文读懂启德：天泷的口碑与实力~天泷房价~属于什么档次

启德天泷的口碑与实力~启德天泷房价~启德天泷属于什么档次

启德天泷是香港启德跑道区的一个高端住宅项目，以下是关于启德天泷口碑与实力、房价及档次的具体介绍：
启德天泷口碑与实力
- 开发商实力强劲：由恒基兆业、中国海外、华懋集团、帝国集团、新世界及会德丰六大实力雄厚的开发商联合打造。这些开发商在房地产领域经验丰富，信誉良好，在项目的规划、设计、施工以及后期维护等方面都有强大的资源和专业能力，能确保项目的高品质。
- 建筑设计卓越：特邀国际知名设计事务所Foster + Partners操刀，以“垂直都市”理念打造立体生态系统。外立面采用双曲面玻璃幕墙与阳极氧化铝板复合结构，不仅保证了视野开阔，还实现了环保目标，让建筑外观时尚且具有现代感，同时也提升了居住的舒适度和品质感。
- 配套设施完善：设有五星级会所Club Knightsbridge，连园林占地逾7万平方呎，提供约30项设施，包括宴会厅、50米户外泳池、25米室内恒温池、健身室、英伦主题儿童游戏室、美容按摩间及桌球室等，还引入SYNRGY360XM多功能训练站，为业主提供了丰富的休闲娱乐和健身场所。此外，项目毗邻都会公园、启德空中花园等绿化空间，为居民提供了舒适的户外休闲环境。
- 市场口碑良好：据市场反馈和公开信息，业主普遍对楼盘表示满意。购房者和投资者对启德天泷认可度较高，认为启德天泷作为高端豪宅项目，地理位置优越、户型设计合理、配套设施完善以及物业服务周到，在市场上拥有较高的知名度和美誉度。
房价
启德天泷的房价处于市场较高水平，部分临海大宅单位成交价可达数千万港元。如2座26楼B室，实用面积1002平方呎，成交价3454万元。不同户型和楼层的价格有所差异，面积范围在1002至1173平方尺之间的单位，成交价格从2960万至3715万元不等，尺价介乎29,541至34,471元。
档次
启德天泷属于高端豪宅档次。这主要体现在以下方面：
- 地理位置优越：位于九龙启德承丰道22号，处于启德跑道区这一黄金地段，三面环海，约7成单位可享一线维港海景，景观资源稀缺，能让居民欣赏到璀璨的维港烟花海景，拥有独特的居住体验。
- 户型设计高端：实用面积351至1942平方呎，涵盖1房、3房、4房及特色户，主打大单位，户型空间宽敞。部分单位还配置智能衣物护理机等高端设施，每一层仅1伙至4伙，逾七成单位设私人电梯大堂，低密度、高私隐度设计，尽显钜宅气派。
- 周边配套优质：所在的启德新区发展前景良好，交通便利，约30分钟跨境圈车程可到达跨境口岸及机场，毗邻港铁启德站，中九龙干线落成后，约5分钟即可连接东西九龙。周边校网丰富，属于34区小学校网和九龙城区中学校网，有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学附属小学、陈瑞祺（喇沙）小学等多所知名学校。休闲娱乐设施完备，邻近启德体育园、SOGO双子汇、长约1500米地下购物街（拟建中）等，还有多个绿化休憩用地及设施。

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香港启德跑道区天泷是一个高端住宅项目，

以下是天泷全面介绍：

基本信息

- 位置：位于九龙城区启德承丰道22号，地处启德跑道区面向维港地段。

- 发展商：由恒地、中国海外、华懋集团、帝国集团、新世界及会德丰地产等联合开发。

- 总户数：提供566个住宅单位。

- 户型：设1房至4房，实用面积由351至1942平方呎不等。

- 交楼时间：预计2024年9月30日。

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项目亮点

- 景观优势：坐拥270度维港壮阔景观，大部分单位面向维多利亚海景，可欣赏到180度超广角海景和璀璨的维港烟花海景。

- 设计理念：由国际知名设计事务所Foster + Partners操刀，以“垂直都市”理念打造立体生态系统，7幢高座及1幢低座大屋沿海并排而立，景观互不遮挡，每一层仅1伙至4伙，逾七成单位设私人电梯大堂，低密度、高私隐度设计，尽显钜宅气派。

- 会所设施：会所Club Knightsbridge以Sparkle Luxury为设计主题，走水晶奢华风，提供约30项设施，包括宴会厅、50米户外泳池、望维港的25米室内恒温池、健身室、英伦主题儿童游戏室、美容按摩间及桌球室等。还引入SYNRGY360XM多功能训练站，提供6大训练空间和一个7把手单杠专区。此外，配置英国名牌Claybrook独立浴缸。

- 教育资源：享有传统34名校网资源，其中包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学等多所知名学府。

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周边配套

- 交通便利：未来经中九龙干线横跨东西九龙只需约5分钟车程。

- 商业配套：区内除了焕然壹居设有商铺外，附近启德一号、启晴邨及德朗邨亦分别设有商场、冷气街市、多间食肆、便利店及日常用品连锁店。

- 休闲配套：前临11公里海滨长廊，启德跑道区三面环海环抱超45公顷绿化及休息区。

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天泷以卓越品质和独特魅力，成为众多投资者和购房者的心仪之选。

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✅总结：

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