®古美阅华售楼处 | 闵行古美阅华官方发布：古美阅华又双叒叕火了

古美阅华，它承载着独特的使命，是古美片区最后一个商品房供应，稀缺性不言而喻。其地理位置堪称绝佳，毗邻9/12号线双地铁，这意味着什么？意味着无论你是奔赴繁华都市的工作战场，还是畅游城市的各个角落，都能享受便捷无比的出行体验。

当你第一次踏入古美阅华，那酒店度假式落客区定会让你眼前一亮。超高的窗墙比，让视野无比开阔，仿佛将外界的光影与美景都毫无保留地纳入怀中。而昂贵石材的运用，更是在不经意间流露出一种与生俱来的奢华气质。

古美阅华的大门，宛如一位优雅的绅士，静静伫立却充满视觉冲击力，足以惊艳整个上海。整扇社区大门宽约60米，规制九扇屏风，这背后寓有九五之尊之意，在传承礼仪和秩序上，尽显尊贵风范。大门采用了意大利普拉达绿、巴西范思哲黑、仿铜金属板三大奢材包装，每一处细节都处理得极为考究。大面积石材采用圆弧线条收边，要知道这种工艺的废材率非常高，在工艺造价上比直角处理贵出2 - 3倍，但正是这份对品质的执着追求，才造就了如此气势磅礴的府门。它就像一座高奢酒店，焕新了整个古美板块的美学面貌，让这片街区都因它而熠熠生辉。

住过星级酒店的人们，都深深眷恋着那份异于常态生活的超凡体验。古美阅华便以星级酒店式场景，精心打造了酒店式落客区。顶板是定制的金属铝制格框和印花艺术玻璃相间组合而成，形成回形造型，每一个铝制格框都镶嵌有灯带，在夜晚亮起时，宛如繁星闪烁，艺术感十足。与入口的精致水景相互映衬，构成一幅生动的自然画卷，呈现出奢华酒店般的气场，赋予生活无限的仪式感与尊贵感。在这里，“在家就是度假”不再是一句空话，而是实实在在的日常享受。

进门之后，归家大堂宛如一件精美的艺术品，令人叹为观止。约4.5米挑高设计，让空间显得更为开阔大气。定制璀璨年华奢石墙面、宝格丽黑奢石吧台，奢贵沉稳又不失华丽质感，这般颜值与气质，谁能不为之心动？

在已开放的实景示范区，北建筑立面清晰可见。金属铝板几何线条，延伸出建筑挺拔感；超高的窗墙比，让整体立面通透纯净，仿佛一扇通往美好世界的窗户。建筑墙面选用了稀有又昂贵的“蓝宝石”石材，营造出简约质感的立面效果，完美契合中产圈层的生活场景表达，让人仿佛置身于一个充满艺术与品质的空间之中。

古美阅华的魅力远不止于此。在这个当下社会，人与人之间似乎因为房子的纵向发展而变得越来越陌生，回家后的唯一社交往往就只剩下刷视频软件。但古美阅华却不惜成本，推高空间品位，打造了豪宅级泛会所，重新定义高阶生活。

在泛会所内，成人和儿童都有各自独立的活动区域。小业主们有专属阅读区，在那里，他们可以沉浸在知识的海洋中，尽情遨游。青年们则有专属健身区，跑步机、椭圆机、划船机等运动器具随心选择，让你在忙碌的生活之余，也能随时挥洒汗水，保持健康活力。而对于喜欢社交的业主，这里还提供了会客厅，大家可以在这里畅所欲言，分享生活的点滴。在日咖夜酒区，早上上班前来一杯咖啡提神，开启充满活力的一天；下班后小酌一杯，放松身心，享受惬意时光。

古美阅华的户型也在不断迭代，力求为业主带来颠覆性的舒适度。每一种户型都经过精心设计，充分考虑到生活的各种需求，让居住者能够真正感受到家的温暖与舒适。

Part1

酒店度假式落客区

超高的窗墙比、昂贵石材运用

古美阅华的大门可以说充满视觉冲击力，足以惊艳整个上海。

整扇社区大门宽约60米，在造型设计细节上也非常考究，规制九扇屏风，在传承礼仪和秩序上，被寓有九五之尊之意。

整个大门运用了意大利普拉达绿、巴西范思哲黑、仿铜金属板三大奢材包装，在细部的处理上，大面积石材都采用圆弧线条收边，废材率非常高，在工艺造价上比直角处理的贵出2-3倍。

这样气势磅礴的府门，令古美板块焕然一新，就像一座高奢酒店，刷新了整个街区的美学面貌。

住过星级酒店的人们，无不享受酒店带来的异于常态生活的超凡体验。

古美阅华就以星级酒店式场景，打造了酒店式落客区，顶板是定制的金属铝制格框和印花艺术玻璃相间组合而成，形成回形造型，每一个铝制格框都镶嵌有灯带，非常有艺术感。

与入口的精致水景构成一幅生动的自然画卷，呈现出奢华酒店般的气场，赋予生活无限的仪式感与尊贵感！“在家就是度假”，天天酒店式享受，这感觉不要太棒！

进门之后是归家大堂，宛如艺术品的精美造型，令人叹为观止的约4.5米挑高设计，定制璀璨年华奢石墙面、宝格丽黑奢石吧台，奢贵沉稳又不失华丽质感，这颜值这气质，谁看了能不心动？

