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据悉，金宁风华项目是由中天美好&上元城建于2024年8月14日土拍竞得，最终规划拟建6栋16-18F的小高层住宅，总共376户，主力户型为98㎡、112㎡、143㎡

三大突破 平均户型空间使用率高达100%

作为江宁首例第四代住宅项目，金宁风华在产品上打造了“空屿露院”的概念，每户都带有超大的空中露台，实现“家家带花园、户户带露台”的都市私人岛屿生活，且露台面积全部赠送，部分户型空间使用率可超100%，平均得房率远超南京整体水平

5W+豪宅外立面 豪奢质感

为了打造豪奢质感作品，金宁风华项目聘请了河西顶尖豪宅项目同款设计师团队精研室内软装效果，同时对标5w+豪宅的立面选材，采用四面铝板饰面，豪宅属性直接拉满。

独特的海派建筑风格，以顶奢酒店理念打造落客大堂、鎏金边框、宽屏玻璃、超气派门头，将格调与品味拉满，让人十分期待项目亮相的那一天。

首层架空 约1000m²超大双会所空间

为了给业主尊奢享受，金宁风华项目不惜牺牲本可以用来卖的一楼楼层面积，拿出了3栋住宅楼的首层全部做架空，相当于拿出项目一半的楼栋用来做架空层，最高高度可达4.8米，只为增加业主的更多社区共享空间。

未来这些架空层将被打造成“圈层会客厅”、“童梦乐园”、“健身瑜伽”等全龄化共享空间，同时项目还整体规划了“全龄主题泛会所”和“沉浸式运动会所”双会所空间，总计约有1000㎡左右，打造一个集休闲、娱乐、社交于一体的高端社交场所，业主的品质生活也将在这些“共享空间”里升级。

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