广东
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基础信息
【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司
【物业公司】招商物业管理有限公司
【物业费】7.5元/平
【占地面积】19341.92平方米
【建筑面积】230851.09平方米
【批地时间】2015年
【交房时间】现房
【交付标准】精装
【均价】10字头起
【总户数】1144户（公寓/住宅）AB栋公寓43层，C栋住宅30层，D栋回迁房
【小区栋数】4栋
【使用率】75%
【梯户比】两梯两户
【楼层高】30层3.5米
【容积率】7.39
【绿化率】30.05%
【车位比】992个 1比1
【学校】育才三小、育才二中
【交通】12号线四海站50米
【商业】对面花园城购物中心
晗山悦海位于南山蛇口是12号线四海站地铁口物业，规划有2栋住宅，2栋办公公寓，共4栋产品。4栋AB栋公寓 C栋住宅 D栋回迁项目业态丰富，涵盖住宅、商务公寓、办公、商业，旁边地块为占地3000㎡的高端国际幼儿园等。
- 价格及面积：均价约96000元/平方米，在售面积区间为160 - 180平方米，产品总价在400 - 2000万元之间。
- 产品类型：涵盖普通住宅、公寓以及写字楼等多种业态，总户数达1641户。
- 物业情况：物业公司为招商局物业管理，目前装修情况待定，暂无其他物业状况披露。
- 占地面积：占地约1.93万平方米。
优势方面：
- 品质卓越：由大师操刀设计，采用铝板加玻璃幕墙，小区内规划有高级会所，彰显高端品质。
- 现楼优势：所见即所得，有效规避交楼维权风险，让购房者安心置业。
- 设计合理：纯板楼设计，南北通透，层高3.5米，户型为2梯2户的奢阔大平层，居住舒适度高。
- 配套完善：区域配套成熟，交通便捷，居家生活十分便利。同时，周边学校育才二中口碑良好，教育资源丰富。
项目周边配套设施完备且丰富，涵盖名校、商圈、人文及医疗等全方位生活配套，能让人轻松享受前沿潮奢风尚，近距离感受国际都会的生活魅力。
在教育方面，采用国内与国际教育双线发展的模式。周边有40余所优质中小名校以及6所纯外籍国际学校。其中，蛇口育才教育集团育才三小和蛇口育才教育集团育才二中这两所公立名校近在咫尺；项目自身还配备由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园——晗山悦海幼儿园。此外，还有蛇口科爱赛国际学校(OSI)、蛇口国际学校(SIS)、深圳韩国国际学校、深圳日本人学校、深美国际学校以及深圳贝塞思国际学校等多所国际学校。
商业配套上，3公里内环绕着超百万级的7大商圈，包括海上世界商圈、花园城商圈、万象城商圈、海岸城商圈、太子湾商圈、太古城商圈以及来福士商圈。同时，项目自身配备有2.5万㎡的地铁接驳商业，能够便捷到达国际化生活圈。
五维立体交通体系：
海路：距离深圳湾口岸约3公里，蛇口客运码头约4公里。
陆路：位于蛇口核心区，紧邻南海大道，拥有一高速四纵三横的密集路网。
空中：通过地铁7个站直抵机场，或从蛇口港乘船35分钟直达香港机场。
轨道：双地铁无缝对接（12/15号线四海站），已开通的12号线贯穿西部发展轴，未开通的15号线全长27km，被誉为前海环线。
口岸：距离深圳湾口岸仅3.1公里，车程约8分钟，过关后十分钟可抵达香港。
一线山海大观：枕山襟海，晗山悦海项目坐落于蛇口繁华与宁静交融之地，窗外尽是壮丽的山海画卷，享受城市中难得的人与自然和谐之美。
山海盛筵：背靠大南山，步行可达登山口；俯瞰深圳湾、太子湾美景，靠近17公里滨海长廊起点；步行即达深圳湾公园、四海公园。
晗山悦海城户型图
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