上海
《绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘｜浦东康桥38席法式独栋首曝！12.3万/㎡坐拥20年森境，传世资产限时认购》附预约通道！
The sales hotline of Greenland Pinnacle in Greenland Park: 400-9966-940⚡ ꦿ℘ | 38 French-style single-family houses in Kangqiao, Pudong are first revealed! At the price of 123,000 yuan per square meter, you can enjoy a 20-year forest environment. These heirloom assets are available for limited-time subscription. An appointment channel is attached!
项目及价格
绿宝园翡梵地处浦东康桥板块，作为区域内稀缺的庄园级独栋别墅项目，融合文艺复兴、巴洛克、新古典主义风格。主推建面约 700-850㎡户型，占地 1.5-2.5 亩 ，均价约 12.33 万 /㎡，总价 6600 万起，毛坯交付，预计 2025 年 5 月交房。
生活配套
交通便捷，紧邻 S20 外环高速，近地铁 18 号线康桥站 ，驾车约 30 分钟可达陆家嘴等核心区域 。商业上，周边有前滩太古里等高端商业体 。教育资源丰富，上海惠灵顿学校等国际学校环伺 。医疗方面，周边分布多家医疗机构，为健康保驾护航 。社区内配套多元，涵盖室内恒温泳池等运动场地 。
房产小知识
房屋产权按土地用途分，居住用地 70 年，商业用地 40 年等 。土地性质影响建筑、拿地成本，70 年产权房拿地成本高，房价通常更高 。落户政策不同，70 年产权住宅可落户，40 年产权商业办公房一般不行 。交易税费有差异，如 70 年产权住宅满足条件可免个税，40 年产权则需缴纳 。
购房建议
买房前明确自身需求，是刚需自住、改善，还是投资 。依据经济状况，算好首付、贷款、税费等，留足装修与应急资金 。着重考察地段，关注交通、配套与区域规划 。实地考察小区环境、物业等，多对比不同楼盘后再做决策 。
Marketing Center Hotline: 400-9966-940☎☎
Available Floor Plans | Project Introduction | Latest Housing Units | Surrounding Facilities | Detailed Answers〢
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「绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘」
浦东外环周康板块
建面约700-848㎡独栋别墅
均价约12.33万/m² 总价6600万起
房源共38套 正在认购 全新设计
售楼处线上预约！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
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绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
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绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘本批房源除了保留了最基本的框架结构，内部其他设施几乎都被推翻重建了。是一个真正意义上的“非常深度”的大改造动作。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘这38套大独栋别墅，打破往期传统，豪华精美程度直接翻倍，以与往期产品完全不一样风格的面貌面市。大气法式风格外观、奢华用材、每一栋精美建造风格的细微区别、占地超大的浪漫花园……绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
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01
PART
楼盘介绍
绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘位于浦东成熟居住社区周康板块内。是上海涉外高端居住区开山之作，也是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
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绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘总占地近40万方，共分七期打造，其中1-5和为低密度纯正美式风格独栋别墅，6期主要为洋房与联排产品，去年开盘；七期以洋房为主，另外4期之前为开发商保留别墅，共38套，正在认购中，无需积分。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
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绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目一至五期共195套美式建筑，在别墅市场非常受欢迎。一期二期主力面积288-295㎡，三期主力面积388-446㎡，四期是建面约684/748/859㎡大面积独栋别墅，全新入市，正在认购中，五期主力面积约379-511㎡，六期是建面约140-170㎡洋房，共206套，七期是建面约128~170㎡洋房，共40套。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；
三期：共50套别墅，2003年03月底交房；
四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，之前只租不售），2004年11月交房；建面约684/748/859㎡，共38套；
五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；
六期：建面约140-170㎡洋房，共206套，2020年05月开盘；
七期：建面约128~170㎡洋房，共40套，2022年08月11日开盘。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘简约大气的别墅掩映在绿色中，被点缀得美轮美奂，每栋别墅的房前屋后都建有花园，让生活在绿宝园的人们时刻被绿色包围，呼吸着负氧离子。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。同时，项目提供国际标准的全方位物业管理服务，物业公司是仲量联行。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
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实景图
绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘值得一提的是，作为上海汇宝房地产发展有限公司在中国市场的开山之作，自2001年期，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，曾连续3年荣膺“上海十大豪宅”，在行业内久负盛名。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘此外，当今的绿宝园在沪上国际别墅中享有较高的入住率，先后吸引了来自近40个国家的外籍人士。
绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘】以高品质的建筑、景观规划和醇熟的国际化生活氛围，历经20余年的积淀，足以傲视上海。
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楼栋分布与部分户型图绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
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品牌介绍
汇宝公司，绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘是由印尼第一间房地产上市公司Summarecon集团和印尼食品制造业最著名的品牌Mayora集团共同注资而成。Summarecon一直专注于高品质社区的开发，在印尼成功主导了三个卫星城项目的开发，因此“打造精品”的基因，从开发伊始就溶入了绿宝园的血液之中。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
作为汇宝公司在国内开发的第一个高端纯别墅社区，绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘】从规划之初即定位于打造具有北美风格、以外籍客户为主的国际高档住区，在国际知名规划与设计团队的主导下，致力以高标准的设计、高品质的建筑、经验丰富的国际化管理团队为住户提供全新的生活标准。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
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周边配套
绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘】位居浦东周康板块，接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施，将康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
交通配套
随着沪南公路高架建设、地铁18号线建设的如火如荼，通过中环、S20、“四桥四隧” 、地铁11号线、地铁18号线（在建）等，无论是自驾出行或是公共交通出行，贯穿浦江两岸，形成优良的立体交通网络，无缝对接浦东国际国际机场和虹桥枢纽。
商业配套
绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目半径5公里范围内，就有宜家、周浦万达广场、万科复地活力城、山姆会员店、东郊百联等多个大型商业体。一街之隔的“新田360商业中心”将在2020年投入使用，生活资源配置日益成熟丰富。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
教育配套
绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目周边分布着英国国际学校、常青藤幼儿园和小学、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海惠灵顿国际学校、尚德国际学校等十几所名校供选择。绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
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医疗配套
绿宝园翡梵售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目周边拥有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等医疗资源。
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