南京商业地产周报 || 南京入选零售业创新提升试点城市；10亿级新能源央企落户南京......

南京商业地产周报

（4.21-4.27）

本期目录

商会一周

• 南京旅游集团与中国能源汽车传播集团签署战略合作协议

• 第三十届南京读书月落地熙南里街区

• 熙南里街区闲鱼店上榜全国创新案例

• “深入产业园”第 16 期活动成功举办

南京大事

• 扩大退税商店布局......商务部等6部门发文
  

• 10亿级新能源央企在南京成立

• 全国首批试点城市，南京入选

• 南京一季度经济数据公布

• 南京重奖征集品牌传播作品

• 2025南京水上运动文化季启动

• 火遍全网的南京汉堡节又来了

• 新质人才竞争力，南京全国第六

项目动态

• 仙林德基规划变更

• 仙林大健康产业带扩容

• 玄武XR数创中心正式启幕

• 江苏农商联合银行总部落户河西

• 燕子矶首家五星级酒店2026年开业

• 南京非遗产业园亮相

• 苏宁易购南京新街口店五一亮相

1

商会一周

01

南京旅游集团与中国能源汽车传播集团签署战略合作协议

4月22日，中国能源汽车传播集团与南京旅游集团在人民日报社新媒体大厦签署战略合作协议。根据协议，双方将从多方面展开深度合作，在巩固现有合作的“南京房车露营博览会”系列展基础上，升级打造、共同主办“长三角（南京）旅游装备博览会”，做大做强展会品牌，同时将积极策划一系列新题材展会，并共同挖掘文旅、汽车、能源、城市等领域的合作项目。

02

第三十届南京读书月落地熙南里街区

4月23日，第三十届南京读书月在熙南里历史文化休闲街区启动。秉持让旧书流通、让读者流动、让阅读循环的理念，启动活动还与2025金陵旧书市集活动相融合，与“旧书市集”开市合二为一，让更多人感受“旧书新知”的魅力。

03

熙南里街区闲鱼店上榜全国创新案例

4月21日，2025中国旅游科学年会召开。大会现场发布了“2025现代旅游业体系建设创新案例”，全国共5个项目入选，南京旅游集团熙南里闲鱼店上榜。

04

“深入产业园”第 16 期活动成功举办

4月24日，南京商业地产商会主办的“深入产业园”第 16 期活动在河西中央商务区标杆商办项目——新地中心成功举办。小视科技、格利森、蓝联盟、东南商管、徐矿置业、龙湖物业、豪威科技、金鹰科创、仲量联行、上寻联行、万楼数据、江苏虚拟软件园等20 余位成员企业代表和行业嘉宾参会。活动以新地集团和林客社的新合作模式为切入点，围绕存量时代下商办资产增值如何破局展开探讨。

2

南京大事

01

扩大退税商店布局......商务部等6部门发文

4月27日，商务部等6部门发布进一步优化离境退税政策扩大入境消费的通知，提出更好满足境外旅客购物离境退税需求，扩大入境消费。

通知提出三大项共8点意见，包括优化离境退税商店布局、放宽离境退税商店备案条件、下调离境退税起退点、提升退税商品供给水平、优化离境退税办理流程、优化退税代理机构服务、优化离境退税支付服务、优化离境退税信息服务。

通知重点提到，要鼓励各地区在大型商圈、步行街、旅游景区、度假区、文博场所、机场、客运港口、酒店等增设退税商店，扩大退税商店覆盖面。要积极引导国际名品、国货潮品、老字号店铺、文创店、纪念品店、礼品店、特产店等成为退税商店。要支持具备条件的地区打造一批离境退税特色街区。

02

10亿级新能源央企在南京成立

4月22日，中国资环新能源科技公司在江苏南京揭牌成立，并签署多项合作协议。王冬容作为中国资环新能源科技公司董事长在揭牌仪式上致辞。另据天眼查信息显示：中国资环新能源科技公司注册资本10亿元。

未来，中国资环新能源科技公司将深耕风、光、储、热等新能源领域，开展新能源全生命周期运营管理及碳足迹溯源，积极探索构建源网荷储一体化运营产业链，力争成长为全球新能源器件循环利用产业引领者。

03

全国首批试点城市，南京入选

4月25日，商务部发布了关于第一批全国零售业创新提升试点城市评审结果的公示，其中，南京入选。

据了解，《方案》聚焦百货店、购物中心、超市、社区商业中心等零售商业设施改造提升和创新转型，提出推动场景化改造、推动品质化供给、推动数字化赋能、推动多元化创新、推动供应链提升五大任务。《方案》提出，力争到2029年，初步形成供给丰富、布局均衡、渠道多元、服务优质、智慧便捷、绿色低碳的现代零售体系。

04

南京一季度经济数据公布

据南京市统计局公布，一季度南京市实现地区生产总值4718.70亿元，同比增长5.3%；全市社会消费品零售总额2323.11亿元，同比增长7.5%；全市固定资产投资同比下降7.2%，降幅较1—2月收窄0.3个百分点；全市居民消费价格同比下降0.4%。

