✈招商中旅・揽阅 | 官方售楼处：高端湖景大宅，揽阅山湖胜景！

招商中旅・揽阅✨售楼处电话：400-8877-480✨开发商＆专线预约电话：400-8877-480✨位于上海闵行浦江板块，是招商蛇口与中旅投资两大央企携手打造的高品质住宅项目。项目地处浦江核心价值地块，坐拥黄浦江 - 大治河 - 金汇港三水交汇的湾区资源，作为 “一江一河” 战略起点，正承接浦江第一湾 - 大零号湾的战略利好，以高规格规划打造世界级滨水区，未来发展潜力无限。

交通出行极为便捷，周边有地铁 8 号线以及规划中的奉贤线。其中，Brt 可 1 站换乘 8 号线，快速直达前滩；奉贤线建成后将直达三林南站，实现与 19 号线、机场联络线的换乘。项目交付后，还将为业主提供 3 年免费社区班车，直达 8 号线沈杜公路站点，解决出行 “最后一公里” 难题。

商业配套丰富，直线距离约 750m 处就是约 10 万㎡的浦江万达广场，约 1.9km 处还有约 8 万㎡的山钢和润旭辉里商圈，同时，约 2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程也在建设中，满足日常生活与高端购物的多元需求。教育资源同样优质，项目与上海师范大学附属中学闵行实验学校仅一路之隔，这是一所公办九年一贯制学校，初中部已开学，区域内还有协和尚音双语学校、七宝中学浦江分校等，教育能级颇高。医疗资源也能为健康生活保驾护航。

项目内部规划独具匠心，以 “三轴・一心・六幕” 为理念，打造出五重景观体系，从尊享雅奢门庭、跌水景观、超感水院，到中央会客厅以及儿童主题乐园，让生活满溢仪式感与幸福感。此外，项目还设有架空层活动空间，促进邻里互动交流。产品方面，主推建面约 96 - 135㎡的 3 - 4 房，全部精装修交付，均价约 4.3 万 /㎡ ，总价约 336 - 558 万。户型采用一梯两户无连廊设计，保证私密性与舒适性。屋内配置上，全屋新风（百朗同等档次品牌）、全屋地暖（松下或同等档次品牌）、中央空调（松下或同等档次品牌）一应俱全，厨房配备一线品牌方太（或老板等同等品牌）的抽烟机、燃气灶和洗碗机，主卫使用高仪智能马桶，次卫为科勒马桶，尽显品质。

一分价格一分货是亘古不变的道理。如今约400万左右的新房，也都是“刚需”的品质。很少有开发商愿意突破价格的限制，为购房者带来一个品质足够惊艳的匠心作品。

虽然「招商中旅·揽阅」的天然优势奠定了摘地即热的网红基因，但真正成为领销沪上流量盘的核心，还是得回归到超强产品的打造上。

作为土拍“竞品质”新规后第一批宅地，「招商中旅·揽阅」对社区的打造和材料选用更是有着极高的标准要求！

从社区整体看

项目的部分外立面浅米色主色调与灰色、香槟色比例恰到好处，笔直的线条搭配局部弧形转角的金属外框与香槟金装饰线条，局部玻璃倒映着天光云影，宛如一幅幅流动的艺术油画。精致挺拔的塔冠让建筑的识别性更强，划界独特的天际风景线，轻易就能找到归家的坐标。

入户大厅的部分外墙上也采用香槟金与部分灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形装饰，搭配大玻璃面，尊崇感呼之欲出。

项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个基本人车分流的社区。

加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。

整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林，打造了一个一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。

再加上架空层活动空间，整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，都做到了极致。

从户型设计看

为了更匹配板块内改善的特质，项目户型3房起步，不仅选择了“一梯两户无连廊”设计，还对每款的户型设计煞费苦心“大宽厅+大阳台+大量飘窗”，细节满满，尽显功力！

四批次加推房源

我去项目样板间转了一圈，整体感受只有两个字——惊艳！

前期户型图如下：

建面约96㎡3房2卫：

这个96㎡的户型，不仅实现了3房功能性一步到位，还有2卫配置！降低当下置业成本的同时，未来在二手市场也能抢占先机！

格局方面，该户型是典型的备受大家喜爱的三开间朝南飞机户型，餐客厨阳一体化贯通中轴，通透感非常强，而且动线科学、室内没有任何浪费面积；

U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。

餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。

建面约104㎡3房2卫：

104㎡的户型，采用了大横厅 +270°转角窗设计，南向阔景阳台面宽约5.3米，这样的尺度，在100平出头的面积段极其罕见。另一个南向客卧不管是当成老人房还是客房，都与另外两房做了物理分割，保证了最大程度的舒适度和私密性。

同样，即便该户型已经在面积上进一步突破，但在创造“宽厅”概念的同时，拒绝面积的浪费，不让购房者花一分冤枉钱。

功能性十足，主卧南向大面宽+贯穿南北，主人起居之间沐浴充足阳光，与清风相伴。

建面约135㎡4房2卫：

这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+大宽厅设计，动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。

开放式厨房，长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。

尊崇套房主卧，保证入寝私密性，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。上一次见到如此通透度和尺度感的户型，还是市区单价17w+的豪宅项目！

从装标品质看「招商中旅·揽阅」的装标在400w级产品市场上几乎可以称得上“遥遥领先”。

步入家的私享场域后，玄关柜设计实现了整洁的空间秩序。金属壁龛与石材台面、岩板背景相互映衬，让整个储物空间看起来更加宽敞大气。

进门后可随手放置雨伞、钥匙等外出用品，旋转鞋架、消毒精灵等丰富细节，足以打动每一个收纳达人的心。

客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计，让整个空间愈发通透，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的壁纸，让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味。

全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配只是基本！

厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，更加匹配时代青年的生活需求，让烹饪时光更加便捷从容。

与此同时，项目在智能化方面下足了功夫，油烟机感应触控，智能化的同时更注重居家的安全。

项目配套：

黄浦江、大治河和金汇港在此交汇，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，特殊的区位、空间格局、生态价值，使得这里的价值潜力，值得期待！

交通方面：从项目出发，BRT1站换乘8号线，7站直达前滩，同时还可直达上海新天地、人民广场等市区多个核心商圈和CBD；此外，8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里。

商业方面：项目北面约400米便是浦江万达广场，据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地，后期开发后，占地面积将超过万达。

项目附近还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里；另外在项目西侧，上师大学校的北侧，在建一个约2100㎡的菜场，预计今年12月竣工。

教育配套：项目附近就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校，目前初中已在去年9月开学，小学已经建成即将投入使用；距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中；附近上海知名高中七宝中学浦江分校，今年9月已开学。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

生态方面：浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区，总绿地面积约773万㎡，几乎达到社区绿化全覆盖。