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榕发锦珹大观

榕发锦珹大观售楼部电话:400-6600-767（已认证）

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王庄旁超百亩新盘--榕发锦珹大观，备案名：榕发锦熙公馆。

在福州这座历史悠久的城市中，每一寸土地都承载着厚重的文化底蕴与无尽的辉煌过往。而今，在晋安、鼓楼、台江三区交汇的璀璨之地，榕发·锦珹大观犹如一颗新星，冉冉升起，以其独特的魅力与非凡的品质，引领着福州都市生活的新风尚。

江河源流，润泽百年辉煌

福州，自古便是海上丝绸之路的重要起点，晋安河与光明港的水流见证了这座城市的繁荣与变迁。从古代的水市到近代的国货路商市，闽商们在这里书写了一幕幕传奇。榕发·锦珹大观，便坐落在这样一片充满故事的土地上，它不仅承载着历史的记忆，更以现代化的建筑语言，续写着福州的百年辉煌。

榕发锦熙公馆

• 地段与历史：项目位于晋安、鼓楼、台江三区交汇处，是主城中心唯一的三区交汇板块。这里历史底蕴深厚，古时晋安河与光明港在此衔接海丝之路，明代南公园设有朝贡厂与柔远驿，清代耿继茂打造皇家园林，1927 年福州第一座机场王庄机场在此兴建等，见证了福州各个时代的发展。
• 交通出行：交通十分便捷，“三横三纵” 立体交通网络紧密连接城市各处。距离地铁 2 号线紫阳站仅 700 米，规划中的 7 号线象园站距离不到 500 米，8 号线象园站也在附近，城际快线滨海 F1 线更是速达机场，可快速链接全球。
• 生态资源：周边生态资源丰富，约 500 米可达晋安河公园，约 640 米可达光明港公园，约 1 公里可达南公园，让居民能随时拥抱自然，享受休闲时光。
• 商业配套：项目自带约 1.2 万方配套商业，一路之隔就是世欧王庄这一片区内最大的商业综合体，家门口还有王庄大排档这条著名美食街。此外，周边还环绕着东街口、东泰禾、金融街等商圈，繁华触手可及。
• 文化教育：项目约 200 米处有市博物馆与青少年活动中心，文化氛围浓厚。教育资源方面涵盖 15 年教育体系，从幼儿园到中小学都有优质选择，能一站式呵护孩子成长。
• 社区规划：项目为约 36 万方的大体量社区，是福州城区近 10 年未见的超百亩大盘。社区内有约 2000 方独立下沉会所，6 大主题 22 栋架空层泛会所，为业主提供多元化圈层体验。景观设计以 “福丝榕绣” 为核心理念，打造超 5.2 万方度假园林，有万方中庭花园，还有度假水庭、下沉庭院、无界剧场等沉浸式场域，营造出精奢度假氛围。
• 建筑与户型：采用灰色与香槟金铝板搭配玻璃镜幕的立面设计，超百米地标群落革新城市天际线。户型主推约 129 - 238㎡的奢阔户型，均为 1 梯 2 户，两梯两户设计，户型方正，动静分区，采光通风良好，部分户型有私享电梯前厅、转角窗、大面宽等设计，提升居住体验。

土拍回顾

福州建发48.52亿竞得南湖旧改地块

在2023年11月18日福州举行的国有建设用地使用权公开出让活动中，福州建发集团经过1轮竞价，以底价48.52亿元竞得福州宗地2023-45号，楼面地价18333元/㎡。

福州宗地2023-45号备案名为“榕发锦熙公馆”，推广名“榕发·锦珹大观”。

出让公告显示，　福州宗地2023-45号位于晋安区长乐中路东侧，晋连路南侧，南湖旧改项目出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：74133平方米（合111.2亩）；容积率：1.0以上、3.57以下（其中商业建筑面积不超过25000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：130米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

品质“榕发”赢得青睐

福州建发集团展位人气爆棚背后，是多重实力的加持。

“榕发”是老牌国企福州建发集团创立的本土特色品牌。扎根榕城20载，这支房企“国家队”始终践行绿色生态开发模式，从居者有其屋，到居者优其屋，陆续打造脍炙人口的优质人居作品。

近年来，榕发•观湖郡、榕发•悦乐郡等项目，多次居于福州楼市销售排行榜领先位置。

对本土国企“大牌”的信赖与肯定，是购房者青睐“榕发”的重要原因。据克而瑞统计，在2023年上半年福州房企商品房销售排行榜中，“榕发”品牌成交金额及成交面积均进入前五，品牌影响力和美誉度持续增强。

“品质是‘榕发’品牌的核心竞争力，我们将一如既往践行国企担当，以城市建设者、生活服务者的角色推动榕城人居的发展，用实际行动为民筑家、为民生幸福‘加码’，为福州加快建设现代化国际城市贡献国企力量。”福州建发集团有关负责人说。

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