05

南京重奖征集品牌传播作品

近日，由南京市投资促进局主办的第3届“投资南京”品牌传播IN计划启动，向市民征集招商引资项目、招商队伍风采、投资环境展示。据了解，“投资南京”品牌传播 IN 计划已经成功举办两届，全网阅读量超千万次。

06

2025南京水上运动文化季启动

今年4月至6月，2025南京水上运动文化季再次登场，依托秦淮河、玄武湖、金牛湖、固城湖等多处优质水域资源，继续以2025南京·大学生国际赛艇公开赛为主单元（5月24日、25日），开展2025江苏省龙舟精英赛等水上项目赛事和培训活动，涵盖赛艇、龙舟、帆船、桨板等多种项目，全面展现南京水上运动发展成效和城市自然人文魅力。

07

火遍全网的南京汉堡节又来了

这个“五一”假期，已经连续举办四届的汉堡节重磅升级，强势回归。 4月29日至5月5日，2025HOCH汉堡节全国巡展•南京站在华采天地举办。据悉，此次汉堡节汇聚内蒙古、黑龙江、广东、云南等12个省份特色高端手作汉堡品牌，超30家顶尖汉堡品牌齐聚，参与品牌数量创2023年汉堡节举办以来数量新高。

08

新质人才竞争力，南京全国第六

近日，北京大学城市软实力研究院联合智联招聘发布《2024中国城市新质人才竞争力指数报告》，南京在新质人才竞争力指数排名中以第6位次上榜，展现出良好的人才竞争力和城市吸引力。

该《报告》依托科学的评价体系和智联招聘平台大数据，从人才供给、需求、吸引、生态四个维度，对全国296个城市进行了全面测评。报告聚焦新一代信息技术、新能源、高端装备等关键新质领域，深入分析新质人才分布和流动特征，为各地优化人才政策、完善和升级产业布局提供重要依据。

3

项目动态

01

仙林德基规划变更

4月22日，南京市规划和自然资源局发布了《南京仙林副城仙鹤片区控制性详细规划》EAe020-13规划管理单元图则修改（公众意见征询）。据显示，仙林德基文化艺术高端商业中心所在地块的13-022地块建筑密度将由≤30%修改为≤55%，绿地率将由≥20%修改为≥3%，其余指标保持不变。

02

仙林大健康产业带扩容

近日，仙林大健康产业带又添新项目。位于仙林大学城仁泰路以北、学原路以西，占地约7355平方米的一块社会福利用地由泰康保险集团摘得。

该地块将作为泰康之家·苏园的扩容区，计划新增约120个养老单元及配套餐厅、活动室等复合功能区域，至此，苏园整体占地面积将达到8万平方米，可提供约1220个养老单元，更好地满足长辈多层次养老服务需求。

03

玄武XR数创中心正式启幕

4月22日，玄武XR数创中心启幕仪式举行，数字文旅产业基金、数字文旅产业联盟、大空间数字工场同步揭牌，现场玄武区与星河产业集团进行了战略签约。区文旅集团与陕西文投数娱科技（集团）有限公司战略签约，数字文旅产业基金、玄武VR大空间数字工场签约。

04

江苏农商联合银行总部落户河西

近日，江苏农村商业联合银行股份有限公司在建邺区河西中央商务区注册成立，首期注册资金77亿元。江苏农商联合银行由江苏省农村信用社联合社改制组建，截至3月末，全省农商行系统共有60家农商行、3368个营业网点、1.64万个便民金融服务点，是省内金融机构中资产规模最大、网点覆盖最广、服务客群最多的金融机构。

05

燕子矶首家五星级酒店2026年开业

滨江铂尔曼酒店位于燕子矶滨江商务区，毗邻长江，紧靠地铁1号线笆斗山站，北侧就是燕子矶滨江公园。作为法国雅高集团与新华海集团联袂打造的高端五星级酒店，项目占地约1.03万㎡，总建筑面积近7万㎡，规划150米玻璃幕墙塔楼，集客房、公寓、屋顶花园于一体，可俯瞰长江壮景。据雅高集团旗下“雅高人才与文化资讯”官方账号发布，滨江铂尔曼酒店预计2026年二季度正式开业，目前已正式对外开启招聘。

06

南京非遗产业园亮相

4月23日，“新工·印记非遗产业园推介会暨金箔非遗传承创新发展会”在宁召开。首次揭开面纱的非遗产业园位于南京玄武区傅厚岗1号和5号，地处玄武区核心地段，北侧为百子亭历史风貌区，东临玄武湖及台城，是一个集产业、非遗、研学、展销和文旅于一体的文化产业园区。

07

苏宁易购南京新街口店五一亮相

近日，苏宁易购宣布，位于南京新街口店将于4月30日正式开业，这是苏宁易购在全国范围内推动线下零售升级、布局核心商圈的关键落子。

据苏宁易购相关负责人透露，作为江苏首家苏宁易购Max店，南京新街口店本次升级后，增设了多个生活体验新功能区，涵盖厨房美食、衣物洗护、咖啡休闲等，构建品质生活与情感交互的立体化消费场域，承载了苏宁易购对“未来门店”的诸多构想。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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