聊一聊：深圳公租房申请收入限制！旧政策申请通过收入超标怎么办？

又到了聊一聊的话题

今日为大家带来

深圳公租房常见的问题

深圳公租房申请收入限制问题

以及旧政策申请通过收入超标怎么办

深圳公租房申请收入限制问题

✅深圳公租房申请收入限制多少？

根据规定，收入需要满足以下要求：

1、人均年可支配收入54000元（含）以下；

2、3人及以下家庭（含单身）财产66万（含）以下，4人及以上家庭财产87万元（含）以下。

公租房家庭财产收入要求原文：

http://fgw.sz.gov.cn/gkmlpt/content/10/10804/post_10804899.html#25135

可支配收入包括哪些？

✅申请公租房自己的收入中有哪些属于可支配收入呢？

可支配收入是指核对对象在规定期限内获得的全部现金及实物收入，如下表所示：（规定期限是指核对对象在申请办理公共租赁住房的轮候、认租、续租等业务时，申请受理日之前连续两个自然年度）

申请公租房居民经济状况核对细则原文：

https://www.sz.gov.cn/cn/xxgk/zfxxgj/zcfg/content/post_10808728.html

老政策申请入库的怎么办？

✅深圳公租房目前有两类人

新政策（查收入）：2023年8月1日之后申请入库的。

旧政策：2023年8月1日之前申请入库的。

✅新政策和旧政策有什么不同？

旧政策申请公租房入库是没有审核收入的，所以旧政策申请的人，会存在符合收入标准的，也会存在不符合收入标准的；如果是新政策申请入口的，一定是符合收入标准的。

✅旧政策申请入库的还可以申请公租房吗？

旧政策申请入口的，还是可以申请公租房的，这里会出现以下的情况。

1、旧政策申请，收入超标

可以申请公租房，但是公租房的租金会比符合收入标准的租金贵1半。

2、旧政策申请，收入符合标准

可以提交申请，申请通过之后，可以按照新政策的租金申请。

申请时间：

适用新政策相关规定且无有效收入财产核对报告的在册轮候人，应在提交认租申请时同步提交家庭收入财产核对申请

✅规定

根据《深圳市公共租赁住房管理办法》相关规定，该办法施行之日前（2023年8月1日前，不包含8月1日）提交轮候申请的在册轮候人在提交认租申请时可选择适用原政策或者新政策相关规定执行，选择适用原政策相关规定执行的，认租时不核对家庭收入财产状况；2023年8月1日后（包含8月1日）提交轮候申请的在册轮候人仅适用新政策相关规定。

现在公租房怎么申请？

需要符合什么条件？

深圳公租房怎么申请？

1️⃣申请条件：

简单来说就是在深圳无房、有深圳户籍、已缴3年社保、符合相关收入限额、没有正在享受住房保障优惠政策！具体条件可点击放大下图查看：

2️⃣申请流程：

大致的流程是这样的：先到线上申请预约，然后去线下提交材料，然后看轮候入库审核公示（看自己有没有入库），然后就是等待房源，政府放出房源后就可以申请公租房源，申请后就等待公租房源资格审核，审核合格即可选房签约。

3️⃣申请指南：

由于文章篇幅的问题，这个文章就不详细写了，可以点击下面文章，查看公租房申请的全过程。

4️⃣关于申请房源问题：

这个是比较朋友咨询得比较多的问题，能不能申请其他区的公租房。

深圳公租房有两类，能不能申请其他区的公租房，要看配租的公租房属于市级公租房还是属于区级公租房。

市级公租房：面向全市公租房轮候家庭，这种是可以跨区申请的。

区级公租房：面向特定区公租房轮候家庭，这种就只能是本区的公租房轮候家庭申请。

5️⃣关于收入限制的问题：

人均可支配收入54000元（含）以下；3人及以下家庭（含单身）财产66万（含）以下，4人及以上家庭财产87万元（含）以下。

6️⃣价格问题：公租房价格一般是市场价的3折。

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▌信息来源：深圳住房和建设局

▌编辑：柯南（吴德祯）