在已开放的实景示范区，北建筑立面已然清晰可见。金属铝板几何线条，延伸出建筑挺拔感；实现了超高的窗墙比，让整体立面通透纯净。

以及建筑墙面选用了稀有又昂贵的“蓝宝石”石材，营造出简约质感的立面效果，更契合中产圈层的生活场景表达。

Part2

豪宅级泛会所重新定义高阶生活

户型不断迭代，颠覆性的舒适度

当下社会，有多少人回家后的唯一社交就是刷视频软件，房子的纵向发展，让我们与邻居越来越陌生。

了打破人与人之间的隔阂，古美阅华不惜成本推高空间品位——泛会所；既有豪宅高奢调性，又能走进业主的日常。

在泛会所内，成人和儿童都有各自独立的活动区域，小业主有专属阅读区；青年有专属健身区，跑步机、椭圆机、划船机等运动器具随心选择；为喜欢社交的业主提供了会客厅；在日咖夜酒区，早上上班前来一杯咖啡提神，下班跟好友喝喝小酒，体验一下微醺，生活随时得到放松。

古美阅华约2.0容积率，全系14-16层小高层，相比18层及以上高层社区鳞次栉比、居住拥挤、小区人员嘈杂，生活舒适度高太多。

首先，古美阅华低密疏朗，最大楼间距达约68米，视野开阔，阳光照射时间长；楼层较低住户少，居住清净，邻里干扰少，舒适度非常高。

效果图，仅供参考

古美阅华的层高做到了约3.05米，比普通新房要多出10公分的空间，同面积段产品，古美阅华的空间更加宽敞，收纳使用面积更多。

古美阅华窗墙比更高，项目每一扇窗的高度接近天花板，而且是不封阳台和全屋飘窗的设计，相对于同面积段户型有着更多的采光空间。

古美阅华的户型，在传统飞机户型的基础上进行了完善，套内空间几乎没有走廊，没有面积浪费，利用率高。

来看正在热销的户型：

建面约105㎡户型

建面约105㎡户型做了当前市面上非常少见的双联阳台，更值得一提的是，客厅面宽约3.3米，比同级户型更宽敞（一般约3.15米），直观感受上甚至可以比肩市面上120㎡左右户型。

全屋飘窗设计，包括厨房都拥有飘窗，真正的使用面积远超同类产品；主卧套房也满足了业主对于私密性的要求。

建面约105㎡户型样板间实景图

建面约135㎡户型

大四房设计，打造约6.2米大横厅设计，社交区域阔绰、方正，不管是主人宴请宾客，还是二胎共同玩耍，都能从容满足。

全功能主卧套房，面宽近4米；4房户型规划，让百变生活拥有更多空间搭配，满足不同阶段家庭成员功能所需。

事实上，古美板块4房供应不多，链家二手挂牌房源共1104套，其中四房只有约75套，10年内四房仅1套，占比0.09%。（数据来源于：链家搜索统计）

古美阅华，建面约135㎡四房户型不仅功能性十足，珍稀程度更是拉满，仅有28席在售，各位需把握机会。

户型设计只是冰山一角，还有高定装修品牌，全部甄选国际高端品牌装标，精工和审美双双在线！

厨房配备有西门子四件套，包括双开门冰箱、油烟机、洗碗机、燃气灶；三大件选用百朗新风、约克二联供地暖+中央空调。

罗格朗智能中控、高仪台盆、水槽、龙头等也是标配，配置阵容堪称豪华；卫生间还配置了智能马桶和美妆冰箱。冷热水龙头/花洒龙头甄选汉斯格雅，这也是市区高端楼盘的主流配置。

Part3

纯粹圈层住区

900万级必争之地

古美一举成名得益于万源城整体开发，片区社区档次高，街道郁郁葱葱，城市界面崭新，吸引一大批高收入群体定居于此。

而如今的古美拓展到了九星片区，这一带包括古美阅华在内有四个商品住宅，共计2300多户高素质家庭，圈层优质，未来居住氛围纯粹。

作为5.0高阶美学住区，古美阅华，将住宅的舒适度、私密性、圈层属性与城市生活的全方位整合，通过臻质产品打造，将景观、空间、美学、精工相融合。

随着古美板块开发接近尾声，古美阅华大概率是古美板块最后一块住宅用地(信息来源：土地控详规划)，目前建面约105㎡-135㎡3-4房火热销售中，总价仅约617万起！错过只能二手市场见了，十分珍稀，抢占最后机会，限量分秒争藏！

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项目临近外环高速、中环高架、莘闵高架与漕宝路城市快速路，自驾出行也十分便捷！

商业方面：周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。

不仅商圈林立，规格还很高，能给到业主更高阶的生活品质。

教育方面：教育是闵行的优势，项目周边云集上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校。九星板块内规划有2幅幼儿园用地、1幅九年一贯制学校用地以及1幅国际学校用地；其中九年一贯制学校用地为文来学校九星校区，但目前还未启动建设，存在一定的不确定性（最终以实际建设为准，期房不承诺学区对口，仅供参考）。

生态休闲：项目西侧就是闵行体育公园，是上海第一个城市体育公园，是约84万方的超级公园湿地。

除闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园等3个大城市公园之外，项目所处的板块内还有3块规划公共绿地；

据悉，未来将建成九星片区内的三大公园，近150万方生态公园串联起一个都会生活绿轴，将承载着改善九星乃至七宝地区的作用。

一房一价表如下：

今年3月14日，闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块共吸引了12家单位报名参拍，为当日最热门的地块。