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国瑞学府壹号售楼处电话400-678-8669拨通输入2222转接销售
国瑞学府壹号售楼处电话400-678-8669拨通输入2222转接销售
☎☎郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！
国瑞学府壹号楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
核心特点：
✅ 户户有花园：空中庭院种花种菜，阳台变“私家农场”
✅ 超高得房率（100%+ 建面120㎡实得160㎡不是梦！）
✅ 低密生态：容积率1.5左右，比传统高层少一半人挤人！
✅ 科技+自然：智能家居+立体绿化，住进“垂直森林”里
爆火原因：
- 政策支持：重庆试点立体绿化住宅，开发商狂卷产品力
- 改善需求：年轻人拒绝“鸟笼房”，既要烟火气又要诗与远方
- 投资属性：核心区四代宅稀缺，像龙湖云河颂 海成云湖郡开盘即售罄，二手溢价超20%
优点：
- 空间自由：建面120㎡能隔出4室+书房+电竞房！
- 圈层纯粹：低密社区，邻居多是改善家庭/高净值人群
- 保值力强：科学城、北区等潜力板块项目，未来流通性更高
基本信息
- 楼盘价格：参考均价 13500 元/㎡
- 物业类型：普通住宅
- 价格有效期：2024-12-30 - 2025-06-28
- 区域板块：九龙坡
- 产权年限：70年产权
- 项目特色：改善好房
- 开发商：重庆新国瑞阳光置业发展有限公司
- 楼盘地址：九龙坡科学城·高新大道·北师大实验学校旁
销售信息
- 销售状态：在售
- 楼盘户型：2种户型，建面：107-143㎡4室2厅3卫 (建面：143)
- 装修情况：毛坯
- 交房时间：2025年12月31日
- 开盘时间：2024年11月13日
小区规划
- 绿化率：30%
- 容积率：1.57
- 占地面积：47796.26
- 建筑面积：112623.77
- 总户数：594
- 车位：629
- 物业公司：国瑞智慧服务集团有限公司
国瑞学府壹号项目具体位置在哪？
楼盘位置在九龙坡科学城·高新大道·北师大实验学校旁
国瑞学府壹号好不好？
国瑞学府壹号很不错。国瑞学府壹号
国瑞学府壹号售楼处的位置是哪里？
国瑞学府壹号的售楼处在九龙坡科学城·高新大道·北师大实验学校旁。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。
国瑞学府壹号什么户型的房子？
国瑞学府壹号在售建面约143㎡(4室2厅3卫)、建面约107㎡(3室2厅2卫)。
国瑞学府壹号交通方便吗？
国瑞学府壹号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。
国瑞学府壹号占地多大？
国瑞学府壹号的占地面积是47796.26，项目为共15栋，9/15/16F。
国瑞学府壹号啥时候交房？
国瑞学府壹号2025-12-31。
国瑞学府壹号物业公司的名字是什么？
这个项目的物业为国瑞智慧服务集团有限公司。
国瑞学府壹号的房子值得买吗？
国瑞学府壹号值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由重庆新国瑞阳光置业发展有限公司，占地面积为47796.26，共有594户，车位有629个。
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