⚣招商时代乐章官方售楼发布：招商匠筑乐章，进阶北上海品质人居

招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目位于上海宝山新顾城核心区域，是招商蛇口倾力打造的约33万方TOD城市综合体，集住宅、商业、办公、酒店等多业态于一体。

招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目地处顾村板块，东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路，距离地铁7号线潘广路站直线仅约150米，2站直达顾村公园可换乘15号线，4站抵达中环南大，16站通达静安寺，未来宝嘉线（规划）将进一步强化三轨交汇优势，构建半小时都市生活圈。

招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目规划17-18层小高层住宅，总户数约1546户，容积率2.2-2.3，绿化率35%。主力户型为建面约89-126㎡的3-4房，涵盖89㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫、103㎡三房两厅两卫及126㎡三房两厅两卫等多元选择。

招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨招商时代乐章项目位于上海宝山新顾城，紧邻地铁7号线潘广路站，交通十分便利。项目总建筑面积约33万平方米，涵盖住宅、商业、酒店等多种业态，是一个大型城市综合体。

招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨住宅部分主推建面约89-126平方米的精装三房至四房，设计现代且实用，均价约为4.85万元/平方米，总价约330万元起。项目周边生活配套完善，商业氛围浓厚，是追求品质生活的购房者的理想选择。

招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨由招商蛇口开发，落子上海浦东新区川沙新市镇核心板块，毗邻地铁2号线川沙站（约1.5公里），快速接驳浦东国际机场、虹桥枢纽及张江科学城，30分钟通勤上海市区，1小时联动长三角城市群。

招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目周边规划有迪士尼度假区二期、浦东足球场等重磅配套，叠加浦东“十四五”规划中“川沙城市副中心”定位，未来将依托国际旅游、文化创意及高端服务业发展，区域增值潜力显著。

【热销爆款】宝山招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740丨地铁7号线TOD精装美宅，总价410万起！央企护航，抢占北上海新中心！附官方预约通道

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「招商时代乐章」

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宝山顾村 约33万方TOD大城

地铁7/15号线双轨交盘

三期加推建面约89~126㎡3房

均价4.85万/㎡ 总价约410万起

公园住区 大规模商业 星级酒店

样板房线上火热预约

招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。

城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里；

坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；

代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等

2021年，招商蛇口提出三个转变：

由开发为主转变为开发与经营并重

由重资产转变为轻重资产结合

由同质化竞争转变为差异化发展，大力发展商业运营管理与服务能力

继深圳海上世界、厦门海上世界后，打造上海海上世界、璀璨城市等项目，不断布局综合体项目，为城市发展赋能。

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连续两年，持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。（数据来源克而瑞）

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四大归家礼遇

酒店感仪式门头

环岛式尊崇落客

迎宾式花园设计

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都心自然岛屿

天然水岸玉带环绕，隔离尘嚣

繁星式楼栋布局，栋栋开阔视野

谧境浮屿立体园林，浮岛、水岸、山湖风格的乐园景观

架空层设计将邻里生活与室外风景完美链接

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人居美学天际

全画幅开窗视野，质感生活代表

奢雅铝板立面，让建筑自然生长（立面部分材质为铝板装饰）

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BLOCK式漫步街区 共创北上海微度假乐园

通过两横三纵⼀贯通设计，使街区与社区⽆缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为客户带来全天候的微度假体验感。

“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehoues，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。

家门口的会客厅：城市中央⼴场等公共空间打造，城市⼼流汇聚的公共客厅，花园场景式商业街区，汇聚潮流所向，家门口的 CITYWALK 。

每位成员都很重要：以市集、宠物、社群、艺⽂展览、儿童活动区、运动区等运营活动，为家门口的附近⽣活点亮灵感，关爱每位家庭成员。招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

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项目基本信息

• 开发商：招商蛇口

• 项目板块：宝山新顾城

• 房地联动价：约49400元/㎡

• 容积率：D地块2.3

• 总套数：D地块可售套数约555套

• 户型分布：

建面约89㎡（3室2厅1卫）

建面约97㎡（3室2厅2卫）

建面约103㎡（3室2厅2卫）

建面约126㎡（3室2厅2卫）

招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」占位上海主城区，与它同维度的板块新房，价位近乎全面突破6万+，像唐镇、颛桥等成熟的置业地，价格甚至突破了7万大关。

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同时，项目所在的区域，还属于顾村板块中“大力发展”的重点：新顾城板块！

在2035规划中，这里被明确点出将成为上海主城又一新兴的城市重点板块！项目将享受到更为重磅的利好！

新顾城以“改善民生、促进城市更新”为导向，将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区！规划总建筑面积638万平方米，规划人口14.2万。

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新顾城规划总示意图

尤其是总投资为17亿元的新顾城“智慧方洲”产业园，将给板块内带来更旺盛的“生命力”！

上海从来不缺产城融合的例子，漕河泾、张江甚至大虹桥都是如此，新顾城也将“踩上”产城融合的热潮！

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新顾城“智慧方洲”产业园效果图

还有，招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目周边直线距离约500m范围内的规划，涵盖教育、商业、生态，无一不是贴合日常所需，未来的生活质量可想而知。

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（具体地块用途来源：新顾城控制性详细规划图）

本身已经成熟的核心资源+愈加完善的周边配套+重磅定位的产城融合，这些都是招商时代乐章位于主城区内的核心优势！

要知道，同纬度的新盘，哪怕不是主城区内，基本都已经达到了6w+的单价！

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示意图

且，2024年一批次土拍中，顾村板块内新地块联动价格为5.1万/㎡，上调了3000元/㎡！而该地块距离地铁商业均在3KM左右！

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示意图

显然主城区内的「招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」性价比更凸出！未来的可能性更加广阔！更值得优先选择！现在买入也是更好的时机！

B地块「招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」已推售房源↓

C地块「招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」已推售房源↓

B地块户型鉴赏↓

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C地块户型鉴赏↓

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项目区位配套

招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨位于上海主城区内。新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。

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『TOD 焕新宝山 再造生活新中心』

招商时代乐章官方售楼处☎☎：400-8787-740✨综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地。

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【时空互连】

❍商业地块紧邻7号线潘广路站 链接15号线，4站抵达中环南大，16站抵达静安寺，快速直达多个城市节点

❍宝嘉线（规划中），互通嘉闵线（在建），13站直达大虹桥

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